【正文】 金額和貸款年限。第三篇：向銀行申請(qǐng)貸款向銀行申請(qǐng)貸款、編制財(cái)會(huì)報(bào)表時(shí)須正確計(jì)算的14個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)企業(yè)財(cái)會(huì)人員在向銀行申請(qǐng)貸款、編制相關(guān)財(cái)會(huì)報(bào)表時(shí)，應(yīng)正確計(jì)算確定14個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)：（1）財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)：凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率必須大于100%（房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%）；凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產(chǎn)*100%，凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率也稱凈資產(chǎn)負(fù)債率。資產(chǎn)總額：指公司擁有的各項(xiàng)資產(chǎn)的總和，包括流動(dòng)資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)。速動(dòng)比率在100%左右較好，對(duì)中小企業(yè)適當(dāng)放寬，也應(yīng)大于80%；速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)額/流動(dòng)負(fù)債*100%；速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款 計(jì)算公式②：速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)存貨待攤費(fèi)用等現(xiàn)金比率=（現(xiàn)金+現(xiàn)金等價(jià)物）/流動(dòng)負(fù)債。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中支付采購(gòu)商品，勞務(wù)的現(xiàn)金支付率應(yīng)在85~95%以上。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率=（本期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入上期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）/上期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入*100%應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度應(yīng)大于六次。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率＝賒銷收入凈額247。賒銷收入凈額=銷售收入現(xiàn)銷收入（銷售退回+銷售折讓+銷售折扣）應(yīng)收賬款平均余額＝（應(yīng)收賬款余額年初數(shù)＋應(yīng)收賬款余額年末數(shù)）247。存貨周轉(zhuǎn)速度越快，存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)/全部業(yè)務(wù)收入100%其中營(yíng)業(yè)利潤(rùn)取自利潤(rùn)表，全部業(yè)務(wù)收入包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（營(yíng)業(yè)收入）和其他業(yè)務(wù)收入（營(yíng)業(yè)外收入）1凈資產(chǎn)收益率中小企業(yè)應(yīng)大于 5%。凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)凈利率權(quán)益乘數(shù)=營(yíng)業(yè)凈利率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率權(quán)益乘數(shù)；其中營(yíng)業(yè)凈利率=凈利潤(rùn)247。平均資產(chǎn)總額；權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額247。（1資產(chǎn)負(fù)債率）。資本化利息雖然不在損益表中扣除，但仍然是要償還的。那么，銀行個(gè)人貸款如何申請(qǐng)？下面貸上我小編給大家介紹下供大家參考。個(gè)人有效身份證件，提供戶口薄；借款人個(gè)人銀行工資流水證明；未婚者提交未婚證明，已婚者提交配偶及家庭成員的相關(guān)材料；擁有申請(qǐng)貸款銀行的固定賬戶；貸款機(jī)構(gòu)的其他規(guī)定要求。個(gè)人銀行貸款流程三：借款人通過銀行貸款審批后，就會(huì)與借款人簽訂借款合同。個(gè)人銀行貸款流程五：借款人拿到貸款之后，就必須按照貸款合同上規(guī)定的還款日期按時(shí)還款。以凡注明 “貸上我”來源之作品，任何媒體和個(gè)人全部或者部分轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處（貸上我 )。第五篇：如何向銀行申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款,借貸合同也許你有一項(xiàng)高科技的成果，正想創(chuàng)辦企業(yè)，將成果轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益；也許你有一個(gè)高利潤(rùn)的項(xiàng)目，打算興辦工廠，借機(jī)開創(chuàng)自己的事業(yè)；也許你正看好著某一行業(yè)，而你又有著豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，很想自己?jiǎn)胃?；也許你是什么優(yōu)勢(shì)也不具備的下崗工人，只是想開個(gè)小店自己養(yǎng)活自己??但是，你們都面臨著同樣的一個(gè)問題，那就是創(chuàng)業(yè)資金哪里來？