【正文】 準(zhǔn)為“蕪湖和平鷺鳥縣級(jí)自然保護(hù)區(qū)”，又被市教育局確定為市中小學(xué)生素質(zhì)教育基地。五是花橋鎮(zhèn)：為尋古探幽文化游，范圍涵蓋花橋鎮(zhèn)全部、灣址鎮(zhèn)部分，以文化尋蹤，宗教朝拜為亮點(diǎn)。東門渡窯址，可利用已出土的文物，規(guī)劃古窯文物展覽：并規(guī)劃萬佛塔、寶鼎庵、寶川觀、百門潭、癸亥井等古建筑，對(duì)現(xiàn)有的景點(diǎn)進(jìn)行保留和補(bǔ)充，景點(diǎn)與景點(diǎn)之間通過游步道等連接起來。通過安徽影視城的建設(shè)，帶動(dòng)尋古探幽文化游，將其列入中長(zhǎng)期文化旅游產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃，開發(fā)建設(shè)成文化民俗景點(diǎn)。我縣旅游將進(jìn)入快速發(fā)展期，到2015年，蕪湖縣將建成4A級(jí)旅游景區(qū)2－－4處、4星和5星級(jí)賓館3－－5家、2星和3星級(jí)賓館4－－8家、農(nóng)家樂示范點(diǎn)15－－20家、旅游生產(chǎn)企業(yè)達(dá)到2 0家、旅行社增加到3－－5個(gè)，全面提升旅游吃、住、行、游、購、娛六要素，使鄉(xiāng)村旅游有一個(gè)大的飛躍，達(dá)到接待國內(nèi)外游客100萬人次以上，旅游總收入占全縣GDP的1 0％，實(shí)現(xiàn)休閑度假旅游的新跨越。在旅游發(fā)展中，應(yīng)采取政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)跟進(jìn)的旅游發(fā)展模式，以塑造旅游整體形象為主線，以培育旅游精品為重點(diǎn)，以完善旅游配套設(shè)施為突破田，以宣傳促銷為抓手，以規(guī)范市場(chǎng)和優(yōu)化旅游環(huán)境為保障，鼓勵(lì)企業(yè)升級(jí)換代，發(fā)揮“陽光產(chǎn)業(yè)”的乘數(shù)效益，提升休閑旅游的品牌效應(yīng)。一是要加快影視城建設(shè)。二是努力打造南湖休閑旅游品牌。三是加大陶辛水韻旅游景區(qū)（點(diǎn)）開發(fā)力度。力爭(zhēng)通過3年的開發(fā)建設(shè)，使陶辛水韻旅游景區(qū)達(dá)到國家4A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。要對(duì)和平生態(tài)旅游區(qū)、六郎八仙島加大招商引資的力度，加快道路等基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)，充分利用外資，在未來的五年，將這兩個(gè)區(qū)域建設(shè)成重點(diǎn)旅游景點(diǎn)。一是要努力開展“525”創(chuàng)建工作。二是推動(dòng)旅行社和星級(jí)賓館等餐飲、購物、娛樂業(yè)項(xiàng)目上臺(tái)階。三是努力打造旅游商品定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)。四是積極舉辦旅游節(jié)慶活動(dòng)。設(shè)立蕪湖縣旅游發(fā)展基金，制定實(shí)施鼓勵(lì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和措施，推動(dòng)全縣旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。出臺(tái)《中共蕪湖縣委蕪湖縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》，設(shè)立蕪湖縣旅游發(fā)展基金，制定并實(shí)施鼓勵(lì)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和措施，推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代。我們于2 0 06年完成了《旅游總體規(guī)劃》編制，隨著形勢(shì)的發(fā)展變化，還需要進(jìn)一步調(diào)整發(fā)展思路，應(yīng)當(dāng)編制《蕪湖縣休閑度假旅游項(xiàng)目策劃書》。三是成立旅游質(zhì)量監(jiān)督所。第二篇：休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游全國各地的發(fā)展實(shí)踐證明，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展不僅可以充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)農(nóng)村運(yùn)輸、餐飲、住宿、商業(yè)及其他服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加農(nóng)民收入，致富農(nóng)民，而且可以促進(jìn)城鄉(xiāng)人員、信息、科技、觀念的交流，增強(qiáng)城里人對(duì)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)和了解，加強(qiáng)城市對(duì)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的支持，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。