【正文】 為分包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)。2竣工結(jié)算及移交，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及本合同專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)按照本合同專(zhuān)用條款約定的方式向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約、索賠及爭(zhēng)議2違約，視為承包人違約：（1），導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）；（3）承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其它情況。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。，造成工期延誤和（或）分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其它經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書(shū)面形式向承包人索賠。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。，要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書(shū)面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。2爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。承包人不得指定生產(chǎn)廠或供貨商，但必要時(shí)應(yīng)參與分包人自購(gòu)材料的考察工作。，應(yīng)采用保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。，停止施工超過(guò)28天，承包人仍不支付工程進(jìn)度款，分包人有權(quán)解除合同。，承包人分包人可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無(wú)法履行。，不影響雙方在合同中約定結(jié)算條款的效力。，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。，承包人分包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第三部分專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、行政法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文。分包人向承包人提供相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間XX年2月25日。、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用由分包人承擔(dān)。（3）承包人為本分包工程實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：分包人進(jìn)行本合同約定工作范圍分包工程施工所需機(jī)械設(shè)備由分包人自備，承包人提供垂直運(yùn)輸設(shè)備給分包人使用。（4）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：負(fù)責(zé)分包人進(jìn)行分包工程施工所需用電至三級(jí)配電箱。電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、水費(fèi)按產(chǎn)值分?jǐn)?。?）審核分包人上報(bào)的材料計(jì)劃，并供應(yīng)由發(fā)包人或承包人供應(yīng)的材料。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間（按上述順序）為：XX年2月25日，每季度末最后一個(gè)月的25日，每月25日，每周五。承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：XX年2月28日。（4）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：負(fù)責(zé)分包工程施工作業(yè)人員的崗前教育、安全教育；向承包人報(bào)書(shū)面材料計(jì)劃（季度計(jì)劃、月計(jì)劃）；配合承包人總體工程施工做好分包工程的各項(xiàng)管理工作；配合承包人辦理分包工程相關(guān)的簽證；整理分包工程竣工圖、竣工資料；三、質(zhì)量與安全質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)同承包人與發(fā)包人簽定的總包合同中相應(yīng)部分的約定。工程量確認(rèn)：每月24日合同價(jià)款的支付：分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告并經(jīng)承包人審核后，應(yīng)配合承包人與發(fā)包人辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)事宜。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1竣工圖。，雙方即辦理分包工程結(jié)算。九、其他1材料設(shè)備供應(yīng)：（1）總包合同中約定由發(fā)包人代為承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，由發(fā)包人采供給承包人后，再由承包人供應(yīng)給分包人使用。以上材料由分包人根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定材料計(jì)劃，報(bào)承包人審核后，再報(bào)發(fā)包人采供或由承包人采供。1現(xiàn)場(chǎng)管理制度，遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)質(zhì)量、安全、文明施工管理制度。，并注意做好成品保護(hù)工作，禁止隨意破壞周轉(zhuǎn)材料及成品、半成品。第二篇：建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同發(fā)包人：壽光中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：濟(jì)南匯泰防腐木業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實(shí)行專(zhuān)業(yè)分包，由乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)施工。協(xié)議條款一、工程概況 香堤雅苑網(wǎng)點(diǎn)及會(huì)所塑鋼窗及鋁合金門(mén)窗采購(gòu)安裝工程 二、專(zhuān)業(yè)施工范圍網(wǎng)點(diǎn)防腐木木架三、結(jié)算價(jià)格本合同總價(jià)款暫定 53000元（人民幣）大寫(xiě)：伍萬(wàn)叁仟元（人民幣）以上總價(jià)中已綜合包括了乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、往返車(chē)旅費(fèi)、工期獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)、操作工人的手持工具費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、所有保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。四、合同工期 2011年8 月15 日 天五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：。、通知簽字后，以書(shū)面方式送達(dá)乙方代表簽收。 乙方 乙方代表，全權(quán)行使本合同約定的權(quán)利和履行其義務(wù)。 乙方代表的要求、請(qǐng)求及文函簽字后，以書(shū)面方式交給甲方代表簽收。不符合要求的不得上崗。、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵甲方辦公地點(diǎn)、聚集到黨政機(jī)關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫甲方工作人員等行為的，以上事件無(wú)論是何種原因引起的，均屬于乙方管理不善，乙方除須做好調(diào)解處理、及時(shí)疏導(dǎo)、化解糾紛外，每發(fā)生一起此類(lèi)事件，乙方須向發(fā)包人支付5萬(wàn)元的違約金。，屬甲方的商業(yè)秘密，不向乙方公開(kāi)。乙方不得直接與業(yè)主、監(jiān)理有任何文函等往來(lái)。 保險(xiǎn)乙方必須對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)員工及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并承擔(dān)其費(fèi)用。九、轉(zhuǎn)包與再分包 禁止乙方將分包施工的工程轉(zhuǎn)包、再分包。十、開(kāi)工與工期 工程開(kāi)工：乙方在接到甲方人員書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知后必須按時(shí)、按量組織人員進(jìn)入工地開(kāi)始施工。 工期違約如乙方未能在規(guī)定期限（含工期簽證）內(nèi)完成分包施工的工程，每逾期一日承擔(dān) 元的違約金。 乙方實(shí)際進(jìn)度明顯滯后于計(jì)劃時(shí)，甲方可以書(shū)面要求乙方加快施工進(jìn)度并對(duì)下階段計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。 乙方代表及相關(guān)職能人員按照甲方要求，參加每日項(xiàng)目生產(chǎn)例會(huì)，無(wú)故缺席，甲方對(duì)以100元/人次的罰款。十二、材料物資管理 材料設(shè)備采購(gòu) 以下材料及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)：無(wú)除上述以外的材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。 質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知甲方組織驗(yàn)收。