【正文】 損失和發(fā)生的費(fèi)用，甲方仍有權(quán)向乙方追償，:合同期間，因乙方違約而導(dǎo)致履約保證金被扣款的，:乙方需愛護(hù)商鋪內(nèi)、外設(shè)施，,合同生效及糾紛處理1:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,其它1: 甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同后的第二天，、家具、裝備、物件、設(shè)備或其他任何添附及物品，均視為乙方放棄上述物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)以任何方式處理，乙方不得提出異議，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償或取回；同時，甲方亦有權(quán)向乙方追索因處理上述物品所產(chǎn)生的費(fèi)用及追究乙方未依期依約交回商鋪導(dǎo)致的租金損失和無法履行新租賃合同所造成甲方的一切損失。若甲、乙方在本合同中所列地址發(fā)生變更，應(yīng)自變更之日起七日內(nèi)書面通知對方。7:經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，不得向第三方收取任何費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。3:合同期滿后,甲方如繼續(xù)向他人出租該商鋪,則同等條件下,租金,履約保證金及其它費(fèi)用1::甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的履約保證金為人民幣 元整(165。 元)2)20 年 月 日前交納20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整(165。 元)4)20 年 月 日前交納20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整(165。 元)6)20 年 月 日前交納20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整(165。 元)8)20 年 月 日前交納20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整(165。 元)10)20 年 月 日前交納20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整(165。 元)12)20 年 月 日前交納20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整(165。因乙方管理不善而造成的一切后果及乙方日常經(jīng)營、使用租賃場地期間引起的消防、治安、衛(wèi)生、人身安全、意外事故等的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),),乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,造成的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),),乙方必須依約繳納租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,),乙方對商鋪進(jìn)行裝修必須經(jīng)過甲方書面同意,若裝修涉及到應(yīng)由相關(guān)部門審批的(包括但不限于：如消防、物業(yè)管理公司等等),乙方必須經(jīng)相關(guān)部門審批通過后,方可實(shí)施,),乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前 2 征得甲方書面同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),),乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,),租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,),租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,則在乙方履約保證金中扣除,不足部分,),出租方和承租方的變更1:租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2: 合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須提前兩個月書面告知甲方，并征得甲方書面同意后，且乙方支付相當(dāng)于一個月的租金金額作為合同未到期轉(zhuǎn)租須支付給甲方的補(bǔ)償款,在甲方與第三方簽定新的《商鋪?zhàn)赓U合同》,自新的《商鋪?zhàn)赓U合同》生效之日，本合同立即終止。六,違約及處理1:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于兩個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,:乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前解除商鋪?zhàn)赓U合同及進(jìn)入、處置該商鋪,，甲方如行使解除權(quán)，僅需向乙方的送達(dá)地址發(fā)出解除通知，通知發(fā)出3天后即視為合同已解除而無論乙方是否收訖，甲方也無需另行催告。2),乙方利用該商鋪從事違反中國法律、法規(guī)的活動,或損害公共利益的。4),嚴(yán)重違反消防、環(huán)保、城管等部門相關(guān)要求，并經(jīng)相關(guān)部門書面提出糾正或催告履行責(zé)任,乙方仍不理睬的。6),乙方違反本合同或補(bǔ)充合同的其他條款,經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司三次書面提出糾正或催告履行責(zé)任,乙方仍不理睬的。9),乙方未按本合同第一條第1款約定的用途使用商鋪或違反本合同第一條第2款的約定的。甲方由此遭受的損失和發(fā)生的費(fèi)用，甲方仍有權(quán)向乙方追償，:合同期間，因乙方違約而導(dǎo)致履約保證金被扣款的，:乙方需愛護(hù)商鋪內(nèi)、外設(shè)施，,合同生效及糾紛處理1:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,其它1: 甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同后的第二天，、家具、裝備、物件、設(shè)備或其他任何添附及物品，均視為乙方放棄上述物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)以任何方式處理，乙方不得提出異議，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償或取回；同時，甲方亦有權(quán)向乙方追索因處理上述物品所產(chǎn)生的費(fèi)用及追究乙方未依期依約交回商鋪導(dǎo)致的租金損失和無法履行新租賃合同所造成甲方的一切損失。若甲、乙方在本合同中所列地址發(fā)生變更，應(yīng)自變更之日起七日內(nèi)書面通知對方。7:經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，不得向第三方收取任何費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。出租時間：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償）不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），丟失概不負(fù)責(zé)。禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外），違者解除合同，租金不退，甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時來），關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。1乙方在入住時將________年租金，一次性付清。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租______市______區(qū)______街______小區(qū)______房與丙方。二、租期/租價/付款方式丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日，月租價為人民幣______元（大寫：__________________元整）。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。丙方至______年______月______日起，每隔______個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。四、門鎖管理基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。五、違約責(zé)任租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金。六、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價賠償。丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________丙方簽字：__________________日期：______年______月______日標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同模板3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。三、租賃價格及付款方式第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。四、水電計費(fèi)乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。甲方負(fù)責(zé)對商鋪（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理。因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金________元。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。甲方：______________乙方（簽字）：_______________________年______月___日_________年______月___日標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同模板4甲方：___________