【正文】 供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進行裝修。商服經(jīng)營人員或顧客的自行車、摩托車應停放在物業(yè)管理中心指定的位置。1配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的指揮。物業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場進行查看，并做好記錄，對違反裝修管理規(guī)定的，裝修保證金不予退還。施工人員應著裝整齊、文明施工。搬運材料進戶，必須從樓道進入，不得從窗外或陽臺上吊、拉入內(nèi)，搬運時應小心謹慎，因涂料、膠水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應的賠償。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做24小時閉水試驗。違者必須立即拆除。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）中第七章第三十六條規(guī)定，建議業(yè)主選擇具有相應資質(zhì)的裝修公司。本公司鄭重承諾遵守各項有關裝修的規(guī)則及條款。第一篇：裝修保證書（推薦）裝 修 保 證 書為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護廣大居民的合法權益，在業(yè)主簽訂入住合約時，每戶需向物業(yè)公司繳納500元的裝修保證金，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿一年后將全額返還。本公司已熟知《裝修手冊》及管理公司提交的其他文件，并理解其全部內(nèi)容。如業(yè)主請有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費用則由裝修公司承擔；業(yè)主自己設計和施工，其相應費用由業(yè)主自行承擔。安裝內(nèi)置式防護欄應采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。1嚴禁私自改動廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權做出相應處罰。2施工人員應愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時必須關閉門窗，嚴禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對其處以50元以上的罰款，嚴重的將沒收其《裝飾裝修許可證》，并按無證的相應條款處理。業(yè)主意見作為裝修質(zhì)量驗收的主要依據(jù)。外出時或燃氣使用后，請關閉燃氣總閥。商服的防盜門需按物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色進行安裝。不得釋放有害,有毒氣(液),不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》.16,改造鋪設電源線路,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,由專人指定位置,《開工許可證》,施工人員《出入證》,每個《開工許可證》暫押 21,施工人員運出工具,設備和剩余材料時,須由業(yè)主通知物業(yè)開具《放行條》,否則,按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金(業(yè)主交納)和施工保證金(裝修單位交納),裝修過程中產(chǎn)生的違章責任在施工保證金中扣除。八、工時如有違反，公寓管理處有權采取必要措施予以糾正，直到禁止施工。違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。一、保維修范圍本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。非正常手段清潔保養(yǎng)。（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。消費者房屋的建筑質(zhì)量、配套設施所產(chǎn)生的問題。整修完畢且質(zhì)量達到要求，得到您的認可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。三、本住宅通過X市、X區(qū)(縣)建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。裝飾裝修施工單位必須繳清上述費用后，方可入場施工。門窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設施，旨在維護整體的美觀和統(tǒng)一。違者必須立即修復。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈。違者必須立即停止施工。六、裝飾裝修退證管理規(guī)定裝修結束后，由裝飾裝修施工單位負責人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續(xù)，并需請業(yè)主在退款手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見。嚴禁攜帶易燃、易爆物品進入本區(qū)域。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務。加強自身的安全意識，不隨意與當?shù)鼐用窠佑|而引發(fā)不必要的糾紛。設計效果圖評定合格后裝修。七、使用電梯運送施工材料、重量不超過1500公斤。八、施工人員不得擅自留宿于裝修房間。二、施工人員管理： 乙方項目經(jīng)理(現(xiàn)場負責人)負責施工現(xiàn)場的管理工作，并負 責與甲方協(xié)調(diào)本責任書執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。所有施工器材進場后，由施工單位自負保管責 任，如有丟失、損壞，甲方概不負責。七、在本處作業(yè)的裝修人員保證服從物業(yè)管理中心的監(jiān)督和管理，按規(guī)定的時間進出現(xiàn)場和進行特種作業(yè)。一旦擅自改動，必須限期整改并承擔由此造成的一切損失。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內(nèi)外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。二、承諾期限：簽字之日起至裝修驗收合格之日。xxx20xx年xx月xx日裝修保證書10我方若承建貴行的采購、安裝工程、維修、裝修工程，我方將配備精兵強將，為你方服務，我將做到：遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，建立完備的安全生產(chǎn)制度，嚴格按安全標準、操作規(guī)程組織施工，接受你方相關人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，安排專職安全員，若出現(xiàn)安全事故，則由我方承擔相應責任及發(fā)生的一切費用。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關規(guī)定或依例進行處理。遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，嚴禁亂拉電源線路，電器新產(chǎn)品、燃氣用具的安裝必須符合有關消防規(guī)定?？照{(diào)應安裝在物業(yè)管理中心指定的位置，并做好空調(diào)外機滴水處理。2裝修建渣、垃圾必須日結日清。1運輸裝飾材料的車輛進出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開。違者必須立即整改。裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：（1）搭建建筑物、構筑物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（3）拆改供暖管道和設施；（4）拆改燃氣管道和設施。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請手續(xù)。八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。 因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴大部分。三、質(zhì)量保修責任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。消費者應向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行保維修。保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內(nèi)容予以約定，終身有償服務本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認可后即實施服務。我如果有違反上述規(guī)定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復原狀,物業(yè)公司有權將裝修保證金扣留，并提請有關管理部門強制整改恢復。