鄉(xiāng)村休閑旅游長(zhǎng)廊活殺家禽、農(nóng)村野味、自產(chǎn)綠色蔬菜采摘、農(nóng)家特色菜、時(shí)令水果采摘游、游泳及水上娛樂、垂釣、燒烤、棋牌等娛樂項(xiàng)目農(nóng)業(yè)休閑旅游鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)間:20111226 16:29來源:可行性報(bào)告網(wǎng) 作者:可行性報(bào)告專家 點(diǎn)擊: 139次【關(guān)鍵詞】休閑旅游，森林旅游，鄉(xiāng)村旅游，農(nóng)民新村，可行性研究報(bào)告，立項(xiàng)報(bào)告 【森林休閑旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告摘要范文】（一）項(xiàng)目名稱：森林休閑旅游村建設(shè)項(xiàng)目（二）【關(guān)鍵詞】休閑旅游，森林旅游，鄉(xiāng)村旅游，農(nóng)民新村，可行性研究報(bào)告，立項(xiàng)報(bào)告【森林休閑旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告摘要范文】（一）項(xiàng)目名稱：森林休閑旅游村建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目業(yè)主：重慶XX投資有限公司（三）項(xiàng)目地址：重慶市渝北區(qū)（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目擬租賃土地652畝（其中林地450畝、耕地180畝、農(nóng)民宅基地22畝），其建設(shè)主要內(nèi)容為鄉(xiāng)村俱樂部、互助農(nóng)莊、生態(tài)農(nóng)業(yè)園及農(nóng)民新村的建設(shè)?；ブr(nóng)莊：用地面積9000平方米（其中新建7000平方米，維修改造2000平方米），主要用于出租給熱衷于休閑度假和田園生活的城鎮(zhèn)居民或者出售，并幫助業(yè)主管理以及經(jīng)營。農(nóng)民新村：用地4674平方米，利用農(nóng)民原有宅基地用地將農(nóng)民集中安置的區(qū)域。（七）項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資為5300萬元，其中建設(shè)投資4438萬元，土地租金562萬元，流動(dòng)資金300萬元。二、項(xiàng)目由來本項(xiàng)目積極響應(yīng)黨和國家對(duì)三農(nóng)問題的關(guān)注和號(hào)召，嚴(yán)格按照十七屆三中全會(huì)的政策指引和精神解讀，合理利用農(nóng)村自然資源，森林資源，農(nóng)副產(chǎn)品資源，勞動(dòng)力資源以及農(nóng)村荒地、林地基礎(chǔ)資源，并充分發(fā)揮本團(tuán)隊(duì)在過去十幾年來積累的技術(shù)研發(fā)手段，開發(fā)組織管理手段和市場(chǎng)運(yùn)作能力，建立起新的商業(yè)運(yùn)作模式——集“休閑互助農(nóng)莊、鄉(xiāng)村俱樂部，農(nóng)業(yè)生態(tài)園和農(nóng)民新村”于一體的創(chuàng)新型開發(fā)模式。在更大的程度上發(fā)揮了土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，改善并優(yōu)化了農(nóng)村自然資源配置，保護(hù)林地、耕地的使用性質(zhì)和規(guī)模，對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地實(shí)現(xiàn)集約有效利用。將玉峰山鎮(zhèn)龍門村10社作為一個(gè)完整的空間，從功能、空間、景觀及建筑形態(tài)方面進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、開發(fā)控制和引導(dǎo)。策劃應(yīng)能滿足玉峰山鎮(zhèn)龍門村10社不斷發(fā)展壯大所需要的空間構(gòu)架，遠(yuǎn)近期相結(jié)合，保留林業(yè)、農(nóng)業(yè)用地，合理開發(fā)宅基地，并不斷完善城市功能，使城市健康有序的發(fā)展。策劃要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，從用地劃分、功能分區(qū)和道路結(jié)構(gòu)等方面，為近遠(yuǎn)期建設(shè)提供方便，有利于鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃，分片實(shí)施，項(xiàng)目啟動(dòng)，滾動(dòng)發(fā)展的模式?？