建設(shè)項目選址意見書辦事指南-在線瀏覽
2024-11-04 22:53本頁面
【正文】 附圖；農(nóng)村村民申請建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)申請村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：： ①各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；②申請非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明； ③申請公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議； ④所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖；(2)申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件；1農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；1因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料：(1)申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：①市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件；(2)申請復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①政府批準同意拆遷后復(fù)建安置的批準文件；②市、區(qū)拆遷行政主管部門核準的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補償協(xié)議；④土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件。審批申請受理機關(guān)廣州市城市規(guī)劃局審批時限一般案件在收到申請需要申報的全部有效文件之日起40個工作日。由市發(fā)改委批準或者核準的新選址建設(shè)項目，市發(fā)改委統(tǒng)一受理后，向市規(guī)劃局出具項目前期工作聯(lián)絡(luò)函，市規(guī)劃局向市發(fā)改委出具建設(shè)項目規(guī)劃選址意見函。申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。申報條件與材料:(1)選址意見書申請表(申請函，應(yīng)明確建設(shè)意向和需求)。(3)根據(jù)建設(shè)項目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料。辦理依據(jù)、程序及時限:(一)依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。3.《中華人民共和國測繪法》。5.《濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》。7.《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》。9.《山東省測繪管理條例》。(二)程序市規(guī)劃局在市政務(wù)服務(wù)中心設(shè)總服務(wù)窗口，高新區(qū)分局、直屬第三分局(歷城)和第四分局(長清)分別在轄區(qū)內(nèi)設(shè)服務(wù)分窗口。服務(wù)分窗口負責(zé)受理其轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃管理事項。、審批承辦處室(分局)根據(jù)《濟南市規(guī)劃局業(yè)務(wù)項目分類與分級規(guī)定》確定的工作流程研究辦理。(三)時限根據(jù)《行政許可法》和《濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，選址意見書(選址意見函)自受理之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含建設(shè)用地規(guī)劃通知書)、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證自受理之日起分別于20個工作日內(nèi)辦結(jié)。選址意見書(選址意見函)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含建設(shè)用地規(guī)劃通知書)分別于5個工作日內(nèi)辦結(jié)，建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求通知書于10個工作日內(nèi)辦結(jié)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含修建性詳細規(guī)劃審查、建設(shè)工程設(shè)計方案審查)、建設(shè)工程規(guī)劃核實證分別于15個工作日內(nèi)辦結(jié)，施工圖規(guī)劃備案、規(guī)劃驗線、測繪項目登記、測繪成果匯交和基礎(chǔ)測繪成果
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