【正文】 筑物內(nèi)部裝修費用C．建筑工人的工資水準(zhǔn)D．建筑物必要內(nèi)部設(shè)施費用E．建筑物面積當(dāng)存在情況時，不適于采用剩余法評估土地價格。A：征收土地增值稅，用于政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)B：保證政府對土地的絕對控制權(quán)C：促進(jìn)正常土地市場的建立，使土地的轉(zhuǎn)移、流動正常化D：使土地價格的上漲速度同整個經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度相協(xié)調(diào)E：滿足社會各部門發(fā)展對土地的需求，防止土地資源和資產(chǎn)浪費國土資發(fā)[2008]284號規(guī)定，等信息必須按照有關(guān)文件要求及時在中國土地市場網(wǎng)公開發(fā)布。A．收益B．租金C．潛力D．地價E．取得費1某醫(yī)院計劃在2006年年底通過出讓方式取得一宗土地使用權(quán)用于擴(kuò)建門診大樓，如果能按計劃獲得土地，根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時間最晚能簽到__年底。A：新舊程度折舊法B：平均年限折舊法C：對照法D：償還基金法E：指數(shù)調(diào)整法1城市中心是城市結(jié)構(gòu)的主要構(gòu)成部分，從規(guī)模來看，可分為__。A：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益B：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益+收入C：資產(chǎn)=負(fù)債+(所有者權(quán)益成本)D：收入費用=利潤E：資產(chǎn)=成本+利潤1土地所有權(quán)的基本屬性包括__。A． B． C． D．1下列用途中，可以依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地的有__。A．名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)等特殊土地(不包括區(qū)內(nèi)集體所有的土地)B．國營農(nóng)、林、漁場撥給國家機關(guān)、部隊、學(xué)校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地C．國家撥給國家機關(guān)、部隊、學(xué)校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地D．國家撥給農(nóng)村集體和個人使用的國有土地E．國家撥給農(nóng)村集體和個人使用的集體土地下列屬于閑置土地的處置方式的有__。A．居住區(qū)地價上升，倉儲、工業(yè)用地地價下降B．居住區(qū)地價上升，倉儲、工業(yè)用地地價上升C．居住區(qū)地價下降，倉儲、工業(yè)用地地價一定上升D．居住區(qū)地價下降，倉儲、工業(yè)用地地價持平或者上升2城市規(guī)劃的主要任務(wù)__。B．從城市的整體和長遠(yuǎn)利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。D．確保城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，增強城市發(fā)展的可持續(xù)性。2下列債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)中，可以抵押的有。A．土地價格水平由具有相同性質(zhì)的替代性土地的價格所決定B．土地價格水平是由最了解市場行情的買賣者按市場的交易案例相互比較后所決定的價格C．土地價格主要由購買者決定D．土地價格可通過比較地塊的條件及使用價值來確定E．任何土地價格都可運用替代原則2農(nóng)用地分等定級單元劃分方法有。考試內(nèi)容：第一節(jié)鄧小平理論了解馬克思列寧主義同中國實際相結(jié)合的兩次歷史性飛躍，產(chǎn)生的兩大理論成果；熟悉鄧小平理論是當(dāng)代中國的馬克思主義，是馬克思列寧主義在中國發(fā)展的新階段；掌握鄧小平理論的主要內(nèi)容。第三節(jié)科學(xué)發(fā)展觀掌握科學(xué)發(fā)展觀的精神實質(zhì)；熟悉樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀的基本要求，熟悉樹立和落實科學(xué)發(fā)展的重要意義。第二章憲法考試目的：檢查考生對憲法的概念及其地位，我國的政治制度、經(jīng)濟(jì)制度，我國公民的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。