【正文】 年 月 日 年 月 日附件一說明：1. 表中帶“*”的項為必填項。第十四條 合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。(四) 。第十一條 違約責任(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：未按約定劃付租金達 日以上的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設賬戶，賬號為 。出租代理期限可延長 (□日 / □月)?！醮追较蚨悇詹块T繳納稅費。如租賃用途為居住的，居住人數不得多于 人。受委托人的代理權限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。，甲方有權帶領新承租人前去看房，在早9至晚5時間段，乙方應積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。，若乙方違約，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃，高出本合同價格做為中介費。，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房(水電費結清)。第五條 租賃合同的變更，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。，關于本房屋在本次出租之前產生的權屬糾紛、債務、稅項等事宜， 應在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產生的一切損失由甲方負責。第三條：租金和租金繳納期限及抵押金￥元(大寫人民幣佰元整)。八、該委托書一式四份，甲、乙雙方各持一份，其余報上級主管機關備案。i、乙方有義務在合同規(guī)定期限內完成委托業(yè)務。e、甲方對乙方正常的業(yè)務聯系應積極予以協(xié)助。三、委托收費清單 代辦費（不包含工本費）住宅 商業(yè)用房 四、權利和義務a、甲方有權要求乙方在受托期限內完成委托業(yè)務。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。二、房屋基本情況：住宅房：南京市鼓樓區(qū)童家山2號12棟40l室：60：出租：4/7三、委托權限。四、委托期限委托期限為24月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。 b、甲方有義務及時提交有關辦理受托業(yè)務的必備資料。 f、乙方在辦理委托事項時應遵守有關的法律、法規(guī)及政策。 五、違約責任任何一方未能履行該委托書規(guī)定的條款或在委托事項辦理過程中違反國家和地方的有關規(guī)定，另一方有權提前解除委托關系，所造成的損失有責任一方承擔。九、其他甲方（簽章）乙方（簽章）：聯系電話： 聯系電話：地址：地址：委托代理人：委托代理人：年月日房屋代理委托書3甲方：(出租方) 身份證號碼 乙方：(承租方) 身份證號碼 丙方：(代理方)為明確甲、乙雙方的權利和義務關系，經協(xié)商一致，簽訂本合同。租金總額為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)，乙方需在下一次房租到期前 日支付下一期房租。 采暖費、物業(yè)費 中介費人民幣( )元 由甲方承擔。3 乙方應按時交納水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬帶等使用費，并保存好收據以備退租時結算。，應事先征得甲方同意，并簽訂轉租合同，若未經甲方同意擅自轉租并簽訂轉租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同。，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。第八條 免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。第十條 交屋時室內設施及物品：甲方提供家具、家電等明細附表(后附驗房單) 第十一條 其它事項約定若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔，甲方不承擔連帶責任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內到轄區(qū)指定派出所登記。委托人(簽章)：時間：房屋代理委托書5合同編號：委托人：租賃代理機構：北京市建設委員會北京市工商行政管理局二〇xx年五月修訂委托人(甲方)： 證件類型及編號：租賃代理機構(乙方)： 備案證明編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。第三條 出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。(三)甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網站()和北京建設網()查詢)，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第八條 房屋及附屬設施的維護(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責。第九條 轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。擅自改變房屋用途的。放任承租方的上述行為的。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的. %向乙方支付違約金。第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請按照“填表說