耕地占用稅存在的問題-在線瀏覽
2024-11-14 22:20本頁面
【正文】 屬于家庭唯一住房，面積80平方米，合同成交額26萬元，請計算其應納契稅稅額。是否應征收耕地占用稅？若征收，稅款為多少元？占用耕地建養(yǎng)豬場已經(jīng)改變了耕地的原有用途，不管采用何種方式，是否經(jīng)過批準都應該征收耕地占用稅。應免稅，屬于法定繼承南陽市某縣級醫(yī)院經(jīng)批準2008年3月份占用耕地30畝，其中：27畝耕地用于住院部、門診樓、醫(yī)技樓建設，3畝耕地用于醫(yī)院內(nèi)職工家屬住房建設。2011年4月將住院部的一部分土地（共3畝）交與房地產(chǎn)公司進行商業(yè)開發(fā)，這時應補繳耕地占用稅稅款多少元？縣級醫(yī)院住院部屬于免征耕地占用稅的事項之一，在2008年已辦理免稅手續(xù)。請問其是否應繳納契稅？若應征其應納稅額多少？應繳。某公司以拍賣方式取得20畝國有土地使用權，成交額1400萬元，后經(jīng)政府同意減免土地出讓金200萬元。1400萬4%=56萬，不得因減免出讓金而減免契稅。（已知原宅基地已恢復耕種）應征收耕地占用稅多少元？1因原宅基地恢復耕種，新建住宅超過原宅基地面積40平方米，應執(zhí)行減半征收的政策。請問是否應征收契稅，若應征其應納稅額為多少？1應征，700萬4%=28萬1為修建某民用機場，經(jīng)批準占用其他農(nóng)用地2000畝。當?shù)馗卣加枚愡m用稅額標準為22元∕平方米。機場工作區(qū)、生活區(qū)占用耕地按照當?shù)剡m用稅額全額征收耕地占用稅。該企業(yè)收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地的手續(xù)通知的時間為2011年1月11日，實際辦理申報繳稅的時間為2011年4月15日。經(jīng)實際測量。這里講的“耕地”是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地、以及花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地，對于占用之前3年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地也屬耕地占用稅征收范圍，對軍事設施占用耕地和學校、醫(yī)院、幼兒園、養(yǎng)老院占用耕地免征耕地占用稅。從財政部門接管耕地占用稅的征管工作后，縣局積極和縣財政局做好交接后續(xù)銜接工作，并且及時組織征收一線人員認真學習耕地占用稅的相關業(yè)務知識，組織培訓，分析研究我局的征管現(xiàn)狀，按照“加強征管、堵塞漏洞、應征盡征、應免盡免”的原則，及時組織稅款入庫工作，2012年共計入庫耕地占用稅470萬元，征收面積為29375平方米，%，2013組織入庫耕地占用稅57萬元，征收面積為10367平方米，%，同比減收412萬元，%。為了切實加強和規(guī)范我縣耕地占用稅征收管理工作，促進土地集約節(jié)約利用，根據(jù)《甘肅省耕地占用稅實施辦法》有關規(guī)定，結合我縣實際，武山縣人民政府于2011年7月13日專門下發(fā)文件《武山縣人民政府辦公室關于加強耕地占用稅征收管理工作的通知》（武政辦發(fā)[2011]66號），對我縣耕地占用稅的征收標準和征管辦法做了明確要求，通知規(guī)定我縣耕地占用稅適用以下稅額標準：（1）占用水澆地16元/平方米；（2）占用山旱地12元/平方米；（3）占用牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂地等其他農(nóng)用土地8元/平方米；（4）占用基本農(nóng)田的在適用稅額標準的基礎上提高50%；（5）鐵路線路、公路線路等占用耕地2元/平方米；（6）農(nóng)村居民經(jīng)批準在戶口所在地按照規(guī)定標準占用耕地建設自用住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收。耕地占用稅長期以來由財政部門負責征收管理，做為稅務機關工作人員一直以來沒有接觸過此項業(yè)務，因此普遍存在認識不清、業(yè)務不精、經(jīng)驗不足、管理力度不大的現(xiàn)象，由于受到征收一線人員偏少、人員結構老化、業(yè)務水平高低不一等多種因互素制約，我局在接管耕地占用稅的征收管理工作以來，也沒有形成一套形之有效的征管辦法，還是主要依靠縣國土局、財政局等土地管理機關在辦理土地登記手續(xù)、發(fā)放建設用地批準書、收取土地出讓款項時，采取代征或“先稅后證”制度的約束機制來征收耕地占用稅，具有很大的局限性，征管力度不大。二是對農(nóng)民占用耕地建設自用住宅耕地占用稅征收更是沒有實現(xiàn)零的突破，主要原因還是由于這類納稅人稅收意識不
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1