【正文】 業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的，停車管理單位可以按照停車管理服務(wù)合同、業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約或者業(yè)主大會決議進行處理。停車場的經(jīng)營單位因不履行職責(zé)或者因不符合停車場管理規(guī)范而造成停車場內(nèi)的機動車受到損毀或者丟失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十三條 違反本辦法有關(guān)停車場規(guī)劃、建設(shè)、收費、人防等規(guī)定的，由市規(guī)劃、建設(shè)、價格或者人防等部門按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。第三十五條 有下列情形之一的，市公安交通管理部門可責(zé)令其立即駛離；拒不駛離或者機動車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場的，可以將其車輛拖離停放地：（一）未在劃定的停車泊位停放車輛或者在機動車發(fā)動機運轉(zhuǎn)狀態(tài)下長時間停放造成環(huán)境污染的；（二）未按照停車場管理單位的要求停放車輛或者進出停車場，阻礙停車場內(nèi)車輛正常通行的。第三十七條 對故意移動或損壞停車收費管理設(shè)施，造成危害后果的，由市公安交通管理部門依法處罰，并追究其賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十九條 當(dāng)事人對具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第七章 附 則第四十一條 公共交通車輛停車場、道路客貨運輸站場的規(guī)劃、建設(shè)和管理，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四十三條 本辦法自2007年1月15日起施行。第二篇：鎮(zhèn)江市市區(qū)機動車停車場管理辦法鎮(zhèn)江市市區(qū)機動車停車場管理辦法第一章總則第一條為加強鎮(zhèn)江市市區(qū)機動車停車場的規(guī)劃、建設(shè)和管理，滿足停車需求，規(guī)范停車秩序，保障道路交通暢通和安全，促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市道路管理條例》及《江蘇省道路交通安全條例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。本辦法所稱公共停車場，是指根據(jù)停車場專項規(guī)劃單獨建設(shè)或為公共建筑配套建設(shè)的，以及通過臨時占地等方式設(shè)置的為社會車輛停放提供服務(wù)的場所。本辦法所稱城市道路臨時停車泊位，是指利用城市道路(包括車行道、人行道，下同)臨時設(shè)置的供機動車停放的泊位。但是公共交通、道路客運及貨運停車場的規(guī)劃、建設(shè)、使用和管理除外。負責(zé)對政府融資建設(shè)的以及社會經(jīng)營性停車場的監(jiān)督管理。機動車停車場日常監(jiān)督管理的具體工作由鎮(zhèn)江市公共停車管理處負責(zé)。第五條 停車場的規(guī)劃、建設(shè)和管理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、配套建設(shè)、依法管理、規(guī)范使用、服務(wù)群眾的原則，保障道路交通安全、有序、暢通。積極推廣運用智能化、信息化手段管理機動車停車場和道路停車泊位。可以制定高于國家和省規(guī)定的停車場配建標準，并根據(jù)經(jīng)濟社會和交通發(fā)展的需要及時調(diào)整提高。重大變更須經(jīng)市人民政府審查同意后實施。未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)該按照規(guī)劃和標準建設(shè)停車場或者配置專門的場地，供本單位及其職工的車輛和外來辦事車輛停放，不得在單位外占用車行道、人行道停放車輛。鼓勵單位和個人投資建設(shè)獨立停車場，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)、收費減免、貸款貼息等方面給予優(yōu)惠支持。凡建設(shè)開發(fā)需要用地的，臨時停車場應(yīng)當(dāng)按要求組織撤場，退還用地。臨時性停車場的使用期限一般為兩年。第十二條 市有關(guān)部門在組織實施建設(shè)項目立項審批、招投標工作中，應(yīng)當(dāng)對照省建設(shè)項目停車設(shè)施配建標準嚴格審查把關(guān)。第十三條 配套建設(shè)的停車場與建設(shè)項目同時驗收，未完成停車場工程的建設(shè)項目不得進行竣工驗收。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。