省直公積金二手房貸款須知-在線瀏覽
2024-11-09 22:35本頁面
【正文】 息。繳費簽約后自主退辦的，收取100元貸款服務(wù)費，在已繳交擔(dān)保服務(wù)費中扣除，余額返還至客戶指定賬戶）。房屋評勘費：400元/戶。六、貸款流程：咨詢和領(lǐng)表→審批與面簽→合同返還→過戶立契與辦理抵押借款人通過電話、網(wǎng)絡(luò)或現(xiàn)場咨詢確認貸款資格，網(wǎng)站下載或現(xiàn)場領(lǐng)取貸款申請資料。借款人將首付款存入房地局二手房資金監(jiān)管專戶，擔(dān)保公司工作人員協(xié)同買賣雙方前往房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶立契，之后由擔(dān)保公司代辦抵押手續(xù)。七、客戶需提交的資料（以下資料需在簽約時核對原件）：借款人（購房人）提供的資料：《個人住房公積金擔(dān)保貸款申請表》A、B兩冊（按要求填寫表格、蓋章并粘貼資料），A表13頁復(fù)印件，購房合同原件一份及復(fù)印件一份, 房地局出具的家庭（包括配偶和未成年子女）房產(chǎn)情況證明或承諾書原件。售房人提交的資料：①售房人和房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本復(fù)印件二份及婚姻狀況證明復(fù)印件二份；②房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書面文件原件及復(fù)印件一份；③所售房的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件二份；④若房屋已出租，須提供租戶同意出售該房產(chǎn)的書面文件；⑤若售房人為企業(yè)法人，須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等有關(guān)文件（若所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為國有資產(chǎn)，還須提供國有資產(chǎn)管理部門同意轉(zhuǎn)讓的證明文件）。貸款年限最長為20年，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年（男65歲，女60歲），最高單筆貸款金額40萬元。婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證明，離婚的提供離婚證及離婚協(xié)議和未再婚證明，以上證件、證明由民政部開具，單位提供無效，未婚及未再婚證明在A表粘貼原件。購房合同須有簽署日期，選擇公積金貸款方式，注明貸款金額，貸款申請須在購房合同簽訂后的兩年之內(nèi)。原有銀行或公積金住房貸款的，須如實填寫貸款情況，且正在償還的請注明月還款金額。二手房資金監(jiān)管專戶：戶 名：長沙市興財置業(yè)擔(dān)保有限公司二手房交易資金監(jiān)管專戶開戶行：中信銀行長沙蔡鍔路支行帳 號：7402 5101 8260 0000 115湖南省直單位住房公積金管理中心湖南省湘誠置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司地址：長沙市人民中路35號（識字嶺，人民中路與芙蓉中路十字路口東北角）公積金服務(wù)熱線：85166589 85166513公積金短信受理號：***（只接收客戶咨詢短信）公積金業(yè)務(wù)投訴電話：85162229第三篇：寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知一、事項名稱：寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知二、設(shè)定依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理條例》、《個人住房貸款管理辦法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理辦法》、《寶雞市住房公積金個人購房委托貸款管理辦法》、《寶雞市住房公積金二手住房貸款管理辦法》、《陜西省住房公積金服務(wù)指引》等擬定；三、申請條件：（一）在寶雞市轄區(qū)內(nèi)或我省省內(nèi)10個設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心（含分中心）正常繳存住房公積金6個月以上，且仍正常繳存；（二）借款人須具有完全民事行為能力；（三）具有合法有效的常住戶口或戶籍證明；（四）所購二手房屋坐落地位于寶雞市轄區(qū)范圍內(nèi)；（五）購買二手房的交易行為真實，有合法、有效、規(guī)范的住房交易合同；（六）具有相對穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，具備償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（七）沒有尚未還清的個人住房公積金貸款、商業(yè)貸款或其他債務(wù)；（八）須具有不低于所購住房評估價值或交易價格（以兩者較高額為準）30%(含30%)以上的自有資金；（九）能夠提供市住房公積金管理中心認可的有效擔(dān)保；（十）交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進入房地產(chǎn)二級市場流通；（十一）所購房屋房齡不超過30年；（十二）貸款人要求的其它條件。借款人及配偶雙方身份證原件及復(fù)印件各1份（身份證須雙面復(fù)?。?。已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份；離異的提供離婚證或判決書原件及復(fù)印件1份；同時填寫單身聲明1份；未婚的須填寫未婚聲明1份；受托銀行出具的借款人及配
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