傉摽傉摪ㄩ_發(fā)項(xiàng)目概況綜述、論證和評(píng)價(jià)的主要結(jié)論概要。背景分析背景分析包括對(duì)休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目及開發(fā)意向的背景分析，投資環(huán)境的分析和項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)前景分析。項(xiàng)目背景研究可從宏觀和微觀兩個(gè)方面進(jìn)行。另外還要考察項(xiàng)目在規(guī)劃中所處的地位和安排的投資時(shí)機(jī)，以及項(xiàng)目建設(shè)對(duì)有關(guān)規(guī)劃的影響等。首選從項(xiàng)目開發(fā)單位的規(guī)模、管理水平、資金能力、技術(shù)能力等方面考察其技術(shù)投資的現(xiàn)由，即通過投資項(xiàng)目能給地方、部門和開發(fā)單位帶來什么好處。項(xiàng)目建設(shè)必要性分析也可分為宏觀和微觀兩個(gè)方面。市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)是市場(chǎng)調(diào)查。條件和選址休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)條件的分析，主要是對(duì)主觀條件和環(huán)境條件的分析，包括開發(fā)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營管理能力的分析，自然資源與環(huán)境條件的分析和社會(huì)環(huán)境條件的分析，并對(duì)其選址作出評(píng)價(jià)。技術(shù)方案在工程技術(shù)方案的可行性研究中，主要是對(duì)開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的設(shè)置、項(xiàng)目的組合、項(xiàng)目的布局、項(xiàng)目的建造、生產(chǎn)技術(shù)、旅游服務(wù)方式、設(shè)施配備和交能運(yùn)輸條件等進(jìn)行分析。組織管理管理也是生產(chǎn)力，對(duì)開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)的成幾關(guān)系極大。開發(fā)進(jìn)度對(duì)開發(fā)進(jìn)度的分析主要是根據(jù)投資的力度、資金籌措的進(jìn)度、休閑農(nóng)業(yè)的季節(jié)限制、工程必需的時(shí)間和進(jìn)度要求，安排整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施方案和總進(jìn)度，并用圖表的方式編制實(shí)施計(jì)劃。其目的有二：一是為在項(xiàng)目實(shí)施過程中的多項(xiàng)投資需求提供充分保證，以利于項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，二是為了最大限度地節(jié)約多項(xiàng)不必要的支出費(fèi)用，降低項(xiàng)目投資成本。項(xiàng)目總投資分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金投資兩大類，建設(shè)投資大多由五大部分內(nèi)容（固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、無形資產(chǎn)投資、開辦費(fèi)和建設(shè)期借款利息）組成，這五項(xiàng)內(nèi)容在我國現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境和體制條件下是不可缺少的。各項(xiàng)內(nèi)容中的每一部分都可以分為若干不同的細(xì)項(xiàng)，根據(jù)這些細(xì)項(xiàng)的內(nèi)容估算出投資需求，以保證項(xiàng)目的投資不僅在總量以符合要求，而且在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上也能夠根據(jù)不同的要求進(jìn)行安排。由于項(xiàng)目資金來源渠道多種多樣，因此，評(píng)估中首先要考慮選擇的資金渠道是否可靠，是否合法、籌資數(shù)量有無保證。資金籌措方案確定以后，就可編制投資計(jì)劃與資金籌措表。投資使用計(jì)劃的安排應(yīng)能保證順利執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和資金的最優(yōu)利用。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，從項(xiàng)目角度分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)