應(yīng)當(dāng)采取公開招標等方式，選擇專業(yè)停車場管理單位進行經(jīng)營管理。單位和個人投資的公共停車場，產(chǎn)權(quán)人可以自行經(jīng)營管理，也可以委托專業(yè)停車場管理單位經(jīng)營管理。第十六條 公共停車場的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)制定完善的經(jīng)營管理、車輛停放、安全保衛(wèi)、消防、設(shè)施維護保養(yǎng)等管理制度。(三)保持停車場內(nèi)交通標志和標線的清晰、準確、醒目、完好。按照規(guī)范配置照明、消防等設(shè)備，確保其正常運行。(六)定期清點停放車輛，發(fā)現(xiàn)長期停放或可疑車輛，及時向公安機關(guān)報告。(八)停車信息接入城市公共停車信息系統(tǒng)，并按照規(guī)定設(shè)置停車場電子顯示屏。(十)遵守國家和省、市其他相關(guān)停車管理服務(wù)規(guī)定。機動車駕駛?cè)笋{車進入公共停車場，應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取停放憑證并妥善保管，愛護和正確使用收費設(shè)備，按照規(guī)定交納停車費。(二)裝載石油、天然氣等易燃、易爆危險品的。第四章 專用停車場管理第十九條 專用停車場由其所屬單位負責(zé)經(jīng)營管理和維護，并應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度和服務(wù)規(guī)范，接受市城管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。專用停車場應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的管理人員，指揮車輛有序進出和停放，維護停車秩序，做好停車場防火、防盜等安全防范工作。第二十二條 封閉式、可封閉住宅小區(qū)停車場(泊位)的管理，按照《中華人民共和國物權(quán)法》、《江蘇省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。住宅小區(qū)的停車車位不得占用住宅區(qū)綠化用地、消防通道，不得影響道路交通安全、暢通，不得妨礙居民正常出行和日常生活。向社會提供經(jīng)營性停車服務(wù)的，按照本辦法公共停車場管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。禁止任何單位和個人擅自占用城市道路設(shè)置臨時停車泊位。臨街公共服務(wù)企事業(yè)單位確需設(shè)置臨時停車泊位且有條件的，應(yīng)向市城管部門提出設(shè)置申請，經(jīng)同意后，可設(shè)置時段性臨時停車泊位，向在工作時間內(nèi)前來辦理事務(wù)的社會車輛提供免費停車服務(wù)。第二十五條 施劃道路臨時停車泊位應(yīng)當(dāng)符合下列要求：(一)保障道路交通安全、有序和暢通。(三)按照國家標準和臨時停車泊位施劃規(guī)范劃設(shè)泊位標志、標線和起止點標識。第二十六條 下列區(qū)域或者路段不得設(shè)置道路停車泊位：(一)城市快速路、居民休閑活動廣場內(nèi)。(三)各類停車泊位不能保證車輛通行和行人過街安全視距的。(五)其他不得設(shè)置道路停車泊位的區(qū)域或者路段。因緊急情況或者舉辦大型活動，公安機關(guān)交通管理部門可以會同道路權(quán)屬部門在道路范圍內(nèi)設(shè)立臨時停車區(qū)，或者暫停道路臨時停車泊位的使用。(二)城市道路周邊的公共停車場已能滿足停車需求的。(四)其他需要撤銷的情形。第二十九條 設(shè)置道路停車泊位的方案草案應(yīng)當(dāng)向社會公示，征求公眾的意見。第三十條 任何單位和個人，不得有影響道路臨時停車泊位正常使用的下列行為：(一)擅自占用道路臨時停車泊位，在停車泊位內(nèi)設(shè)置相關(guān)停車障礙或者阻撓、妨礙道路臨時停車泊位的使用。(三)破壞道路停車設(shè)備、設(shè)施或在道路停車設(shè)施、設(shè)備上涂抹、刻劃或者張貼懸掛廣告、招牌、標語等物品。(五)車身右側(cè)距道路邊緣超過30厘米。(七)使用偽造、變造的繳費停車卡逃避繳費。第六章 其他相關(guān)管理第三十一條 經(jīng)營性停車場，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理工商和稅務(wù)登記，并在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起十五日內(nèi)向市公共停車管理處備案。(二)土地使用權(quán)屬證明或者相關(guān)土地使用權(quán)、停車場權(quán)屬的有效證明。(四)停車場平面示意圖和方位圖。(六)經(jīng)營、服務(wù)、安全管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。(八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。