【正文】 ：00，嚴禁使用噪聲較大的設備（如電錘、切割機、空壓機等）。2施工人員應愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時必須關閉門窗，嚴禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對其處以50元以上的罰款，嚴重的將沒收其《裝飾裝修許可證》，并按無證的相應條款處理。2遵守治安、消防管理規(guī)定，工作場地非工作人員不得入內，非工作時間不得在小區(qū)內留宿、逗留。離開現(xiàn)場時，關好水電氣閥。在裝修現(xiàn)場，裝飾裝修施工單位應配備不少于2具的2kg的干粉滅火器。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。3空調進入小區(qū)，必須到客戶服務部辦理空調入場手續(xù)，才能進場安裝。3施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應嚴格遵守政府有關法規(guī)和本文所載管理制度。3裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的，除追究當事人的責任外，業(yè)主也負有連帶責任。業(yè)主意見作為裝修質量驗收的主要依據(jù)。檢查無誤后，將日常巡視記錄、違規(guī)違紀處理情況附在退款手續(xù)后。辦妥上述手續(xù)后，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學習及宣傳活動，、本區(qū)域內所有消防通道必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內亂堆亂放。本區(qū)域內所有單位和個人必須配合、支持消防人員進行消防檢查。遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線路，電器新產品、燃氣用具的安裝必須符合有關消防規(guī)定。在本區(qū)域內進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)時，必須經物業(yè)管理中心批準，方可作業(yè)。嚴禁攜帶易燃、易爆物品進入本區(qū)域。外出時或燃氣使用后，請關閉燃氣總閥。1任何單位和個人有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助消防機關和物業(yè)管理中心調查火災原因。轉租時，雙方必須一同將經營內容、租賃合同復印件以及承租人的相關資料交到物業(yè)管理中心備案。商服業(yè)主在轉租商服時，應告知承租人本商服管理規(guī)定。商服經營產生的廢氣、廢油、噪音等，必須符合國家標準，安裝的凈化設備設施在裝修前須將方案報物業(yè)管理中心審批。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關規(guī)定或依例進行處理。商服所產生垃圾應集中投放到垃圾箱內。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務。商服的防盜門需按物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色進行安裝。商服的安全管理為保證小區(qū)業(yè)主/使用人的安全，防止不法分子趁機進出小區(qū)，請商服使用人務必關閉后門。為保證消防安全，商服外設有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時應對商服的消防方案及人員培訓做出具體安排，不得有消防隱患存在。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設備進行檢查和對所有商服的經營者組織消防演習和消防知識培訓，商服各經營戶應積極參與。（2）保潔小區(qū)內庭院、道路以及樓宇內公共樓道在內的公共部分衛(wèi)生清潔、生活垃圾清運及經常性的保潔。棟 單元 室 業(yè)主（簽名）：篇四：房屋裝修保證書房屋裝修保證書圣鼎國際住宅小區(qū)管理處: 本人系圣鼎國際住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主,現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位),本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規(guī)定: 1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導,檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,向物業(yè)公司送交相關備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現(xiàn)場安全負責人,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,并將其他下水口封閉,不在節(jié)假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鉆,敲,刨,嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工,如臨時改變或增加裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,不得拆除室內承重墻,各下水系統(tǒng)經試驗合格,衛(wèi)生間經閉水實驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,供排水系統(tǒng),地暖系統(tǒng)經打壓試驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,不改動供暖,必須由業(yè)主向相關廠家申請,獲得批準后由廠家派專業(yè)人員實施改造,一律不得改動,擅自改動者,不改動室內配電箱。不改動地漏和下水口位置。不改動排煙口,必須限期整改,對供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,施工人員不得在室內用電取暖煮飯。不得釋放有害,有毒氣(液),不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》.16,改造鋪設電源線路,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時,空調架上除安放空調外不堆放其他雜物,按裝空調時向物業(yè)報告,由專人指定位置,《開工許可證》,施工人員《出入證》,每個《開工許可證》暫押 21,施工人員運出工具,設備和剩余材料時,須由業(yè)主通知物業(yè)開具《放行條》,否則,按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過程中產生的違章責任在施工保證金中扣除。二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。經管理處同意后辦理臨時出入證（交納出入證工本費每證5元及押金10元），方可進場施工。如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關部門處理。五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施（施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器），違者造成后果嚴重，業(yè)主無條件負全部責任。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得住樓內外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。每項、次扣罰施工押金50元整。七、使用電梯運送施工材料、重量不超過1000公斤。八、工時如有違反，公寓管理處有權采取必要措施予以糾正，直到禁止施工。