地下停車場物業(yè)管理服務協(xié)議[全文5篇]-在線瀏覽
2024-11-09 17:23本頁面
【正文】 處設置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。⑥集裝箱車、(搬家車除外)、7座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)(大廈)。⑧保持場(庫)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。、自行車的管理：，繳納管理費用(收費標準參照物價部門文件規(guī)定)。、修理摩托車，防止火災事故的發(fā)生。停車卡的辦理和使用規(guī)定已購買或租用車位的業(yè)主，帶齊證件到物業(yè)管理處辦理，與管理處簽訂地下停車場車輛管理服務協(xié)議。車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側(cè)，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。相關(guān)管理費用逾期不繳者，物管處將采取相關(guān)措施處理。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回物管處，辦理相關(guān)手續(xù)。為保證車輛的停放安全，停車卡應隨車攜帶。輛，收費金額共計RMB 元/年乙方應于每年12月25日前繳清下一管理服務費； （應由車主親自填寫）： 品牌： 型號： 車牌號： 顏色：。每天定時開啟排風設備和新風輸入導引設備，保持地下停車場空氣達到規(guī)定指標； 按照北京市普通住宅小修標準對地下停車場設施設備進行日常維護保養(yǎng)，保證地下停車場設施設備正常運行； 定期檢查巡視消防設施設備情況，及時發(fā)現(xiàn)、排除火災隱患，嚴格限制易燃、易爆物品進入地下停車場； 建立、健全地下停車場各項管理制度，制定相應的緊急情況處理預案。，提出批評和建議；，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔相應責任； ，憑車輛保險合同，有權(quán)要求甲方出具出險的證明材料； ，遵守《地下停車場管理規(guī)定》； ； ，合理停放車輛； 、設施；；保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放； 、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進入本停車場；，并為該車輛購買第三者責任險；，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。并有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場； ； ，是按北京市人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設置交通標識、施劃停車線、車位號。否則甲方有權(quán)利拆除而無需擔負給乙方所造成的損失；“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛，乙方應積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。否則該車位的管理服務費及其他相關(guān)費用仍由乙方承擔支付義務；，乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)時所繳納的公共維修基金不予退還，隨車位所有權(quán)同時過戶；，由乙方負責；《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； ： 元/年乙方應在該通知要求的時間內(nèi)，按新標準交納停車管理服務費用，如乙方按時足額交費的，本合同繼續(xù)有效；如乙方不按時交納及或不足額交納該費用，則視為乙方單方解除本合同。輛。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向北京市 人民法院提起訴訟。：凡符合下列條件之一者，本合同解除：；；；；，如需延期，雙方應另行簽定合同。本協(xié)議依據(jù)京國土房管物[2004]663號文件《關(guān)于印發(fā)北京市居住小區(qū)機動車停放的通知》編寫。請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行違章，后果自負； 為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理； 車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應小心慢行； 車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責任均由當事人承擔； 停車場內(nèi)嚴禁加油、嚴禁吸煙或動用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當事人承擔，停車場管理人員有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象； 遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。如車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物或設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運用法律手段解決糾紛；，需停車將感應卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時速度通過（感應卡感應距離約50㎝70㎝）； 感應卡僅限于地下停車場出入使用，實行一車一證一卡制，進出地下停車場務必進行讀卡操作，如車輛缺少駛?cè)?駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/駛?cè)氲叵峦＼噲?；，一定要待前方車輛通過欄桿后再進行讀卡，確認擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車；，一定要將感應卡隨身攜帶，禁止置
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