【正文】 的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況：__________________________________：________________________________________：____________________________________：________________________________：____________________________________(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：________________：____________________________：________________________________：__________________________________：_____________________________、買賣契約號：_______________________第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況：________________________________________：________________________________________：____________________________________：________________________________________：____________________________________：__________________________________：____________________________________第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的 年 月 日至 年 月 日。第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費(fèi)后即刻生效。(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬元操作費(fèi)用。(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方。項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符。貼息費(fèi)用憑證。(2)乙方向甲方提交：已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書。四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。公民之間也可以無息借款) 三、甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。3．2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。每期計(jì)息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。1．3 貸款期限：貸款期限為 年。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔(dān)保 萬元貸款的償還。一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。樓盤網(wǎng)——致力中國房產(chǎn)事業(yè)，為購房者輕松購房安居樂業(yè)服務(wù)。，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。(7)貸款行規(guī)定的其他條件。(3)有合法有效的購房合同。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元，擔(dān)保_________萬元貸款的償還。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。四、甲方以_________（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。售房單位為_________（寫明售房單位全稱）。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶。貸款利率為月息_________‰。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額_________的違約金。(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。借款人具有法律效力的身份證明。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。聯(lián)系電話：手機(jī)座機(jī)特此申請申請人：年月日第五篇：抵押貸款合同抵押貸款合同范本1立合同單位：借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元，用于購買、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱)， 為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。第一條 貸款幣種、金額和期限1．1 貸款幣種：1．2 貸款最高額為 元（大寫 元）整。第二條 利率和利息的計(jì)算2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個(gè)百分點(diǎn)（LIBOR＋ ％），合同范本《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同范文》。2．3 結(jié)息方式：第三條 貸款條件3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。第五條 還款5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明具體的年、月、日)四、還款日期和方式五、違約責(zé)任六、本協(xié)議自年月日生效。二、存款期限：三年定期(到期收取本息)三、存款受益人：甲方。九、操作程序：(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等。(5)甲方人員到達(dá)后：查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備。然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為