【正文】 在家具上（5）理石類：將大理石清理干凈后，打上底蠟、面蠟（或石材養(yǎng)護劑）別墅保潔標(biāo)準：玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮。驗收標(biāo)準：1）、室內(nèi)清潔驗收標(biāo)準墻面無灰塵、污漬、污垢、水漬、水印、印跡等。窗框整潔無污染、無膠痕及建筑垃圾。門、門套表面無灰塵、污漬。三、合同雙方的責(zé)任：甲方的責(zé)任：。，如發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準。乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。認真完成甲方規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準，按時確保施工質(zhì)量任務(wù)。，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。，做好各項防護措施，乙方在工作中造成甲方設(shè)施、材料及客戶物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠款責(zé)任。，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。五、付款方式：雙方簽字合同生效，乙方施工完成后，驗收合格通過，工程款在一周內(nèi)付清。，合同自動終止。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）代表：代表：合同簽訂日期：合同簽訂日期：第四篇：保潔開荒施工合同甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將 開荒保潔項目承包給乙方進行施工,并達成如下協(xié)議:一、工程名稱: 開荒保潔工程項目。三、工程造價:總費用為人民幣伍仟元正(￥ 元)。計費方式為根據(jù)具體花費的人工數(shù)進行結(jié)算。四、工期:計劃從 200 年 月 日至200 年 月 日止,總工期為 個日歷日。五、雙方責(zé)任及義務(wù):施工期間,乙方應(yīng)合理安排保潔人員進場施工,督促保潔人員保質(zhì)保量完成施工任務(wù),不得損壞場內(nèi)任何結(jié)構(gòu)及偷竊場內(nèi)物品,同時負責(zé)保護甲方已經(jīng)完成的成品及半成品。施工期間,甲方負責(zé)提供施工所需的用水、用電及工具集放地,協(xié)調(diào)相關(guān)方的關(guān)系。六、甲方現(xiàn)場代表為 ,電話 ,負責(zé)合同履行,協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場事宜,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更及登記手續(xù)及其他事宜。七、驗收辦法:當(dāng)天保潔開荒完工的項目當(dāng)天即由甲方組織人員驗收。九、本合同一式貳份,均需雙方簽字方為有效,合同附件與本合同具有同等法律效力。二、適用范圍適用于各物業(yè)管理分公司小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作的管理。這種新建成的建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種“突擊式、會戰(zhàn)式”的清潔，又是物業(yè)保潔之首，可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個良好的基礎(chǔ)。四、管理要求：“安全第一”的工作理念，各級人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一行動，認真做到“積極進取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、堅決服從、執(zhí)行迅速、保質(zhì)保量”的管理要求。三級管理架構(gòu)圖如下：崗位職責(zé)：1）現(xiàn)場指揮（部門經(jīng)理）：①了解、落實開荒清潔的具體要求，作業(yè)期限；并制定管理方案，組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。3）技術(shù)人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻孩俑鶕?jù)開荒清潔要求對現(xiàn)場作業(yè)人員提前進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，講解各種地面、墻面保潔方法和操作規(guī)程，各種清潔劑（藥劑）的配比和安全防護措施；②對重要清潔劑（藥劑）配比要親自動手調(diào)配，并監(jiān)督指導(dǎo)使用。4）保管人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻孩僭谧鳂I(yè)任務(wù)下達后，根據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的《物品領(lǐng)用清單》，將所需物品準備齊全，保證作業(yè)人員順利完成作業(yè)。5）作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：①負責(zé)物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理； ②負責(zé)物業(yè)的高空外墻清洗；③負責(zé)物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的開荒清潔； ④負責(zé)執(zhí)行上級的其它工作任務(wù)。： ①人員成本 ②物資成本 ③計劃工時； ①管理公司自己做； ②聘請專業(yè)公司承做；③管理公司自己做與聘請專業(yè)公司相結(jié)合。②物料準備：A根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定機械設(shè)備的種類及數(shù)量（見附件1）； B根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量（見附件1）；C物資準備的品種、數(shù)量、質(zhì)量，以適用、夠用為原則；物資準備充分，可以減輕勞動強度，提高工作效率。A根據(jù)現(xiàn)場的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需人員的數(shù)量（包清潔設(shè)備操作技術(shù)人員），如需外援需提前做好后勤保障；B做好開荒人員的崗前培訓(xùn)（安全要求、注意事項、操作規(guī)程等）及動員工作。（見附件2）：①室內(nèi)：②室外：③外墻：：，防止掉落，不準在高空上傳遞工具或投擲物品；注意墻面附著物，避免碰損或傷害自己，作業(yè)時不要做大的悠蕩工作；作業(yè)時監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位，嚴禁離開；、大理石、木質(zhì)地板、金屬制品等，禁用強酸強堿的清潔劑； ；清洗洗手間三缸禁用鋼絲球擦拭； ，需事先立好作業(yè)標(biāo)示牌，穿防滑鞋； 、強堿、噴霧狀清潔劑時，必須戴口罩和手套； ； ； ，被瓶、罐等玻璃碎片、刀片劃傷；、架子沒有放穩(wěn)，引起人員墜落，清潔器材墜落； ，如路面井蓋未蓋好行人不慎墜落等；、池塘邊作業(yè)時易滑落發(fā)生溺水事故，需兩人以上便于相互照應(yīng)。（管理人員）應(yīng)每天檢查開荒清潔工作進行情況，并將工作情況記錄于每天工作日記中。（管理人員）工作檢查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存一年，作為部門員工績效考評的依據(jù)之一。六、附件：主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不可缺少的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式兩種。：是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備，是清潔工作中常用的設(shè)備之一。（吹風(fēng)機)：主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。、汽油桶：主要用于開荒現(xiàn)場（供水系統(tǒng)沒有完善時）清潔用水供給，前提條件必須保證附近有水源。：主要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設(shè)備。、氣泵：用于裝運工具物品和輪胎加氣等。：主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。：主要用于清除不銹鋼上的污漬和銹斑。：主要用于清除物體表面的油污漬，易燃品慎用。：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應(yīng)從里到外順序（豬毛掃不能沾水）。、鋼絲刷：清除擦拭硬質(zhì)物體表