【正文】 、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前____________個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的`，并賠償違約金元。甲方：____________________電話：____________________乙方：____________________電話：_____________________________________年______月______日標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同模板5出租方（以下稱甲方）：________________________承租方（以下稱乙方）：________________________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________街____________號(hào)，建筑面積____________平方米。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)___________元）本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，雙方簽字生效。乙方向甲方交押金____________元。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃責(zé)任：乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為_(kāi)_______年。甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。本合同____式____份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)____份，簽字有效。七、其他協(xié)議本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。五、甲方的權(quán)利和責(zé)任甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。另押金為_(kāi)_______元一次付清，合同期滿若無(wú)爭(zhēng)議退還乙方________元押金。二、租賃期限甲乙雙方議定的租賃期限為_(kāi)_______年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。一、租賃地點(diǎn)甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。十、補(bǔ)充條款協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。九、本協(xié)議______式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。協(xié)議期滿前______天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。七、其他約定甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。丙方逾期未交超過(guò)10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干涉。租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。甲方給予丙方房屋鑰匙。三、服務(wù)及申請(qǐng)?jiān)诜课葑赓U期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）（收據(jù)為憑）；同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。租金按______月______繳納。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。甲方：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同模板2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（次承租人）：________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房（房屋面積共計(jì)______㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。1出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________年租金不退。禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)（如吸毒等），違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦_(dá)_做飯，瓦_(dá)_費(fèi)用乙方支付。8:本合同正式文本一式三份,甲方兩份，乙方一份,:_________________ 乙方蓋章:_________________ 甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________ 4 簽字日期:20 年 月 日 簽字日期:20 年 月 日第三篇：標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同模板1甲方（出租方）_________________身份證號(hào)：_________________乙方（承租方）_________________身份證號(hào)：_________________出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話（座機(jī)）租戶盡量少用。乙方地址以本商鋪地址為準(zhǔn)。2:甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同后，乙方必須立即將工商執(zhí)照注冊(cè)地址在該商鋪的公司進(jìn)行工商注銷或?qū)⒐镜刂愤w出該商鋪，若乙方在商鋪內(nèi)設(shè)有固定電話或?qū)拵?:乙方進(jìn)場(chǎng)的裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方依約正常終止、提前終止或解除合同時(shí),乙方不得撤出、損毀裝修，:因一方違約行為給另一方造成損失的，:甲方交房給乙方時(shí)的商鋪狀態(tài)為清水房,入戶門為雙開(kāi)玻璃門,:甲、乙雙方確定本合同所列地址為相關(guān)文件受送達(dá)地，一方向另一方送達(dá)的文件及各種通知，只要向本合同所列地址以掛號(hào)郵件或郵政特快專遞方式進(jìn)行郵遞，則寄出三日后，即視為送達(dá)，無(wú)論對(duì)方是否收訖。5:乙方未如期交付租金時(shí),超過(guò)5天的，每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%,甲方可按本合同第六條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方履約保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全 3 :乙方違約欠費(fèi)，應(yīng)向甲方就其所欠繳的任何部分支付所欠繳金額每天1%計(jì)算的滯納金并向甲方賠償一切違約所發(fā)生的損失，此外，若乙方欠繳任何費(fèi)用(除租金外)或違約達(dá)十五天并經(jīng)甲方合理催告后仍未能自行糾正，甲方可以在提前三日向乙方發(fā)出書面通知的前提下，采取停止提供一切服務(wù)（包括但不限于中止承租門面之水、電等供應(yīng)）的救濟(jì)措施，直至乙方完全糾正其違約行為為止。7),因乙方違約而導(dǎo)致履約保證金被扣款，),因乙方將該商鋪?zhàn)鞯盅汉蛽?dān)保的。5),因乙方行為造成履約保證金扣減完畢的。3),乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)5天的。1),乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用（包括不得與其他租戶交換場(chǎng)地、不得以任何形式的聯(lián)營(yíng)、合作、轉(zhuǎn)包、承包，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。此情形下乙方支付的補(bǔ)償款甲方可從乙方的履約保證金中直接扣除。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，甲方保證使受讓方了解本合同中甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受原出租方的權(quán)利并承擔(dān)原出租方的義務(wù)。 元)四,雙方的權(quán)利和義務(wù)1:甲方的權(quán)利和義務(wù)1),),),:乙方的權(quán)利和義務(wù)1),合同有效期內(nèi),),合同有效期內(nèi)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律,法規(guī)和相關(guān)要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法經(jīng)營(yíng),遵章納稅,自負(fù)盈虧,不得利用商鋪從事非法活動(dòng),), 合同有效期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，完善管理制度及消防、治安安全設(shè)