經(jīng)適房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽
2024-11-04 12:29本頁面
【正文】 申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房?需要符合哪些家庭條件，需要準(zhǔn)備哪些材料?本文主要闡述廣州經(jīng)濟(jì)適用房申購程序和申購資料，為需要申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房的居民提供參考。對(duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于10m，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購房優(yōu)惠政策的家庭。填寫《審核表》并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業(yè)、無單位、個(gè)體經(jīng)營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章)。市房改辦住建辦資格審核后在國土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期15天。戶口本原件及復(fù)印件。家庭成員收入證明。經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者，需復(fù)印法院判決書。注：以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門要求均需用B5紙復(fù)印(182257mm)，一版紙上只能印同一類型的證件(如全部為身份證)。購房時(shí)市房改辦住建辦將對(duì)購房資格進(jìn)行復(fù)核，如在獲得《購房資格證明》后家庭經(jīng)濟(jì)及住房情況發(fā)生改變而不符合購房條件的，將取消購房資格。一、按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。按類下載表格:《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》《北京市申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房居民家庭情況表》《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》二、領(lǐng)表 填表填寫核定表的申請(qǐng)購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。填寫審核表的申請(qǐng)購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。三、核 定 總 額申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。購房者住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。按照京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，“以購房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格與職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”,最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格(職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)承租和按房改價(jià)購買的公有住房建筑面積)。即：可購面積＝[核定面積(職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)承租和按房改價(jià)購買的公有住房建筑面積)4000]/所購經(jīng)濟(jì)適用房單價(jià)。購房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。市開發(fā)辦將購房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示 10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的 10% 補(bǔ)交綜合地價(jià)款。再上市時(shí) , 該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。留學(xué)回國人員可憑《留
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