【正文】 中，綠色監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和完善，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。 對設(shè)計原則進行審查,審查的內(nèi)容主要包含：1．技術(shù)指導(dǎo)要求中關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、能源、資源及技術(shù)應(yīng)用方面的全面性；2．設(shè)計原則中關(guān)于環(huán)保、安全、能源、資源利用等的內(nèi)容和深度要求的合規(guī)性； 審查設(shè)計單位正式提交的設(shè)計文件，審查的內(nèi)容主要包括：1．設(shè)計中關(guān)于環(huán)保、安全、能源、資源利用等的完整性和深度；2．設(shè)計依據(jù)在環(huán)保、安全、能源、資源利用等方面采用的設(shè)計規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的完整性、準(zhǔn)確性和有效性；3．建設(shè)用地，總平面布置，功能劃分及建筑面積、占地面積、容積率等指標(biāo)的合理性；4．采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的合理性、可靠性、經(jīng)濟性；5．有關(guān)工藝流程、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)水平、主要設(shè)備的選型及布置的先進性、合理性；6．有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)、結(jié)構(gòu)方案、安全度、可靠度、抗震等方面的安全性、可靠性；7．有關(guān)建筑物的日照、隔熱、保溫、隔聲、通風(fēng)等功能是否滿足要求；8．有關(guān)環(huán)保（專篇）設(shè)計的主要技術(shù)參數(shù)、主要污染物治理方案、主要設(shè)備選型及其布置的先進性、合理性；9．有關(guān)職業(yè)衛(wèi)生、安全生產(chǎn)（專篇）設(shè)計的主要技術(shù)參數(shù)、方案的可行性；10．有關(guān)節(jié)能（專篇）設(shè)計的主要技術(shù)參數(shù)、方案、主要設(shè)備選型及其布置的先進性、合理性。 組織專業(yè)工程師對圖紙進行全面會審。 施工階段（含施工準(zhǔn)備階段） 施工階段綠色監(jiān)理主要包括對施工管理、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、環(huán)境保護等方面實施的監(jiān)理。⑵對定位為綠色建筑的項目，應(yīng)要求承包單位指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。⑵對定位為綠色建筑的項目，應(yīng)要求施工單位在工程開工前根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范在施工組織設(shè)計中制定綠色施工方案專篇，確定綠色施工技術(shù)和控制流程，并按照綠色施工的有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。⑴綠色施工監(jiān)理應(yīng)對整個施工過程實施動態(tài)管理，加強對施工組織設(shè)計及施工專項方案的審批、材料進場檢查及檢測、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督；⑵督促承包單位對項目施工和管理人員進行綠色施工知識培訓(xùn)，使項目施工和管理人員了解綠色施工內(nèi)涵，掌握綠色施工要求，增強綠色施工意識；⑶督促承包單位對項目施工和管理人員進行環(huán)境教育與培訓(xùn)，以熟悉環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)以及能源和材料等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，掌握和熟悉國家、地方明令淘汰的施工工藝及材料設(shè)備名單；⑷結(jié)合工程項目的特點，建議承包單位有針對性地對綠色施工作相應(yīng)的宣傳，通過宣傳營造綠色施工的氛圍。⑴要求承包單位制定施工防塵、防毒、防輻射等職業(yè)危害的措施，保障施工人員的長期職業(yè)健康；⑵要求承包單位合理布置施工場地，保護生活及辦公區(qū)不受施工活動的有害影響。 節(jié)能與能源利用監(jiān)理要點、生活及辦公臨時設(shè)施須充分利用場地自然條件，合理設(shè)計體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。臨時設(shè)施墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少空調(diào)的使用時間及耗能量；注意減少用電設(shè)備的待機能耗，及時關(guān)閉用電設(shè)備電源；，應(yīng)重點審查：⑴是否合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源；⑵安排施工工藝時，選擇耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。臨時用電線路合理設(shè)計、布置，做到線路布置簡捷、線路選用合理、線損小。