【正文】 ......................................................................................... 50 設(shè)備安裝、調(diào)試及生產(chǎn)進(jìn) 度計劃 ..................................................................................................................... 50 項目實施進(jìn)度表 ................................................................................................................................................... 51 第十二章 投資估算與融資方案 ............................................................................................................................ 52 投資估算依據(jù) ........................................................................................................................................................ 52 投資估算 ................................................................................................................................................................. 52 資金籌措方案 ........................................................................................................................................................ 55 第十三章 財務(wù)評價 .................................................................................................................................................. 55 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 3 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù) .................................................................................................................................................... 55 財務(wù)分析 ................................................................................................................................................................. 56 利潤估算 ................................................................................................................................................................. 58 財務(wù)現(xiàn)金流量分析 ............................................................................................................................................... 58 盈虧平衡分析 ........................................................................................................................................................ 58 評價小結(jié) ................................................................................................................................................................. 59 第十四章 社會效益分析和研究結(jié) 論 ..................................................................................................................... 61 社會效益分析 ........................................................................................................................................................ 61 研究結(jié)論 ................................................................................................................................................................. 61 （文檔 內(nèi)容略有更改， 僅供學(xué)習(xí)參考， 請謹(jǐn)慎使用 ） 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 4 第一章 總 論 項目概述 項目名稱 SZU 酒業(yè)有限責(zé)任公 司 建設(shè)單位 SZU 酒業(yè)有限責(zé)任公司 法人代表 2500000000 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)地點 SCX 縣 LKMU 工業(yè)園區(qū)（南區(qū)） 項目建設(shè)工期 20xx 年 8 月 18 號至 20xx 年 12 月 18 日 項目規(guī)劃 項目規(guī)劃土地面積 ㎡ （ 約 60 畝），其中 :建筑占地面積 ㎡，道路地坪面積 ㎡，綠化面積 ㎡。 項目 建設(shè)內(nèi)容 和規(guī)模 建設(shè)規(guī)模 ： 年產(chǎn)量為 1500 噸 釀 酒生產(chǎn)線一條， 20xx 噸紅酒生產(chǎn) 線一條 。 附屬設(shè)施： 綠化 面積 ㎡ ，道路地坪 面積 ㎡ 、圍墻大門等附屬設(shè)施建設(shè)以及相關(guān)設(shè)備的購買和安裝 。 資金來源 ：項目總投資 萬元，全部來自企業(yè)自籌。 公司 欲 大膽引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，為 喀什地區(qū) 做出 應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 研究范圍 根據(jù)國家對基本建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容和深度要求，重點研究以下內(nèi)容： (1)論述項目建設(shè)的背 景、必要性； (2)落實項目建設(shè)的條件； (3)確定項目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模； (4)估算項目建設(shè)投資和安排資金使用計劃。因此，建設(shè)是必要、可行的。 展望未來，我國葡萄酒市場需求與產(chǎn)量進(jìn)一步擴大；中商情報網(wǎng)預(yù)計到 20xx 年中國葡萄酒產(chǎn)業(yè)制造業(yè)收入將超過 350 億元，而整過市場零售規(guī)模預(yù)計將會超過 900 億元的規(guī)模。 新疆 釀 酒行業(yè)發(fā)展的主要特點是： （ 1）行業(yè)保持平穩(wěn)較快的發(fā)展態(tài)勢，供需基本平衡，市場競爭加劇。 