【正文】 _________、_________、_________。第七條傭金甲方給予乙方______年_____月_____日至______年_____月_____日止作為免租期)，免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。乙方實際出租該商鋪的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。乙方舉薦銷售該商鋪的價格高于與甲方約定的銷售單價標準的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。傭金結(jié)算支付。第八條商鋪租賃保證金甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方墊付商鋪租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)，代理期限屆滿或合同解除后，商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條商鋪及附屬設(shè)施的維護(一)出租代理期內(nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責__________________。乙方負責(二)甲方允許乙方或承租方對該商鋪進行裝修、裝飾或添置新物。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將商鋪出租后，應(yīng)將承租方及商鋪租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：、危改范圍的。、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：。第十三條違約責任(一)代理期內(nèi)甲方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。(二)代理期內(nèi)乙方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。(五)乙方在收取銷售誠意金或定金后，如甲方原因造成違約，違約責任和經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。如對乙方造成經(jīng)濟損失，乙方保持追究甲方賠償?shù)臋?quán)利。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達三日后視為告知和送達。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(簽字)：_______(乙方)(蓋章)：_____________日期：擴展資料：代理銷售房屋委托書范本代理銷售房屋委托書范本房產(chǎn)代為銷售要經(jīng)過委托書證明委托，這樣才合法，也可以避免利益的糾紛。下面小編為大家整理了代理銷售房屋委托書范本，歡迎閱讀參考!代理房產(chǎn)銷售委托書甲方(公司名稱)：聯(lián)系電話：乙方(受托人)： XXX 聯(lián)系電話： XXXX甲方委托乙方進行商鋪銷售，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：一、委托出售房產(chǎn)概況:房產(chǎn)坐落于:房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人：房屋產(chǎn)權(quán)證編號： 土地使用證編號：房型： 面積： 朝向：結(jié)構(gòu)： 房齡： 配備設(shè)施：甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。二、委托價格：經(jīng)協(xié)商，該房屋的委托價格為：人民幣 18000 元/㎡，此價格為 最低交易價格。三、乙方義務(wù)：，按照不低于約定價格出售。四、傭金與費用：甲乙雙方確定服務(wù)費為甲方所簽《房屋買賣(居間)合同》標的金額的 2 %(稅后)。甲方應(yīng)在與他方簽訂《房屋買賣(居間)合同》時向乙方支付服務(wù)費。五、甲方義務(wù)：，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應(yīng)立即通知乙方，成交價格不得低于18000元/㎡。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。，甲方應(yīng)確定乙方為唯一代理銷售，不得另行委托。，后由于甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過乙方服務(wù)的私下與求購方達成無論是定金或其他形式的協(xié)議，甲方均有向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)(具體金額另行約定)。，無任何法律及經(jīng)濟糾紛，否則造成房屋買賣行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%(稅后)為服務(wù)費。六、低價溢價部分約定：乙方若與本商鋪求購者達成高于18000元/㎡的購買價格，在XX0元/㎡(含XX0元/㎡)，中間差價部分，歸乙方所有。XX1元/㎡以上溢價部分，雙方各占50%。乙方報價后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協(xié)商處理。七、委托期限本協(xié)議委托期限為 2個月，自 XX 年 4 月 日至 XX 年 6 月 日。八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。九、其他事宜，雙方協(xié)商解決。十、補充約定：甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶，可以成交，單成交價不得低于低于18000/㎡，若低于此價格成交，甲方需按成交價的2%向乙方支付中介費用。甲方(簽章)乙方(簽章):聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日更多相關(guān)文章推薦：【標準】