，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計文件對項目實施監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任；對進場材料、設(shè)備的節(jié)能指標(biāo)要確保符合設(shè)計要求，對采用列入禁止目錄的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品的行為，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或者主管部門。工程完工后，及時對紅線外占地恢復(fù)原地形、地貌，使施工活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。⑴要求承包單位施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務(wù)；⑵臨時辦公和生活用房應(yīng)采用經(jīng)濟、美觀、占地面積小、對周邊地貌環(huán)境影響較小，且適合于施工平面布置動態(tài)調(diào)整的多層輕鋼活動板房等標(biāo)準(zhǔn)化裝配式結(jié)構(gòu)。 節(jié)水與水資源利用監(jiān)理要點，要求管徑合理、管路簡捷；，無跑冒滴漏現(xiàn)象。 節(jié)材與材料資源利用監(jiān)理要點，應(yīng)審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容。盡量使用可重復(fù)利用的模板體系，推廣使用定型鋼模、鋼框竹模、竹膠板。要求承包單位做到儲存環(huán)境適宜、措施得當(dāng)，保管制度健全，責(zé)任落實；，裝卸方法得當(dāng)，防止損壞和遺灑。 環(huán)境保護及建筑廢棄物減排監(jiān)理要點、法規(guī)要求，做到無有效、合理的環(huán)保處罰；、垃圾、設(shè)備及建筑材料等過程中，不污損場外道路。施工現(xiàn)場出口應(yīng)設(shè)置洗車槽；。高層或多層建筑清理垃圾應(yīng)在同一樓層收集密封外運或采用容器吊運；，應(yīng)做好揚塵控制監(jiān)理。同時必須選擇風(fēng)力小的天氣進行爆破作業(yè)；，在施工場界對噪音進行實時監(jiān)督與控制。發(fā)現(xiàn)施工噪音超標(biāo)時，應(yīng)及時制止；。采用適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，避免電焊及夜間作業(yè)照明對周邊環(huán)境造成光污染；，設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施，如沉淀池、隔油池、化糞池等，且不發(fā)生堵塞、滲漏、溢出等現(xiàn)象。對含有害物質(zhì)的材料應(yīng)進行復(fù)檢，合格后方可使用；，防止土壤侵蝕、流失。施工后應(yīng)恢復(fù)施工活動破壞的植被，補救施工活動中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕；，要求承包單位做好保護計劃，保證施工場地周邊的各類管道、管線、建筑物、構(gòu)筑物的安全運行；，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。 保修階段 督促承包單位及時完成建筑物竣工驗收資料的收集并移交建設(shè)單位或其物業(yè)管理部門，使物業(yè)管理部門能及時熟悉并掌握用能系統(tǒng)、設(shè)備臺賬等資料，能根據(jù)建筑節(jié)能設(shè)計要求執(zhí)行能源管理。 督促承包單位按照合同約定的保修期定期檢查并確保外墻、幕墻、屋面保溫、遮陽措施的密封性、防水性和保溫隔熱性。回訪可采取電話詢問、登門座談、例行回訪等方式。 要求物業(yè)管理部門健全節(jié)能運行管理制度和用能系統(tǒng)操作規(guī)程，重點用能系統(tǒng)、設(shè)備的操作崗位應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)技術(shù)人員。 獲得綠色建筑認證的項目，投入使用后，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)明確向建設(shè)單位提出要求物業(yè)管理部門按照綠色建筑運行維護技術(shù)規(guī)范進行維護和管理，按規(guī)定進行綠色建筑資源消耗量實時分項計量監(jiān)測，監(jiān)控數(shù)據(jù)統(tǒng)一并入建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)。 項目監(jiān)理機構(gòu)在項目完成后，應(yīng)將監(jiān)理過程中形成的各種與綠色建筑有關(guān)的工程文件整理成最終的綠色監(jiān)理文檔，由監(jiān)理單位按規(guī)定的時限進行保存。主要內(nèi)容：1．綠色建筑審圖意見；2．圖紙會審記錄、與綠色建筑有關(guān)的設(shè)計變更和洽商；3．與綠色建筑有關(guān)的分部、分項工程驗收報告；4．綠色建筑評價意見。 監(jiān)理資料的管理 項目監(jiān)理機構(gòu)的所有成員，都應(yīng)負責(zé)整理與其工作相關(guān)的綠色建筑監(jiān)理文檔或提供歸檔文件。 綠色建筑監(jiān)理的工程監(jiān)理文檔的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。、法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為“應(yīng)符合?? 的規(guī)定”或“應(yīng)按??的規(guī)定執(zhí)行”。