【正文】 得與乙方投入相應(yīng)的補償。義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。對租賃土地，乙方有權(quán)重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構(gòu)進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構(gòu)評估價值為準(zhǔn))。在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除。本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等效力甲方：(簽章)乙方：(簽章)鑒證方：(簽章)鑒證經(jīng)辦人：(簽章)年月日農(nóng)村土地承包租賃合同3篇最新第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方：（流出方）地址：乙方：（流入方）四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將以下的土地承包權(quán)租賃給乙方，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：一、租賃土地的狀況租賃土地位臵：租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準(zhǔn)，合計租賃面積為：，大寫：其中田畝，土畝。三、租賃土地的用途：四、租賃價款及支付方式計算方法：每畝田每年按斤稻谷計算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費每畝不低于元；每畝土每年按斤玉米計算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費每畝不低于元。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費的權(quán)利；若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方及時糾正；甲方有監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地的權(quán)利；甲方有義務(wù)為乙方提供使用水、電等基礎(chǔ)條件，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；甲方有義務(wù)為乙方提供力所能及的幫助及支持；甲方有義務(wù)為乙方爭取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目投資；甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)好乙方與該村村民、政府部門之間的關(guān)系，為乙方排憂解難。（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；按時向甲方支付約定的租賃價款；有義務(wù)管理好租賃土地經(jīng)營范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn)、設(shè)施，保障使用安全；對租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的安全工作負(fù)責(zé)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，或合同無法實際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣萬元，同時甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營投入和生產(chǎn)經(jīng)營成果合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認(rèn)可，作價款應(yīng)一次性足額支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。否則，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部價款支付給乙方后止。甲 方（蓋章）：乙 方（簽字）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）時間：時間：地點：地點：第三篇：農(nóng)村土地租賃土地承包土地出租合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同甲方（出租方）：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。今年秋天一定要建鋼架大棚。三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣元；在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)本合同共5頁 第1頁甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、合同的變更和解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的；因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金。乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。十、其他約定甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。為彌補自然災(zāi)害造成