【正文】 人領(lǐng)取批地批件依據(jù)）?！抖愂胀ㄓ美U款書(shū)》從“稅務(wù)代保管資金”賬戶繳入國(guó)庫(kù)，并將《稅收通用繳款書(shū)》相應(yīng)聯(lián)次交納稅人，同時(shí)收回《稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)》?！矩?cái)政局】耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，減免范圍、條件、程序，執(zhí)法與處罰規(guī)定20110426信息來(lái)源：（一）耕地占用稅征收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》、山東省人民政府關(guān)于貫徹《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例的通知》（魯政發(fā)[1987]81號(hào)）。（二）耕地占用稅的減免范圍：根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》，下列經(jīng)批準(zhǔn)征用耕地的，免征耕地占用稅：部隊(duì)軍事設(shè)施用地。炸藥庫(kù)用地。（三）耕地占用稅減免需提供的資料政府主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件；政府或國(guó)土資源管理部門(mén)批準(zhǔn)占用耕地的文件；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃圖；法人登記證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。受 理征收機(jī)關(guān)指定專人受理、審核減免申報(bào)事項(xiàng)。受理人一般應(yīng)在受理當(dāng)日內(nèi)將申報(bào)表和相關(guān)資料移交審核人。審 核審核人應(yīng)對(duì)申報(bào)人提供的資料進(jìn)行審核。對(duì)于不符合減免規(guī)定的，審核人應(yīng)向申報(bào)人說(shuō)明原因，并核定應(yīng)納稅額，轉(zhuǎn)入稅款征收程序。需要上級(jí)審批的，按規(guī)定程序，在兩日內(nèi)（節(jié)假日順延）上報(bào)。（五）契稅和耕地占用稅執(zhí)法與處罰稅收?qǐng)?zhí)法（1）執(zhí)法依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[2001]110號(hào)文件規(guī)定：自2001年5月1日起到國(guó)務(wù)院制定的農(nóng)業(yè)稅收征管辦法實(shí)施前，農(nóng)業(yè)稅收的征收管理，暫參照《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）執(zhí)法程序①送達(dá)納稅通知書(shū)。②送達(dá)稅收責(zé)令限期改正通知書(shū)。④送達(dá)稅收處理決定。稅務(wù)機(jī)關(guān)送達(dá)稅務(wù)文書(shū)，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人。注：2001年4月30日前納稅人未按照規(guī)定的期限繳納稅款的，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金?！抖愂照鞴芊ā返诹臈l規(guī)定，納稅人編造假計(jì)稅依據(jù)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處五萬(wàn)元以下的罰款?！抖愂照鞴芊ā返诹邨l規(guī)定，以暴力、威脅方法拒不交納稅款的，除由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其拒繳的稅款、滯納金外，依法追究刑事責(zé)任?！抖愂照鞴芊ā返诹藯l規(guī)定，納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)除依照《稅收征管法》第四十條的規(guī)定采取強(qiáng)制執(zhí)行措施追繳其不繳或者少繳的稅款外，可以處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。承諾時(shí)限凡是手續(xù)齊全、資料完備、符合政策規(guī)定的納稅申報(bào)，當(dāng)日辦理；在權(quán)限內(nèi)符合政策規(guī)定減免申報(bào)，當(dāng)日辦理；需上報(bào)審批的兩日內(nèi)上報(bào)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理。土地局收購(gòu)的耕地,我們房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司向土地局購(gòu)買(mǎi)的是商住用?土地,我們是否還要交耕地占用稅,是不是應(yīng)由土地局繳,而我們不繳?答：具體由誰(shuí)繳納耕地占用稅，應(yīng)依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2007]129號(hào)）的有關(guān)規(guī)定：“耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認(rèn)定。占用耕地尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，實(shí)際用地人為納稅人。我曾經(jīng)專門(mén)研究過(guò)土地利用的專題。建設(shè)用地包括集體建設(shè)用地和國(guó)有建設(shè)用地，一般的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須是取得土地使用權(quán)的國(guó)有建設(shè)用地。需要進(jìn)行土地征用。它是指國(guó)家為公共需要、城市建設(shè)或其他原因，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，強(qiáng)制取得農(nóng)村集體所有的農(nóng)業(yè)用地，房基地及其他用地從而取消其所有權(quán)以利另外支配使用的一種土地政策與制度。征用農(nóng)民土地需進(jìn)行征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、土地投資補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、和新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。另外，國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，征用土地必須符合一些基本條件，像你說(shuō)的這種情況，必須符合城市規(guī)劃，才可以。已知該縣耕地占用稅適用稅額為22元∕平方米。因此應(yīng)征收的耕地占用稅為：（100003000）22＝154,000（元）某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，以土地拍賣(mài)方式取得30畝國(guó)有土地使用權(quán)，成交金額1800萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額？1800萬(wàn)元 4%=72萬(wàn)因南水北調(diào)中線工程建設(shè)需要，2011年初經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用臥龍區(qū)陸營(yíng)鎮(zhèn)耕地1653畝（其中有100畝屬于基本農(nóng)田）取土。同時(shí)，100畝基本農(nóng)田的適用稅額應(yīng)提高50%，故應(yīng)征耕地占用稅總額為：（1653—100）24+100（1+50%）24=27,249,（元）因取土工程屬于損毀耕地行為，按照暫行條例實(shí)施細(xì)則第23條規(guī)定：超過(guò)2年未恢復(fù)耕地原狀的，已征稅款不予退還。我市某某于2011年3月購(gòu)買(mǎi)商品房一套且屬于家庭唯一住房，面積160平方米，合同成交額40萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額。26萬(wàn)1%=2600元經(jīng)調(diào)查，臥龍區(qū)牧原養(yǎng)殖有限公司采取與陸營(yíng)鎮(zhèn)村民簽訂租賃協(xié)議的方式，租用村民耕地500畝建養(yǎng)豬場(chǎng)。應(yīng)征收的耕地占用稅稅款總額為：50024=8,000,400（元）某某將已去世父親名下房產(chǎn)一套過(guò)戶到自己名下，無(wú)合同市場(chǎng)價(jià)約60萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)是否應(yīng)征收契稅及政策依據(jù)，若應(yīng)征請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納稅額。并按程序履行了有關(guān)免稅和繳納耕地占用稅申報(bào)事項(xiàng)。2011年用于商業(yè)開(kāi)發(fā)改變了原占土地用途，應(yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅，應(yīng)補(bǔ)繳稅款金額為：322=44,（元）某醫(yī)院以拍賣(mài)方式取得房產(chǎn)用于設(shè)立分院，總成交額1600萬(wàn)元，其中臨街商鋪10間（市場(chǎng)價(jià)約300萬(wàn)）長(zhǎng)期對(duì)外出租。用于醫(yī)院的免稅，商鋪部門(mén)按改變途補(bǔ)繳契稅12萬(wàn)。請(qǐng)計(jì)算其契稅應(yīng)納稅額。1南陽(yáng)市宛城區(qū)某村村民原宅基地面積120平方米因南陽(yáng)機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建該村民搬遷，經(jīng)批準(zhǔn)占用其他農(nóng)用地新建住宅160平方米。應(yīng)征耕地占用稅金額=402450%=480（元）1某企業(yè)改制后以國(guó)有土地出讓方式承受原企業(yè)劃撥用地，補(bǔ)交土地出讓金700萬(wàn)元。其中：飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占地1500畝、機(jī)場(chǎng)工作區(qū)占地300畝、生活區(qū)占地200畝。共應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1因飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占用耕地減按2元∕平方米的稅額征收耕地占用稅。因此，應(yīng)征收耕地