二、安全監(jiān)理的具體工作：《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)；，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； ；；，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項工作；。三、施工階段安全監(jiān)理的程序： ⑴《營業(yè)執(zhí)照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質(zhì)證書》； ⑷《建筑施工安全監(jiān)督書》；⑸ 安全生產(chǎn)管理機構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等； ⑹ 安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系； ⑺ 安全生產(chǎn)規(guī)章制度；⑻ 特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；⑽ 主要施工機械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件。⑵ 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)： ① 土方工程：A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區(qū)的排水防洪措施是否齊全完整；E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩(wěn)定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。③ 模板施工；A 模板結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設(shè)計應(yīng)包過支撐系統(tǒng)自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設(shè)計圖包過結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設(shè)計中安全措施是否周全。⑤ 交叉作業(yè)：A 交叉作業(yè)時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設(shè)置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。⑦安全文明管理：檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。，及時向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報告。2010年12月1日第三篇：綠色建筑監(jiān)理大綱是指為實現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)，在建設(shè)工程監(jiān)理過程中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，注重綠色設(shè)計、綠色施工和環(huán)境保護，通過實施全方位和全過程的監(jiān)督管理，使工程項目建設(shè)最大限度地節(jié)約資源和減少對環(huán)境的負面影響，實現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護)。是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 監(jiān)理實施 設(shè)計階段、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程資料等，包括方案設(shè)計批文、建設(shè)單位簽發(fā)的要求和條件、建設(shè)項目環(huán)境影響評估報告等；；、資料，評定設(shè)計方案； ，提出監(jiān)理意見； ； ，保證工程概算符合投資限額。 施工階段，保證監(jiān)理人員的工作和生活條件；做好現(xiàn)場相關(guān)方有關(guān)人員的安全與健康管理的監(jiān)理工作； 、檢查施工現(xiàn)場的粉塵、噪聲與振動、光污染、水污染的控制，督促、落實土壤保護、建筑廢棄物減排與利用，地下設(shè)施、文物和資料保護的監(jiān)理工作；、檢查等合適的監(jiān)理手段落實節(jié)材與材料資源利用，積極推廣綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝的應(yīng)用； ，落實節(jié)約現(xiàn)場施工用水； ，合理安排施工工藝，合理使用各種生產(chǎn)、生活及臨時辦公設(shè)施，合理設(shè)計施工用電及照明系統(tǒng)，并檢查落實；； ； ，監(jiān)督承包單位做好綠色施工效果評價。監(jiān)理組織 監(jiān)理單位 監(jiān)理單位宜建立綠色監(jiān)理體系，并制定相應(yīng)的制度及管理目標(biāo)。 監(jiān)理單位應(yīng)對監(jiān)理人員進行不同形式的綠色建筑相關(guān)知識培訓(xùn)，增強監(jiān)理人員綠色監(jiān)理意識。 監(jiān)理單位應(yīng)為現(xiàn)場監(jiān)理人員配備安全帽、安全鞋、手電筒等個人勞動防護用品。 項目監(jiān)理機構(gòu) 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)滿足綠色監(jiān)理工作的需要。