的確，對(duì)于每一個(gè)創(chuàng)業(yè)者來說，幾乎都遇到過缺乏資金的問題。那么，銀行有那些途徑為創(chuàng)業(yè)者提供資金上的幫助呢？個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款：用活優(yōu)惠政策劉先生自2000年下崗后一直給別人打工，后來他產(chǎn)生了自己創(chuàng)業(yè)的想法，他決定開家單身公寓。在朋友的指點(diǎn)下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創(chuàng)業(yè)貸款。依靠這筆創(chuàng)業(yè)貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，并且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在2000元左右。時(shí)下中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、中信實(shí)業(yè)銀行、交通銀行等都已推出了個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款業(yè)務(wù)，如農(nóng)行在四川省成立的第一家個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款中心，可以通過商鋪、住房、有價(jià)證券等抵押、質(zhì)押以及有實(shí)力的人士提供擔(dān)保解決貸款，最高貸款額度可200萬元。這時(shí)，他所在的地區(qū)開始動(dòng)工建設(shè)高速公路，土建工程需要大量的工程車輛，而現(xiàn)在工程承包者多數(shù)不自己購(gòu)買車輛運(yùn)輸而采取外包方式解決。在銀行工作人員的幫助下，他首先在指定的汽車經(jīng)銷公司看好了一輛 15噸自卸車，并以擬購(gòu)車輛作抵押，和銀行簽訂了6萬元的抵押貸款合同。如今，趙先生每月的收入達(dá)到8000多元，正準(zhǔn)備貸款再買一輛車呢。辦理抵押貸款時(shí)應(yīng)由銀行保管抵押物的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，特別是對(duì)于房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴(yán)格地說，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了，你擁有的只是使用權(quán)。如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以以擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過10年；因創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置轎車、卡車、客車、工程車以及進(jìn)行出租車營(yíng)運(yùn)，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過購(gòu)車款的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過5年。她手中有1萬元現(xiàn)金，并且有一張5萬元的定期儲(chǔ)蓄存單，本來打算辦理提前支取，但銀行理財(cái)師一算，辦理質(zhì)押貸款比提前支取多收益2244元。存單質(zhì)押貸款的起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過質(zhì)押面額的80%，一般情況下，到銀行網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)天即可取得貸款?！稇{證式國(guó)債質(zhì)押貸款辦法》規(guī)定，1999年（含）后發(fā)行的憑證式國(guó)債均可辦理國(guó)債質(zhì)押貸款。小額信用貸款：信用也是財(cái)富村民欒長(zhǎng)軍1998年從上海學(xué)習(xí)養(yǎng)豬技術(shù)，回鄉(xiāng)后辦起了養(yǎng)豬廠。如今欒長(zhǎng)軍的養(yǎng)豬廠已由10頭發(fā)展到200多頭。欒長(zhǎng)軍說：這一切，都是托信用社的小額信用貸款的福。這項(xiàng)業(yè)務(wù)2002年在全國(guó)范圍全面推廣以來，受到了廣大農(nóng)戶的普遍歡迎。農(nóng)村信用社接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)評(píng)定的信用等級(jí)，核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。各大商業(yè)銀行也發(fā)放個(gè)人小額短期信用貸款，但多是銀行為解決借款人臨時(shí)性的消費(fèi)需要發(fā)放的，金額一般在2萬元以內(nèi)，期限不超過一年。按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定，各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時(shí)可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮 30%.其實(shí)到銀行貸款和去市場(chǎng)買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價(jià)廉的商品。二是合理選擇貸款期限。另外，創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢(shì)情況，如果利率趨勢(shì)走高，應(yīng)搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當(dāng)內(nèi)享受加息前的低利率；如果利率走勢(shì)趨降，在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款，等降息后再適時(shí)辦理可以向銀行申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款。符合條件的貸款人，根據(jù)個(gè)人狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)到一