，發(fā)現(xiàn)乙方使用品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級(jí)、各項(xiàng)性能等不符合要求的假冒偽劣產(chǎn)品，影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，必須無(wú)條件返工，乙方承擔(dān)全額返工損失的120%，并對(duì)乙方處以5萬(wàn)元/次；不影響功能、結(jié)構(gòu)安全，能返工的必須返工，不能返工的按原貨款的30%結(jié)算；以上由此造成的工期延誤由乙方自行承擔(dān)。，發(fā)現(xiàn)乙方所用材料質(zhì)量短斤少兩（即規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn)，如壁厚、長(zhǎng)度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算。、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與國(guó)家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的80%進(jìn)行結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120%。：材料由甲方供應(yīng)的，超額由乙方照價(jià)賠償，節(jié)約則按甲方40%、乙方60%的比例分成。，根據(jù)材料清單對(duì)價(jià)格和數(shù)量一次性包死的，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中偷工減料，甲方對(duì)節(jié)余材料予以沒(méi)收，并由乙方承擔(dān)本合同造價(jià)5%的違約金。 甲方的技術(shù)質(zhì)量管理體系，是按照有關(guān)法律、規(guī)范及ISO9001：2000版程序文件的要求建立的較為完備的質(zhì)量保證體系，乙方必須在這一體系下開(kāi)展技術(shù)和質(zhì)量管理工作。 在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。工程完全達(dá)到驗(yàn)收條件后，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，先由甲方組織預(yù)驗(yàn),然后將全套資料送交業(yè)主、監(jiān)理，由業(yè)主、監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收。 成品保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方、其他分包人及本方工程的成品、半成品、材料設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，并且須承擔(dān)因自身原因造成的損害賠償責(zé)任。保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方接甲方通知后必須立即予以落實(shí)處理，否則甲方有權(quán)另行處理。十四、安全后勤管理 安全管理 乙方安全管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。 甲方于每周一組織召開(kāi)由項(xiàng)目部全體職工參加的安全生產(chǎn)例會(huì)，乙方現(xiàn)場(chǎng)員工必須全部參加。 后勤保衛(wèi) 乙方須遵守執(zhí)行甲方的后勤管理制度，切實(shí)為職工著想。 乙方須嚴(yán)格遵守甲方VI手冊(cè)的各項(xiàng)規(guī)定。，并提供全額發(fā)票后的7天內(nèi)支付至總貨款的95%。十七、不可抗力。 乙方完成的產(chǎn)品不符合合同約定的，須無(wú)償修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延，如有延誤，按逾期承擔(dān)違約責(zé)任，如修復(fù)后仍達(dá)不到合同要求的，無(wú)權(quán)取得工程款，須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。,甲方有權(quán)終止合同，乙方須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。⑵甲方未按約定支付工程款的，按銀行同期貸款利息承擔(dān)責(zé)任。十九、爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院提起訴訟。二十一、合同份數(shù)，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承包人或承包人工人發(fā)生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵發(fā)包人辦公地點(diǎn)、聚集到黨政機(jī)關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫發(fā)包人工作人員等行為的，以上事件無(wú)論是何種原因引起的，均屬于承 包人管理不善，承包人除須做好調(diào)解處理、及時(shí)疏導(dǎo)、化解糾紛外，每發(fā)生一起此類(lèi)事件，承包人須向發(fā)包人支付20萬(wàn)元的違約金。一、分包工程概況工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模：二、分包工程承包范圍承包范圍：三、簽約合同價(jià) 人民幣（大寫(xiě)）：（￥元）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：六、合同文件的組成 ； ； ；； ； ；； 。八、分包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、完工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任，并與承包人共同就本分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。十、本協(xié)議書(shū)連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。十二、本分包合同自生效。：指承包人和分包人雙方共同簽署本分包工程的施工合同。：是由承包人和分包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說(shuō)明。：指在總包合同中與發(fā)包人簽訂協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指承包人在總包合同和本分包合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本分包合同的代表。：指承包人與發(fā)包人簽訂的總包合同中約定由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的有關(guān)工程。：指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程，包括工程設(shè)備。：指用于本分包合同工程施工的場(chǎng)所，以及在本分包合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。：是指在協(xié)議書(shū)約定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。：。：除特別指明外，指日歷天。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。：指分包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部分包工作后，承包人應(yīng)付給分包人的金額，包括在履行本分包合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。必要時(shí)專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。除合同另有約定外，國(guó)家及市建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。、行業(yè)和市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾時(shí)，分包人應(yīng)書(shū)面要求承包人予以澄清，除非承包人有特別指令，分包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋、互為說(shuō)明。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。，未經(jīng)承包人同意，分包人不應(yīng)與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。承包人所提供的圖紙數(shù)量無(wú)法滿足施工需要時(shí)，經(jīng)承包人允許分包人可自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)或復(fù)制。，分包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送承包人。，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。、許可、核準(zhǔn)、報(bào)備等手續(xù)得到及時(shí)辦理。（2）承包人在向分包人移交現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。（4）承包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見(jiàn)專(zhuān)用合同條款。，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、完成本分包工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。除非獲得承包人書(shū)面同意，分包人不得更換或撤回主要管理人員。，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。、認(rèn)可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，分包人應(yīng)按合同約定提交承包人。承包人的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不會(huì)減輕或免除分包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程，直至完工后移交給承包人為止。 在本分包合同履行期間，分包人應(yīng)任命分包人項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表分包人行使和履行本分包合