在項目中實施綠色監(jiān)理時，項目監(jiān)理機構(gòu)中的成員均應(yīng)為綠色監(jiān)理人員，應(yīng)具備綠色建筑、綠色監(jiān)理及綠色施工知識，確保對項目實施有效的綠色監(jiān)理。 總監(jiān)理工程師代表在總監(jiān)理工程師授予的權(quán)限內(nèi)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)， 條中的第5 款的工作委托給總監(jiān)理工程師代表。專業(yè)監(jiān)理工程師的綠色監(jiān)理工作職責(zé)主要包括：； ； 、檢查和考核本專業(yè)監(jiān)理員的綠色監(jiān)理工作；，對有關(guān)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 和環(huán)境保護等方面提出監(jiān)理意見；，對有關(guān)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 和環(huán)境保護等方面提出監(jiān)理意見；、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護等方面 的工作；、構(gòu)配件及設(shè)備進行抽驗、現(xiàn)場試驗與使用審批；，參與編寫本專業(yè)有關(guān)綠色建筑監(jiān)理專項報告；。 監(jiān)理設(shè)備 鼓勵監(jiān)理單位為每位監(jiān)理人員配備電腦等電子設(shè)備，大力推行無紙化辦公。綠色建筑監(jiān)理方案 監(jiān)理規(guī)劃 實施綠色建筑監(jiān)理的項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在編制監(jiān)理規(guī)劃時將綠色監(jiān)理的內(nèi)容單獨成章編寫。 監(jiān)理實施細則 實施綠色監(jiān)理時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)先編制綠色監(jiān)理實施細則，綠色監(jiān)理實施細則應(yīng)具有可操作性，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。 綠色監(jiān)理實施細則應(yīng)包括以下內(nèi)容: ； ；； 。綠色建筑監(jiān)理要點 設(shè)計階段 核查設(shè)計階段綠色監(jiān)理所需的設(shè)計依據(jù)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程資料等是否齊全、有效。 審查設(shè)計概算，對超標(biāo)的設(shè)計內(nèi)容提出改進意見，保證設(shè)計概算不超過投資限額；對因特殊情況確需超標(biāo)的，應(yīng)經(jīng)專家論證通過并經(jīng)建設(shè)單位書面同意后方可實施。仔細核查施工圖紙的可建造性，對圖紙深度不足、錯誤、交代不清楚或不同專業(yè)圖紙互相矛盾的，應(yīng)及時與設(shè)計單位溝通，并由設(shè)計單位修改或增加圖紙，以減少施工過程返工。 施工管理監(jiān)理要點 ⑴對定位為綠色建筑的項目，應(yīng)要求承包單位建立綠色施工體系，并制定相應(yīng)的管理制度與目標(biāo)。⑴對施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案進行審查，在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境與施工用地保護、職業(yè)健康與安全管理方面提出合理化建議，并指導(dǎo)施工單位在方案中：1）制定環(huán)境管理計劃及應(yīng)急救援預(yù)案,采取合理、有效措施； 2）在保證工程安全與質(zhì)量的前提下，制定施工方案的節(jié)材優(yōu)化、建筑垃圾減量化、利用可循環(huán)材料等節(jié)材措施；3）根據(jù)工程所在地的水資源狀況，制定節(jié)水措施； 4）進行施工節(jié)能策劃，確定目標(biāo)，制定節(jié)能措施；5）制定臨時用地指標(biāo)、施工總平面布置規(guī)劃及臨時用地節(jié)地措施等。⑶對定位為綠色建筑的項目，應(yīng)在項目施工過程中做好綠色施工的監(jiān)督檢查工作，督促施工單位按照綠色建筑設(shè)計文件及綠色施工方案進行施工，違反規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。⑴督促承包單位結(jié)合工程特點，及時對綠色施工的效果進行自評估； ⑵參與承包單位組織的綠色施工綜合評估，對評估全過程進行簽認，并最終出據(jù)評估報告。施工現(xiàn)場應(yīng)建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時提供及時救助；⑶要求承包單位為參建各方提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境，加強對現(xiàn)場監(jiān)理和施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生等監(jiān)管，保證現(xiàn)場監(jiān)理和施工人員的生活條件。根據(jù)需要在其外墻窗設(shè)遮陽設(shè)施，同時設(shè)置窗簾。避免設(shè)備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用設(shè)備的現(xiàn)象； ⑶嚴(yán)禁使用國家、行業(yè)、地方政府明令淘汰和禁止使用的施工機具和產(chǎn)品，應(yīng)優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)