不得改變規(guī)劃確定的公共停車位、專用停車位的數(shù)量。(二)調(diào)整方案經(jīng)過交通影響分析和專家論證，具有必要性、合理性。(四)因改變停車場使用性質(zhì)對相關(guān)權(quán)利人合法權(quán)益造成損害給予補償?shù)?。停車場?jīng)營者變更登記事項后十五日內(nèi)向市公共停車管理處備案。停車服務(wù)收費管理的具體辦法由市價格部門制定。市公共停車管理處受市地稅局的委托，負責(zé)稅務(wù)收費票據(jù)的統(tǒng)一發(fā)放管理和稅款的代征代繳工作。由市公共停車管理處統(tǒng)一領(lǐng)取、發(fā)放和代繳。第三十五條 市城管部門應(yīng)當(dāng)會同公安機關(guān)交通管理部門等相關(guān)部門加強公共停車信息系統(tǒng)的建設(shè)，應(yīng)用智能化、信息化手段實施城市停車信息管理，并將停車動態(tài)信息納入城市公共停車信息系統(tǒng)，通過公共信息平臺對公眾實時提供停車場位置、停車泊位剩余數(shù)量等信息服務(wù)。應(yīng)急情況下，公安交通管理部門可以指定單位院落、操場等場所用于臨時停車。公眾對違反本辦法的行為可以向市城管等有關(guān)行政管理部門投訴。第三十八條 未按規(guī)定配建停車場的，由規(guī)劃部門責(zé)令其補建，并由鎮(zhèn)江市城市管理行政執(zhí)法局依法予以行政處罰。擅自設(shè)置或者停用、撤除道路臨時停車泊位，或者設(shè)置影響機動車在泊位內(nèi)停車障礙的，由公安機關(guān)交通管理部門處以五百元罰款。違反法律、法規(guī)關(guān)于機動車停放或者臨時停車規(guī)定，妨礙其他車輛、行人通行，駕駛?cè)司芙^立即駛離的，由公安機關(guān)交通管理部門處以二百元罰款。第四十一條 對阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機關(guān)依法給予治安處罰。第四十二條 負有機動車停車場管理職責(zé)的工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊或者不履行本辦法規(guī)定職責(zé)的，由其所在單位或者有關(guān)部門對主管人員和直接責(zé)任人員依法給予行政處分。第八章 附則第四十三條 各轄市機動車停車場的管理可以參照本辦法執(zhí)行。有效期五年。二○○八年十二月一日常州市市區(qū)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實管理辦法第一條 為進一步規(guī)范本市市區(qū)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、江蘇省建設(shè)廳監(jiān)察廳《關(guān)于切實加強經(jīng)營性用地容積率規(guī)劃管理和監(jiān)督檢查的通知》（蘇建規(guī)〔2007〕150號）和江蘇省建設(shè)廳對建筑面積計算有關(guān)問題的復(fù)函等規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第三條 建設(shè)工程規(guī)劃核實時，應(yīng)當(dāng)以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》的圖紙文件內(nèi)容為依據(jù)，并審查建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑面積是否符合規(guī)劃許可確定的建筑面積和容積率。第四條 規(guī)劃核實時建筑面積的測量按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T179862000）及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃核實測繪報告是規(guī)劃部門依法對建筑面積、容積率及相關(guān)規(guī)劃許可要素進行規(guī)劃核實的憑據(jù)。第五條 由于《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T179862000）與《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T503532005）計算建筑面積的規(guī)定不一致等原因，本市市區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃核實時，房產(chǎn)測量建筑面積（以下簡稱實測建筑面積）與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》許可建筑面積（以下簡稱許可建筑面積）兩者之間的誤差允許范圍為3％。第六條 實測建筑面積在誤差允許范圍內(nèi)的，視為建筑面積和容積率符合規(guī)劃要求。在誤差允許范圍內(nèi)，相關(guān)規(guī)費按實結(jié)算。第八條 規(guī)劃部門按實測建筑面積出具《建設(shè)工程規(guī)劃核實合格