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 10 (2) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨于合理， 釀 酒產(chǎn)量基本維持原有格局，啤酒、葡萄酒和黃酒產(chǎn)量上升，消費習(xí)慣向營養(yǎng)、健康方面傾斜，保健酒、葡萄酒和黃酒低度、營養(yǎng)、保健的優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)，啤酒基本保持穩(wěn)定。隨著 行業(yè)競爭加劇，市場占有率排在前五名的企業(yè)占據(jù)了近五成的市場份額，知名企業(yè)旗下酒品的品牌優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)，消費者指名消費的趨勢顯現(xiàn)。 外資洋品牌大舉進(jìn)攻，刺激競爭趨于 釀 熱化。近幾年， 釀 酒行業(yè)整體需求持續(xù)增長，高端市場需求增長幅度較大。釀 酒消費價格帶呈上移趨勢 ,高端消費持續(xù)增長，中高檔主流價位由 100 元 /瓶上移到 150 元 /瓶。區(qū)域市場品牌整合加速，三個億以下的 釀 酒企業(yè)逐步退出市場，區(qū)域市場集中在兩三個強勢品牌手中。 市場由產(chǎn)品競爭轉(zhuǎn)向品牌競 爭，品牌制勝時代來臨。主導(dǎo)產(chǎn)品的市場份額和競爭力，與企業(yè)的品牌力成正比。未來市場競爭將由局部市場到全局市場，市場分布過于集中的企業(yè)將會在競爭中處于劣勢，將會受到更大的市場壓力，市場競爭也由市場突破競爭到企業(yè)綜合實力的競爭。 總之 釀 酒行業(yè)整合 加劇，發(fā)展速度成為市場制勝的關(guān)鍵； 對于傳統(tǒng)品牌而言，未來兩到三年是發(fā)展的關(guān)鍵時期；企業(yè)經(jīng)營理念、管理系統(tǒng)、營銷團(tuán)隊是 釀 酒市場制勝的決定因素。通過該項目的建設(shè)加快 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 12 SCX 縣 工業(yè)化 發(fā)展進(jìn)程。 項目建設(shè)的必要性 適應(yīng)加快 SCX 縣 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 新疆作為資源型農(nóng)業(yè)大省，面對我國加入 WTO 后 國內(nèi)外市場的激烈競爭和國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重大歷史機遇，以及 SCX 縣 大開發(fā)、大發(fā)展的新形勢，只有面向市場和充分發(fā)揮當(dāng)?shù)靥厣Y源優(yōu)勢與生產(chǎn)優(yōu)勢，依托高新 技術(shù) 發(fā)展特色多種經(jīng)營建設(shè)項目，大力發(fā)展 SCX 縣 工業(yè)化道路 ，才能滿足當(dāng)前 工農(nóng)業(yè) 特色、優(yōu)質(zhì)、多樣化的結(jié)構(gòu)性需求，適應(yīng) 工農(nóng)業(yè) 產(chǎn)品市場一體化的競爭優(yōu)勢，才有利于順利實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和促進(jìn) SCX 縣 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。以實施優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略為核心，突出抓好棉紡、農(nóng)副產(chǎn)品精深加工 等 ；圍繞做大做強重點產(chǎn)業(yè)，加快工業(yè) 化 建設(shè)力度。同時延長 畜類 深加工產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值 ， 形成優(yōu)質(zhì) 畜類 制品重要生產(chǎn)基地之一，努力實現(xiàn)由優(yōu)質(zhì) 畜牧 資源優(yōu)勢向商品優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)變 ； 努力推進(jìn)裝備制造業(yè)的優(yōu)化升級，在優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換方面，要盡可能引進(jìn)一些科技含量高、 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 13 環(huán)境污染少的加工型企業(yè)；走一條低消耗、低污染、高效率的發(fā) 展模式，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境和諧共存。因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。 釀酒作為一種 工藝，在我國發(fā)展逐步成熟。 隨著 釀酒 工業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代釀酒技術(shù)也有了很大進(jìn)步。產(chǎn)品質(zhì)量也有了明顯提高。 釀酒技術(shù)的進(jìn)步反過來又帶動了釀酒工業(yè)的發(fā)展。葡萄酒行業(yè)，在紅葡萄酒方面應(yīng)用熱浸技術(shù)，對防止原酒氧化、保留果香、增加色素起到了重要作用，同時節(jié)約了 20％以上的發(fā)酵容積；在白葡萄酒方面 ,應(yīng)用果汁凈化處理以防止果汁氧化 ,使用果膠酶提高果汁質(zhì)量、增加產(chǎn)量，利用皂土澄過濾、快速離心凈化、接種純種酵母、低溫發(fā)酵等提高產(chǎn)品質(zhì)量。黃酒行業(yè)，在鞏固、提高傳統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量的同 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 15 時，采用大罐發(fā)酵、機械運輸、冷凍降溫等措施，改變了幾千年以來采用傳統(tǒng)陶缸、小壇的古老制作方法，使黃酒生產(chǎn)不再受季節(jié)的局限?，F(xiàn)代 釀酒技術(shù)中蘊藏著高深的科學(xué)原理和應(yīng)用技術(shù)，涉及多方面的學(xué)科，尚待進(jìn)一步闡明與發(fā)掘。外來白酒有市場一般是些名酒，這些名酒多在節(jié)假日通過大商場這條渠道銷售，或在一些娛樂場所消費、或是在高檔酒店應(yīng)酬消費，外來名酒進(jìn)入新疆市場尤其值得關(guān)注的是后幾類市場。 消費者的結(jié)構(gòu) 經(jīng)常性的白酒消費主要是工薪階層，名酒消費者主要是中高收入 階層及公費消費群體。大約居民消費總額中城鎮(zhèn)居民占 66％，農(nóng)村居民占 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 16 大約 34％，很顯然農(nóng)村購買力比城市弱。 年齡和性別分化。新疆白酒消費多是 30 歲以上男性，而且其中相當(dāng)部分男性將喝白酒與男性形象聯(lián)系起來，認(rèn)為飲酒能體現(xiàn)男人形象。 如把消費者的消費方式劃分為純飲用消費型、禮儀攻關(guān)型、民族習(xí)俗型、文化品味型，目前新疆人的消費更多傾向于前三類。未來的消費方式將會蘊含更多文化品位。本 項目 規(guī)劃土地面積 ㎡ （ 約 60 畝），其中 :建筑占地面積 ㎡，道路地坪面積 ㎡，綠化面積 ㎡ 。項目場地為洪積傾斜平面戈壁灘，無地表植被，離居民區(qū)較遠(yuǎn)，約有 （廠址見地理位置圖） 。規(guī)劃總用地面積為 公頃。北至莎塔公路，東以部隊彈藥庫道路為界，南至南部高壓線，西以隆基水泥廠西側(cè)道路為界?？?LKMU 工業(yè)區(qū)位于縣城伊什庫力鄉(xiāng)卡 LKMU 村 315 國道旁，距 SCX縣西約 7 公里。南區(qū)位于北以喀和公路為界，西以看 守所圍墻為界，東部和南部界限以現(xiàn)狀林為界，面積約為 公頃。規(guī)劃性質(zhì)是以特色農(nóng)副產(chǎn)品加工和特色手工業(yè)制造為主的花園式生態(tài)工業(yè)區(qū)。 釀酒 生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 18 社會發(fā)展現(xiàn)狀 SCX 縣以牧業(yè)為主。牲畜有羊、黃 牛、馬、駱駝、驢、牦牛等。 20xx 年， SCX 縣 全縣生產(chǎn)總值 39577 萬元 ,其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 6137萬元，比上年增長 %；第二產(chǎn)