九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個月后并證實未因施工質量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金。第二篇：裝修保證書裝修保證書15篇隨著社會不斷地進步，保證書的使用成為日常生活的常態(tài)，保證書一般是個人或單位在有所保證時向上級組織或集體發(fā)出的一種文書。裝修保證書1一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經管理處同意方可進行裝修。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人(聯(lián)系人或通信方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證復印件)。三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。六、業(yè)主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。經勸阻二次無效，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金XX元。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據(jù)建設部建房[XX]XX號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金XX元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無條件進行維修及恢復原狀。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經濟及法律責任。凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。十、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認后生效。本項目的質保期限為：XX。一、保維修范圍本企業(yè)簽訂裝飾合同內的一切內容。有防水要求的廚、衛(wèi)部位，對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修三年。在保修期內的報修，除人為使用不當造成的將實行免費服務。二、保、維修時限水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，XX小時內(內環(huán)線內)到達現(xiàn)場。保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償服務本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施服務。消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。不可抗拒外力所產生的問題。施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。非正常手段清潔保養(yǎng)。因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。1由于材料自然屬性形成的變化。四、消費者注意事項消費者應向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行保維修。本企業(yè)服務部人員上門為您服務時，請出具本部質保書。整修完畢且質量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。1)保證遵守住宅小區(qū)房屋裝修的規(guī)定，如違反裝修規(guī)定，愿意按有關規(guī)定處罰；2)如本人對本商品房屋原有的建筑結構、設施(如水管、排污管等)有改動，愿意承擔由此造成的后果(沉斜裂漏等)；承擔經濟與法律責任。裝修結束后，接受物業(yè)公司管理部對我裝修工程的驗收，合格返還裝修押金。（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。（2）不擴大外墻、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺的墻體、門窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。（3）不將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房。（4）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地面等。（6）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質。（8）不將空調安裝在非指定位置。我如果有違反上述規(guī)定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復原狀,物業(yè)公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關管理部門強制整改恢復。水電隱蔽工程，保修十年。按合同內容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設備等，按生產企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。經市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調換，并由本公司(單位)承擔有關的鑒定費用。出保修日期或范圍的實行有償服務。說安全恒久，是因為安全和幸福相拌，惟有安全才能幸福。感悟安全，啟迪人生，安全是我們最基本的生存保障，安全是構筑幸福大廈的堅固根基。二、保、維修時限：水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(內環(huán)線內)到達現(xiàn)場。保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內容予以約定，終身有償服務本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施服務。施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。不可抗拒外力所產生的問題。施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。因我方供應貨物的質量問題，對貴公司造成了不良影響的，我方愿承擔該批貨物價款110倍的罰款，并承擔由此所造成的經濟損失及法律責任。漆面因外力受損。1對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質維修服務，以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質服務，并出示維修收費標準。消費者應向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行保維修。本企業(yè)服務部人員上門為您服務時，請出具本部質保書。整修完畢且質量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。具體保修的內容，雙方約定如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年。⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年。⒍住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________________年。三、質量保修責任⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。二、 保修和期限本建筑工程及附屬設施發(fā)生質量問題時按附表所列范圍和期限進行保修，在保修期內，由開發(fā)商負責安排相關施工單位完成保修工作。三、 保修配合、監(jiān)督與投訴