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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同五篇-在線瀏覽

2024-11-14 20:01本頁(yè)面
  

【正文】 機(jī)械,落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見(jiàn)專用合同條款。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見(jiàn)專用合同條款。,編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案報(bào)送監(jiān)理人。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃,是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算。,承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。,監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人無(wú)故拖延和拒絕復(fù)工的,由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)。,由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,工期不予順延。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除,或要求承包人償還。,或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的,獎(jiǎng)勵(lì)金額見(jiàn)專用合同條款。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn),不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查的,除監(jiān)理人另有指示外,承包人可自行完成覆蓋工作。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤;經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同約定的,由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,由承包人承擔(dān)。、工程設(shè)備,或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?,或施工不?dāng),造成工程不合格,監(jiān)理人可隨時(shí)發(fā)出指示,要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn),并為監(jiān)理人對(duì)上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)條件、試驗(yàn)資料和原始記錄。,或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性而要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的,重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的,由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān);重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管。(1)承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人,并提交產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。(3)由承包人自行采購(gòu)材料和工程設(shè)備的,發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。沒(méi)有監(jiān)理人的變更指示,承包人不得擅自變更。,雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價(jià)。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見(jiàn)專用合同條款。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見(jiàn)專用合同條款。,以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè),并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。,承包人報(bào)送的已完成的工程量報(bào)告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量。、安全文明施工費(fèi)。、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。,承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的,應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容,完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后,再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改,整改完成后重新辦理驗(yàn)收,由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。移交工程的時(shí)間要求見(jiàn)專用合同條款。,發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承包人造成的損失。竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。,應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人審核。,在專用合同條款約定的期限內(nèi),將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人。承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額,發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同承包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任,并將無(wú)異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。保修期起始時(shí)間見(jiàn)專用合同條款。缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間和缺陷責(zé)任期的期限見(jiàn)專用合同條款。,承包人可發(fā)出書(shū)面通知,要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任,也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。,視為承包人違約。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和(或)工期延誤責(zé)任。合同解除后,發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地,另行組織人員或委托其他承包人施工。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。索賠事件具有連續(xù)影響的,發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書(shū)。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的,應(yīng)從支付給承包人的合同價(jià)款中扣除索賠款項(xiàng),或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。,承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的,應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書(shū)。承包人未在前述14天內(nèi)遞交賠通知書(shū)的,喪失要求追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的權(quán)利。承包人接受索賠處理結(jié)果的,索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。,為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。,見(jiàn)專用合同條款。、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí),應(yīng)立即通知對(duì)方,書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況,并提供必要的證明。發(fā)包人要求趕工的,承包人應(yīng)采取趕工措施,趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。合同解除后,承包人應(yīng)按合同約定撤離施工場(chǎng)地。如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商或邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類爭(zhēng)議。第三部分專用合同條款 合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下: : 關(guān)于圖紙的其他約定: 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限: 監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限: 關(guān)于承包人提供文件的其他約定: ,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括:、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作內(nèi)容: : : 授權(quán)范圍: : 承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限:監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見(jiàn)的期限: : 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限: 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限: (4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況:(1)承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程,應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任:逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn): 逾期竣工違約金最高限額: ,獎(jiǎng)勵(lì)金額為: : : : : 。: : : :、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果,由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān):因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時(shí),選擇下列第種方式解決:(1)第一種:將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)第二種:依法向人民法院提起訴訟。一、工程概況工程名稱:保利民爆加油站點(diǎn)建設(shè)施工工程工程地點(diǎn):保利民爆集團(tuán)新疆分公司巴里坤別斯庫(kù)都克駐區(qū) 工程內(nèi)容:乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目如下內(nèi)容的施工:負(fù)責(zé)儲(chǔ)油罐位開(kāi)挖回填、站內(nèi)場(chǎng)地平整和壓實(shí)施工(施工機(jī)械甲方自備)。負(fù)責(zé)加油機(jī)()遮雨棚制作安裝。負(fù)責(zé)儲(chǔ)油罐的定置和綁縛固定。吸油管和通氣管和外網(wǎng)電源線由甲方提供。三、合同工期合同簽訂蓋章生效后10天。五、工程造價(jià)及付款方式工程造價(jià):陸萬(wàn)貳仟元,其中土建部分36000元;安裝部分26000元。六、質(zhì)量保證工程竣工驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)詳實(shí)填寫(xiě)《工程竣工驗(yàn)收單》。九、糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定而協(xié)商不成,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;仲裁不成向人民法院起訴。建設(shè)單位(蓋章): 施工單位(蓋章): 委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):簽訂時(shí)間:二〇一二年 月 日第三篇:建設(shè)工程施工總承包合同建設(shè)工程施工總承包合同發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):西安華光科技學(xué)院承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方):陜西華光投資產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方,為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同,以此作為雙方互相信守的依據(jù)。二、工程承包范圍和內(nèi)容:施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。四、工程進(jìn)度要求:具備施工條件后,經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。六、工程結(jié)算方式:按《1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《2001年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,并做如下調(diào)整:項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)取:按定額工日數(shù)量100元/工日。項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算。六、付款方式:乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)177。%;以后按月支付工程進(jìn)度款,即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi),甲方支付乙方結(jié)算總款的95%,余額5%作為保修金,工程竣工滿一年15日,甲方支付3%,滿兩年15日付清尾款。甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元,單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi),甲方返還乙方工程承包定金50萬(wàn)元。因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失,致本工程開(kāi)工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案,由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。九、本合同一式六份,共4頁(yè),甲方、乙方、丙方簽字蓋章,經(jīng)公證部門(mén)公證后生效,至雙方無(wú)債權(quán)債務(wù)后失效。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 資金來(lái)源:二、
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