集資建房合同書-在線瀏覽
2024-11-04 12:48本頁面
【正文】 等自愿條件下約定；二、甲方在簽訂本協(xié)議起，自愿將位于集資住房無償轉(zhuǎn)讓給乙方；三、甲乙雙方共同確認(rèn)：以甲方名義向單位繳納的房款均為乙方出資繳納；四、甲方在房屋集資期間有義務(wù)協(xié)助乙方繳納集資款以及辦理和購房有關(guān)的手續(xù)；并且將相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)的通知乙方；五、自本協(xié)議簽訂起，甲方無權(quán)放棄該房屋的集資名額以及集資權(quán)；六、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的通知要求按時(shí)足額繳納集資款；七、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將涉及該房屋的全部手續(xù)以及法律文書交予乙方；八、甲乙雙方共同確認(rèn)：該房屋系甲方單位集資住房，待房屋交房時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理收房手續(xù)，并將房屋交付乙方；在房屋能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記；在房屋能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方必須及時(shí)的將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；九、違約責(zé)任：如因政策或者不可抗力（除甲方原因之外的因素），導(dǎo)致該合同無法履行、乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的喪失等情形，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方繳納的房款退還給乙方，并不承擔(dān)利息；如甲方存在違約行為，則除應(yīng)當(dāng)返還乙方所繳納的房款外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總房價(jià)100%的違約金；九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方地在位于。預(yù)定樓層套房須先交納套房預(yù)定金壹拾萬元人民幣。第三條 集資建房價(jià)格與計(jì)價(jià)方式套房按投影建設(shè)面積每平方米單價(jià) 元（大寫： 元）。車庫按建設(shè)面積每平方米單價(jià) 元，面積 ㎡，總計(jì) 元（大寫： 元）。套房、車庫或雜物間與分?jǐn)偯娣e總合計(jì)人民幣 元（大寫： 元）。第二期：甲方將套房交付乙方裝修時(shí)，乙方應(yīng)把剩余的房款30%付清給甲方，乙方才能享有該套房屋的使用權(quán)（備注：乙方在簽定合同時(shí)交付給甲方的套房預(yù)定金，可抵押到套房余款的30%里面，多還少補(bǔ)得形式，如乙方不愿意將預(yù)定金抵押，待乙方付清剩余的房款后，甲方應(yīng)將乙方所交納的預(yù)定金退還給乙方）。甲方交付樓房給乙方使用后，如國家政策允許該樓房可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理所需要的手續(xù)，同時(shí)在辦理房產(chǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。第六條 房屋交付使用前后雙方違約責(zé)任如乙方自訂立合同日6天內(nèi)可以退房，退房時(shí)應(yīng)付給甲方該套房屋的總價(jià)的20%違約金。如甲方在簽訂合同當(dāng)日起，十五個(gè)月內(nèi)未能把房屋建好，乙方有權(quán)利向甲方拿回所交付的所有集資房款，不計(jì)利息，并解除本合同。樓梯、雜物間的公共通道所有住戶都不能私自占用。第八條 裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)外墻混合沙漿打底，正面刷外墻涂料，其余為白水泥抹面。套房為混合沙漿打底，無紙筋灰抹面，雜物間與車庫為石灰漿打底，無紙筋灰抹面。窗為不帶紗鋁合金框，進(jìn)戶門和雜物間門由乙方自行處理。衛(wèi)生間安裝好排污管道，大便器管道。陽臺(tái)安裝好排水管道，不安裝給水管。第九條 保修內(nèi)容及保修期基礎(chǔ)與主體、合理
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