第三節(jié)經(jīng)濟(jì)制度掌握我國社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度，熟悉我國憲法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)形式的種類，各類經(jīng)濟(jì)形式的性質(zhì)、地位、作用以及國家對各類經(jīng)濟(jì)形式的基本政策。第四節(jié)公民的權(quán)利和義務(wù)熟悉我國公民基本權(quán)利和基本義務(wù)的內(nèi)容和特點第三章旅行社管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅行社的概念、旅行社的開辦與審批、旅行社的經(jīng)營等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié)旅行社設(shè)立掌握設(shè)立旅行社的條件及設(shè)立旅行社的程序，熟悉旅行社分支機構(gòu)的設(shè)立，了解外國旅行社常駐機構(gòu)的管理。第四節(jié)旅行社經(jīng)營掌握旅行社的經(jīng)營原則和經(jīng)營規(guī)則，掌握旅行社對旅游者合法權(quán)益的保護(hù)?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)導(dǎo)游人員管理概述熟悉導(dǎo)游人員的概念；熟悉導(dǎo)游人員資格考試制度及參加導(dǎo)游人員資格考試應(yīng)當(dāng)具備的條件；掌握導(dǎo)游證的性質(zhì)、申請領(lǐng)取導(dǎo)游證的程序；熟悉臨時導(dǎo)游證的申請領(lǐng)取條件及程序；熟悉導(dǎo)游人員資格證書與導(dǎo)游證的聯(lián)系與區(qū)別；熟悉不得頒發(fā)導(dǎo)游證的情形；掌握導(dǎo)游人員計分管理制度、年審制度和等級考核制度內(nèi)容。掌握導(dǎo)游人員依法享有的人格尊嚴(yán)不受侵犯權(quán)、調(diào)整或變更接待計劃權(quán)；掌握導(dǎo)游人員依法享有申請復(fù)議權(quán)和提起行政訴訟權(quán)；掌握導(dǎo)游人員必須履行的九項法定義務(wù)；熟悉對無導(dǎo)游證進(jìn)行導(dǎo)游活動的行為的管理?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅游安全管理法規(guī)制度熟悉旅游安全管理工作的方針，熟悉旅游經(jīng)營單位旅游安全管理的工作職責(zé)，掌握旅游安全事故的概念、分類及其處理程序。掌握旅行社責(zé)任保險、旅行社責(zé)任保險合同的概念，掌握旅行社責(zé)任保險合同的投保人、被保險人、受益人及保險人的含義。第六章旅游出入境管理法律制度考試目的：檢查考生對我國出入境管理、旅游者法律地位、中國公民出入境、外國人出入我國國境管理法律制度的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié)外國人入出境管理了解外國人入出境法律管理內(nèi)容，熟悉外國人入出我國國境權(quán)利義務(wù)及限制，掌握外國人入出境檢查制度。第七章旅游交通管理法律制度考試目的：檢查考生對我國旅游交通概況、旅客航空運輸法律規(guī)定和旅客鐵路運輸法律規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度，以便更好地為旅游者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二節(jié)旅客航空運輸管理了解旅客航空運輸企業(yè)的經(jīng)營準(zhǔn)則，熟悉我國民用航空禁運規(guī)定，掌握旅客運輸憑證，掌握行李運輸憑證，掌握航空運輸承運人對旅客的責(zé)任，掌握航空運輸承運人對旅客隨身攜帶物品的責(zé)任，了解承運人責(zé)任的免除事項減輕規(guī)定，熟悉國內(nèi)航空運輸承運人的賠償責(zé)任。第八章食品衛(wèi)生和旅游住宿管理的法律法規(guī)制度考試目的：檢查考生對我國食品衛(wèi)生法律制度和旅游飯店星級評定制度、旅游業(yè)治安管理及有關(guān)法律規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié)旅游住宿管理法規(guī)制度了解旅游飯店星級評定依據(jù)，熟悉旅游飯店星級評定機構(gòu)，了解旅游飯店星級評定方法，掌握旅游飯店星級檢查、復(fù)核及處理制度。第九章旅游資源管理法律法規(guī)制度考試目的：檢查考生對我國風(fēng)景名勝旅游資源、文物旅游資源保護(hù)法律制度的了解、熟悉和掌握程度，使考生樹立自覺保護(hù)旅游資源的意識。第二節(jié)人文旅游資源管理掌握人文旅游資源的概念及其范圍，熟悉人文旅游資源法律保護(hù)的主要內(nèi)容，掌握館藏文物和民間收藏文物的管理。