物業(yè)公司工程部年度個人工作總結(jié)-在線瀏覽
2024-10-29 02:59本頁面
【正文】 、做好上級安排的任務(wù)和客服中心的來電報修工作本人以身作則，要求班員遵紀守法，遵紀公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責(zé)任心培訓(xùn)，認真做好設(shè)備的檢查工作和運行記錄工作。對客服中心的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內(nèi)容以及故障的位置等，迅速調(diào)動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。四 重視設(shè)備設(shè)施的安全運行和檢查工作，以保障設(shè)備設(shè)施的安全運行。為了確保操作者的人身安全，班前會對員工時常進行安全教育，加強部門員工的安全操作意識。全年部門人員無安全事故發(fā)生。設(shè)備設(shè)施安全：定期對各部設(shè)備專項安全檢查，每月對大廈配電井，管道井設(shè)備進行安全檢查；按計劃春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電柜進行安全檢修、除塵。雨季提前對大廈各處作了安全防范，保證大廈在雨季的安全；對重點運行設(shè)備進行一日一次的安全巡查，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，立刻處理。完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。4公共走道墻面進行修補。6所有的公共走道燈進行改造，做節(jié)能處理。8對所有的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。10完成了定期對大廈內(nèi)公共走道照明進行維修和更換。12完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的檢查和維修。14完成了對A辦公樓/B住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作。16完成了新管理處辦公桌的布線及網(wǎng)線的布置。18完成對商場6F~1F所有走梯門的固定。22除了完成以上項目的工作外，完成日常維修工作。第三篇：13物業(yè)公司工程部個人年終工作總結(jié)2013物業(yè)公司工程部個人年終工作總結(jié)工作總結(jié)欄目總結(jié)了安全工作總結(jié)報告大全、幼兒園工作總結(jié)怎么寫大全，指導(dǎo)您工作總結(jié)怎么寫,并為您提供各種工作總結(jié)開頭和結(jié)尾的格式及模板ppt,優(yōu)秀工作總結(jié)范文,其中有試用期個人銷售工作總結(jié)報告與計劃,辦公室、教師、學(xué)生、年終工作總結(jié)范文、公司工作總結(jié)報告怎么寫等各類工作總結(jié)范文。在這一年里，工程部全體員工在公司的質(zhì)量方針指引下、在公司和項目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)，保證了大廈所有設(shè)備的安全運行。將資產(chǎn)管理落實到實際工作中。以往的物業(yè)都是服務(wù)類型，現(xiàn)在的項目是資產(chǎn)管理。承擔(dān)的責(zé)任更大。20xx年是物業(yè)公司由前期接管驗收遺留問題整改的跟進向服務(wù)轉(zhuǎn)型的一年。首先業(yè)主股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。從前期收集原始資料到后期配合交樓、收樓大量的工作需要物業(yè)配合。一方面要跟進前期遺留問題的整改工作，一方面要保證大廈設(shè)備設(shè)施正常運行。并對整改完成的項目及時消項更新記錄，并向業(yè)主匯報。另外大廈所有的設(shè)備設(shè)施、供貨合約均已到了質(zhì)保結(jié)算期。工程部管轄著所有設(shè)備設(shè)施，工程部的意見尤為重要。因此各專業(yè)工程師、主管都是本著嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度認真仔細的審核，到現(xiàn)場逐一查看。日常工作中，工程部全體員工嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按照“四個凡事”的要求去做。認真對待項目檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實際，認真整改和執(zhí)行。并將各種制度張貼上墻，以便每位員工及時學(xué)習(xí)、檢查和要求自己。其中除大廈配電室以外的配電設(shè)備全年內(nèi)保養(yǎng)次數(shù)均超過四次。針對供電、供水、電梯、空調(diào)、通風(fēng)、排污、照明、消防、安全、監(jiān)控、樓宇等系統(tǒng)故障隨時處理300多項以上，提高設(shè)備運行完好率，為客戶提供良好的辦公環(huán)境奠定了基礎(chǔ)。做到日常維修工作的計劃性，合理性，及時性。在沒有簽署消防維保合同，電氣專業(yè)在下半年又加大對消防設(shè)備的檢測力度，每月對部分消防聯(lián)動系統(tǒng)進行分區(qū)檢測。全年聯(lián)合保安部對大廈消防報警系統(tǒng)及大廈消防聯(lián)動系統(tǒng)進行全面檢測兩次，對大廈公共區(qū)域和客戶單元內(nèi)檢測煙感探測器總數(shù)約650多個左右，手動報警器約70個左右，消防電話50個以上、聲光報警器、電梯五方對講系統(tǒng)及地庫三層及地下二層的消防卷簾門，溫感探測器，消防廣播，消防水泵等消防設(shè)備的系統(tǒng)聯(lián)動。本培訓(xùn)情況：加強培訓(xùn)力度提高員工技能、應(yīng)對能力及工作態(tài)度為了提高電氣專業(yè)知識技能，根據(jù)公司會議精神又重點對員工進行了如何關(guān)注細節(jié)及如何提高執(zhí)行力等專題培訓(xùn)，今年班組共進行專業(yè)培訓(xùn)十余次，請廠家培訓(xùn)二次，其中安全操作和專業(yè)知識占培訓(xùn)總時一半以上，做到把人身及設(shè)備安全放在首位，力爭部門每個員工都能從思想上重視、并落實到實際工作中。配合甲方施工改造以及比較大的維修項目：在沒有影響大廈正常運行維修的前提下，強電專業(yè)還配合甲方完成了新增配電室增容改造項目，并應(yīng)客戶需求完成了A樓層電量增容工程，保障了客戶及時入住和電能接駁，提高了大廈的整體出租率。對于其他項目都提出了不同的建議和整改方案供甲方參考。日常安排不斷增加巡檢人員，周六日安排值班。同時，加強對電氣等管線隱蔽工程檢查力度，杜絕二次裝修對大廈電氣系統(tǒng)的破壞，協(xié)調(diào)客戶電力進戶線路敷設(shè)到工程驗收全進程，嚴格控制施工質(zhì)量，消除消防隱患，為客戶營造一個安全舒適的辦公環(huán)境。我們對大廈內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)施進行摸底排查，并對每月的能耗進行統(tǒng)計。將車庫照明在
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