1)保證遵守住宅小區(qū)房屋裝修的規(guī)定，如違反裝修規(guī)定，愿意按有關規(guī)定處罰；2)如本人對本商品房屋原有的建筑結構、設施(如水管、排污管等)有改動，愿意承擔由此造成的后果(沉斜裂漏等)；承擔經(jīng)濟與法律責任。不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。十、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認后生效。四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。每項、次扣罰施工押金50元整。不改動地漏和下水口位置。商服所產(chǎn)生垃圾應集中投放到垃圾箱內(nèi)。在本區(qū)域內(nèi)進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)時，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準，方可作業(yè)。3施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應嚴格遵守政府有關法規(guī)和本文所載管理制度。搬運材料后，應立即清掃公共地方，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃，清掃費用在裝修保證金中扣除。1裝飾裝修施工單位的機動車進入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進入小區(qū)內(nèi)應按指定位置和指定時間停放。嚴禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內(nèi)不得增設除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改。本條（1）、（2）行為，應當經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準，本條（3）行為，應當經(jīng)物業(yè)管理中心批準，本條（4）行為應當經(jīng)燃氣單位批準。室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工。（8）不將空調(diào)安裝在非指定位置。不亂搭建建筑物、構筑物。本公司明白非法接駁電源或胡亂棄置裝修廢物于公眾地方均屬違例。如施工工期延長，裝飾裝修施工單位應同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。違者必須立即恢復。1裝修時應預留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關等的檢修口。如因擅自改動供熱設施給業(yè)主及他人造成損失，將由改動者承擔全部責任。鎖好門窗，若因離開時檢查不力而對公共設施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔賠償責任。消防管理規(guī)定為了加強小區(qū)的消防安全工作，預防火災事故和消防隱患，切實保障人身和公、私財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和相關法律法規(guī)，結合實際，制定本消防管理規(guī)定。同時承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將《工商營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、《排污許可證》、《消防許可證》等相關證照上墻，復印件交物業(yè)管理中心建檔備案。業(yè)主、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應遵守消防安全管理的有關規(guī)定。三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況（如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等）。那么大家知道標準正式的保證書格式嗎？以下是小編為大家整理的裝修保證書，僅供參考，歡迎大家閱讀。七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過XX米，重量不超過XX公斤。出保修日期或范圍的實行有償服務裝飾裝修質(zhì)量保證書。1對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質(zhì)維修服務，以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質(zhì)服務，并出示維修收費標準。若破壞和拆改廚房間、衛(wèi)生間的防水，按照防水標準重做防水，并做閉水試驗。說起安全，永遠是一個恒久而沉重的問題。因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日裝修保證書6一、 工程質(zhì)量驗收本建筑工程已按現(xiàn)行國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范之規(guī)定進行了竣工驗收，質(zhì)量合格，并在長沙市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行了竣工驗收備案。，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞XX年。不改動排煙口,必須限期整改,并承擔由此造成的一切損失. 12,對供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔.13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作.14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯。禁止施工證轉借、轉讓、涂改或在與登記房號不相符的地方使用，違者證件予以沒收，按無證施工相應條款處理?？v向剔槽深度控制在3cm以內(nèi)。如情節(jié)嚴重的，物業(yè)管理中心有權要求業(yè)主及當事人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項。對擅自改動者，物業(yè)中心將不保證其供熱效果并且不負責其供熱設施的維修。離開現(xiàn)場時，關好水電氣閥。辦妥上述手續(xù)后，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。商服管理規(guī)定為了保證小區(qū)整體環(huán)境的整潔和立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，為您的經(jīng)營和生活創(chuàng)造和諧有序的空間，特對商服做如下規(guī)定，敬請各位業(yè)主經(jīng)營者配合和遵守：商服的租賃管理商服業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉租給他人經(jīng)營，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù)。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營者派人值守，防止不測。加強施工管理與安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，堅決執(zhí)行國家頒布的安全生產(chǎn)條例、制度及相關規(guī)定。二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。十、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認后生效。特此保證！業(yè)主簽字：年 月 日裝修保證書14xxx處：本人是x棟x單元x樓x號x門面x電梯公寓的業(yè)主，現(xiàn)決定自行裝修本人擁有的物業(yè)，自覺繳納x元的裝修保證金，在此特向物業(yè)管理中心駐x辦事處承諾：一、本人的房屋裝修自覺接受物業(yè)管理中心駐x辦事處的監(jiān)督和管理。每日規(guī)定時間內(nèi)施工結束后，施工人員應立即撤場，不得無故 逗留，不得從事與施工內(nèi)容無關的活動。對違反施工時間規(guī)定的，甲 方有權要求停工并處以 50—500 元罰款。三、本人裝修的建筑垃圾一律實行袋裝并從樓邊搬到管理處指定的垃圾堆放點并交納建筑垃圾清運服務費，決不從陽臺等處往下亂拋建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)亂扔亂倒可按規(guī)定罰款，發(fā)現(xiàn)一次罰款x元，在保證金中扣除。二、委托有資質(zhì)的裝修單位（個人）實施房屋裝修，管理約束裝修人員：裝修人員進出公寓樓須由保安登記，不得在公寓樓內(nèi)隨意走動；不得大聲喧嘩；不得損壞樓宇內(nèi)公共設施；不得攀爬窗戶進入樓宇外部；不得在樓道內(nèi)大小便。經(jīng)管理處同意后辦理臨時出入證（交納出入證工本費及管理費，每證5元），方可進場施工。否則由我方承擔全部責任及發(fā)生的一切費用。業(yè)主、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應遵守消防安全管理的有關規(guī)定。同時承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將《工商營業(yè)執(zhí)照》、《衛(wèi)生