第十章消費者權(quán)益保護(hù)法律制度考試目的：檢查考生對《消費者權(quán)益保護(hù)法》的基本原則、消費者權(quán)利、經(jīng)營者義務(wù)、消費者權(quán)益保護(hù)規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié)消費者的權(quán)利與經(jīng)營者的義務(wù)掌握消費者的權(quán)利、旅游者的合法權(quán)利和經(jīng)營者的義務(wù)。第十一章旅游投訴管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅游投訴、旅游投訴管轄、旅游投訴的受理、處理規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度，從而自覺維護(hù)旅游者的合法權(quán)益。第二節(jié)旅游投訴管轄熟悉旅游投訴的管轄原則；掌握旅游投訴的級別管轄、地域管理。第十二章福建省地方性旅游法規(guī)考試目的：檢查考生對我省地方性旅游法規(guī)的了解、熟悉和掌握程度。第三篇：《政策與法規(guī)》《政策與法規(guī)》考試大綱總體目標(biāo)：通過本科的考試，檢查考生對中國特色社會主義理論和國家有關(guān)旅游法律、法規(guī)和規(guī)章的了解、熟悉和掌握程度，從而使考生成為精通業(yè)務(wù)知識、熟悉政策法規(guī)稱職的導(dǎo)游人員?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 鄧小平理論熟悉鄧小平理論是當(dāng)代中國的馬克思主義，是馬克思列寧主義在中國發(fā)展的新階段，掌握鄧小平理論的主要內(nèi)容。第三節(jié) 科學(xué)發(fā)展觀掌握科學(xué)發(fā)展觀的精神實質(zhì)，熟悉貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的基本要求。第二章 憲法考試目的：檢查考生對憲法的概念及其地位，我國的政治制度、經(jīng)濟(jì)制度，我國公民的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。了解新中國憲法的產(chǎn)生和發(fā)展第二節(jié) 政治制度掌握人民民主專政制度、人民代表大會制度、選舉制度，熟悉民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度。掌握國家對公民個人合法財產(chǎn)所有權(quán)和私有財產(chǎn)繼承權(quán)的保護(hù)。第三章 合同法律制度考試目的：檢查考生對合同的概念、合同的訂立、合同的效力與履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓以及違約責(zé)任等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié) 合同的訂立熟悉訂立合同主體的資格，掌握合同的形式、合同的內(nèi)容、要約及要約邀請、承諾以及格式條款等相關(guān)內(nèi)容。第四節(jié) 合同的變更和轉(zhuǎn)讓掌握合同變更和合同轉(zhuǎn)讓等相關(guān)內(nèi)容。第四章 旅行社管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅行社的概念、旅行社的設(shè)立審批、旅行社的經(jīng)營管理等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié) 旅行社的設(shè)立掌握設(shè)立旅行社的條件和設(shè)立旅行社的審批，掌握旅行社分支機構(gòu)的設(shè)立條件，了解外國旅行社常駐機構(gòu)的管理。第四節(jié) 旅行社的經(jīng)營掌握旅行社的經(jīng)營原則和經(jīng)營規(guī)則，掌握旅行社、導(dǎo)游人員、領(lǐng)隊人員對旅游者權(quán)益的保護(hù)等相關(guān)內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 導(dǎo)游人員管理概述熟悉導(dǎo)游人員的概念，熟悉導(dǎo)游人員資格考試制度，掌握導(dǎo)游證的性質(zhì)、申請領(lǐng)取導(dǎo)游證的程序，熟悉臨時導(dǎo)游證的申請領(lǐng)取條件和程序，熟悉不得頒發(fā)導(dǎo)游證的情形，掌握導(dǎo)游人員計分管理制度、年審制度、等級考核制度和出境游領(lǐng)隊證管理制度等內(nèi)容。第六章 旅游安全和旅游保險管理的法律法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅游安全和旅游保險管理制度的了解、熟悉和掌握程度。第二節(jié) 旅游保險法律制度掌握保險、旅游保險、保險合同、旅游保險合同的概念，掌握投保人、保險人、被保險人、受益人的含義，熟悉保險合同的內(nèi)容。第七章 旅游出入境管理法律