【正文】 (公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費。 。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號為 。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ， ， 。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。第七條 其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用 ：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用 。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。乙方負(fù)責(zé) 。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 日的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十一條 違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(四) 。協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 備案證明編號：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊證書編號：年 月 日 年 月 日附件一說明：1. 表中帶“*”的項為必填項。填表說明1. 政 治 面 貌： ①群眾，②中共黨員，③共青團(tuán)員，④其它黨派。3. 地 址： 詳細(xì)填寫至 街(路、巷、胡同)、樓(村)、單元、號。5. 建 設(shè) 性 質(zhì)： ①住宅，②寫字樓，③臨時建筑，④公共建筑(體育場館、電影院)，⑤生產(chǎn)建筑(庫房、廠房、市場)，⑥其它。7. 其 它： 不在本表數(shù)據(jù)項范圍內(nèi)，但根據(jù)業(yè)務(wù)要求需增加的數(shù)據(jù)項，內(nèi)容按照工作要求填寫。20xx____________。關(guān)于出售該房產(chǎn)，本人(即上述委托人)現(xiàn)委托并授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事宜:一、辦理合同公證認(rèn)證，領(lǐng)取公證書；為我簽訂房屋買賣合同/為我簽訂定金協(xié)議；辦理相關(guān)手續(xù)，如收集相關(guān)抵押注銷信息、交易中心抵押登記注銷、銀行貸款注銷等。；三、代水、代電、代煤、代電話等更名手續(xù)；；五、代表物業(yè)管理部門辦理更名和維修基金等更名手續(xù)；不及物動詞收取房款，轉(zhuǎn)到委托人的相關(guān)銀行賬戶。我承認(rèn)受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)簽署的所有法律行為和文件，以及由此產(chǎn)生的法律后果。本授權(quán)書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽字并辦理手續(xù)之日，本人可隨時撤銷上述授權(quán)?？蛻?__年__月__日房屋代理委托書7委托人：_______性別：_______身份證號：______________地址：______________受托人：_______性別：_______身份證號：______________地址：______________委托人_______購買的位于_______省_______市_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室的住房。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托人：______________受托人：_____________________年_____月____日_______年_____月____日房屋代理委托書8委托代理人：江蘇省農(nóng)科院、南京陸氏臵業(yè)投資有限公司(以下簡稱甲方)受托代理人：南京中墾營銷策劃有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)以及江蘇省和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在本合同期限內(nèi)獨家代理租賃甲方建設(shè)的江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權(quán)、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。第二條 委托租賃期限委托期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。若乙方提前租出該物業(yè)，經(jīng)雙方書面同意，可以終止本合同。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。乙方在公開銷售前應(yīng)以各戶底價為基礎(chǔ)制作銷售價格表，銷售價格表須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。(2)房屋開盤銷售后9個月內(nèi)，完成總租賃面積的60%。(4)房屋開盤銷售后18個月內(nèi)，基本完成租賃任務(wù)。第五條 委托代理費及結(jié)算方法。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費的標(biāo)準(zhǔn)。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。：乙方完成租賃指標(biāo)達(dá)40%。，乙方完成的相應(yīng)時段租賃指標(biāo)每減少10%，則甲方扣除相應(yīng)時段應(yīng)付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。經(jīng)甲方特指租賃的成交價格低于乙方制定的當(dāng)期實際租賃價格的，乙方按實際成交價結(jié)算代理傭金。第六條 廣告費用、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣告市政發(fā)布費和宣傳推廣活動等費用。乙方負(fù)責(zé)將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內(nèi)書面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行。，因此影響租賃的，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo)。工程進(jìn)度如下：(紅色字體為待定)(1)工程于20xx年10月底前開工。(3)20x