二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)辦理程序-在線瀏覽
2024-11-04 17:10本頁(yè)面
【正文】 照；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；物業(yè)企業(yè)聘用員工登記表，物業(yè)企業(yè)聘用員工經(jīng)勞動(dòng)局備案的勞動(dòng)合同；技術(shù)人員中級(jí)以上職稱證書(shū)（最少10名）及物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)。（最少20名）。以上材料經(jīng)裝訂后提交1207室，經(jīng)對(duì)材料初審后正式受理。聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的；將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的；擅自改變物業(yè)管理用房用途的；擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益 的；擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的；物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的；1超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；1出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的；1發(fā)生重大責(zé)任事故的。對(duì)經(jīng)過(guò)審查具備實(shí)施物業(yè)管理資格的企業(yè)，在20個(gè)工作日內(nèi)，由西安市房屋管理局報(bào)省建設(shè)廳核準(zhǔn)。（最少6名）。二、審查西安市房屋物業(yè)管理辦公室接到物業(yè)管理企業(yè)辦理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)后，對(duì)其申報(bào)資料等進(jìn)行審查。對(duì)經(jīng)過(guò)審查具備實(shí)施物業(yè)管理資格的企業(yè)，在20個(gè)工作日內(nèi)，由西安市房屋管理局予以核發(fā)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證，物業(yè)企業(yè)從核發(fā)資質(zhì)當(dāng)日起一年內(nèi)，按每季度初第一個(gè)工作日提交企業(yè)銀行資金余額證明材料（該余額不得低于企業(yè)現(xiàn)金注冊(cè)資金的50%），按期不提交者，我局將不予辦理該企業(yè)的資質(zhì)換證手續(xù)。二、注意事項(xiàng)園林綠化企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料按順序用A4紙印制并裝訂成冊(cè)，企業(yè)向受理部門(mén)報(bào)送申請(qǐng)資料時(shí)，提供以下原件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本，注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告，近二年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和決算年報(bào)表，園林、建筑、水、電等有職稱人員職稱證、畢業(yè)證、身份證，綠化工、花卉工、瓦工、木工、電工等相關(guān)工種高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等級(jí)證、身份證。省建設(shè)廳在企業(yè)資質(zhì)申報(bào)、受理、審查、公示等工作的環(huán)節(jié)不收取企業(yè)任何費(fèi)用，也未委托任何單位、個(gè)人和協(xié)會(huì)組織借資質(zhì)審查和公示名義向企業(yè)收取費(fèi)用，請(qǐng)各企業(yè)提高警惕，避免上當(dāng)受騙。省屬企業(yè)直接向省建設(shè)廳申報(bào)。省建設(shè)廳每雙月前5個(gè)工作日受理企業(yè)申報(bào)材料，申報(bào)材料提供一份，申報(bào)資料中所有復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。核驗(yàn)原件申請(qǐng)人將需要提交的材料上傳后，根據(jù)系統(tǒng)通知，到各市主管部門(mén)核驗(yàn)相關(guān)材料原件。受理申請(qǐng)人持紙質(zhì)申請(qǐng)表等有關(guān)材料到省住建廳行政審批大廳進(jìn)行申報(bào)，大廳進(jìn)行審查，看申報(bào)材料是否齊全，2日內(nèi)做出是否受理決定。審查具體承辦處室接到系統(tǒng)分辦材料后，采取信息庫(kù)數(shù)據(jù)比對(duì)、組織專(zhuān)家審查、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)等形式，對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審查，需補(bǔ)正的通知申請(qǐng)人進(jìn)行補(bǔ)正；具體承辦人員提出審查意見(jiàn)，提交處領(lǐng)導(dǎo)審核。審批公示無(wú)異議后，按程序作出許可決定，發(fā)布核準(zhǔn)文件。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可網(wǎng)上辦理需提供的材料建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)包括首次申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、重新核定（限不符合簡(jiǎn)化審批手續(xù)的），需提供以下材料：1.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（在線填報(bào)信息并生成打
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