【正文】 類，乙方應(yīng)全力配合接受使用。乙方不得無故拒絕消費(fèi)者使用信用卡或消費(fèi)信貸卡，不得向持卡人征收任何附加費(fèi)或額外費(fèi)用。如顧客持卡消費(fèi)發(fā)生退貨，則銀行手續(xù)費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。屬代理的，還須提供被代理商的商標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)許可證質(zhì)檢報(bào)告等有效證明。乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)不得侵犯他人商標(biāo)、著作權(quán)、代理權(quán)及專利權(quán)，不得銷售假冒、偽劣、“三無”產(chǎn)品、或政府規(guī)定的違禁品、或有關(guān)部門檢測后認(rèn)定的不合格產(chǎn)品。售出商品如發(fā)生包括本條第2款在內(nèi)的質(zhì)量等糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，同時向甲方支付合同約定的違約金，造成甲方損失的，應(yīng)予以全額賠償。當(dāng)發(fā)生商品質(zhì)量問題時，國家有明文規(guī)定的按國家規(guī)定辦理；有行業(yè)規(guī)定的按行業(yè)規(guī)定辦理。乙方售出商品導(dǎo)致消費(fèi)者投訴的，乙方應(yīng)當(dāng)場解決，如需上門維修或調(diào)換商品的，必須在三天內(nèi)答復(fù)，七天內(nèi)解決。乙方應(yīng)在一周內(nèi)按合同約定將保證金差額補(bǔ)足。乙方在合同終止后12個月內(nèi)發(fā)生商品質(zhì)量、服務(wù)投訴，甲方應(yīng)及時通知乙方到場解決，如乙方未按時到場，則甲方有權(quán)憑消費(fèi)者提供的有效憑證，動用乙方綜合保證金進(jìn)行賠償或補(bǔ)償，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方不得提出異議。乙方應(yīng)填寫甲方統(tǒng)一制作的售后服務(wù)送貨單，并交甲方總服務(wù)臺，以便甲方協(xié)助解決投訴。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按甲方管理規(guī)定處罰外，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，確保消防通道設(shè)施的通暢和完好。做好對租賃場所內(nèi)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。乙方不得在商場內(nèi)使用電加熱器，包括電飯煲、電磁爐、電水壺、微波爐等；不得在商場內(nèi)吸煙，不得在商場內(nèi)使用明火。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)現(xiàn)象和行為的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求迅速、及時整改。乙方撤離租賃場地，應(yīng)當(dāng)將租賃場地清理干凈后恢復(fù)原樣，不得損壞原有設(shè)施，包括地面、地坪、墻面、門窗以及其他固定的設(shè)施，其標(biāo)準(zhǔn)按乙方進(jìn)場時與甲方簽署的交接單為準(zhǔn)。商場內(nèi)屬于甲方的財(cái)產(chǎn)及商品，由甲方自行投保；屬于乙方的財(cái)產(chǎn)及商品，乙方必須自行投保有關(guān)險(xiǎn)種。第十條終止合同在合同有效期內(nèi)，因自然災(zāi)害、不可抗力、市政工程及政府的原因而導(dǎo)致商鋪終止?fàn)I業(yè)的，本合同自然終止，甲乙雙方結(jié)清在營業(yè)終止前按合同應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用，損失由各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。屬乙方提前終止合同的，應(yīng)付清已發(fā)生的水電費(fèi)、租金、綜合管理費(fèi)、營銷促銷費(fèi)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。（1）乙方嚴(yán)重違反本合同、合同附件及甲方相關(guān)的制度規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)受損的。（3）乙方在經(jīng)營銷售的商品超越所在區(qū)域經(jīng)營范圍的，經(jīng)查實(shí)后仍不予更正的。（5）利用租賃場所進(jìn)行非法活動，或從事可能對甲方或第三方造成損害或其他損害公共利益的違法活動的。（7）乙方出于某種目的，聚眾尋事、鬧事，干擾并影響他人經(jīng)營，影響商場名譽(yù)，經(jīng)勸告仍不改的。（9）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自撤離人員、商品或停止?fàn)I業(yè)（可明確歸責(zé)甲方之原因的除外），經(jīng)甲方勸告并書面發(fā)函之日起5日，仍未恢復(fù)營業(yè)的。乙方違反第十條第3款中的任何一點(diǎn)，除甲方單方面可解除合同外，乙方應(yīng)向甲方支付合同當(dāng)年度兩個月（按61天計(jì)算）的租金作為違約金。剩余保證金不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追索賠償?shù)臋?quán)利。乙方違反第十條第3款中的第4點(diǎn)的，除按本條第2款履行外，還應(yīng)向甲方交納逾期滯納金。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)本著友好的原則，由雙方協(xié)商解決。第十二條合同生效及其他本合同一式叁份，甲方貳份乙方壹份，自雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方協(xié)商的其他條款甲方（簽章）:乙方（簽章）：委托代理人（簽名）：　　　　　　　　　　　　　　委托代理人（簽名）：****年**月**日　　　　　　　　　　　年月日附件：商場管理規(guī)范第一章甲方管理服務(wù)基本規(guī)范甲方管理人員在管理、服務(wù)中，應(yīng)貫徹“首問責(zé)任制”。甲方管理人員應(yīng)向乙方提供及時、有效的服務(wù)，協(xié)助乙方辦理有關(guān)事項(xiàng)，對未能辦理的應(yīng)及時向乙方解釋。甲方管理人員在管理服務(wù)中應(yīng)使用規(guī)范用語。甲方管理部門應(yīng)向乙方宣傳國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，指導(dǎo)乙方不斷提高服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范市場。甲方管理人員不得借助管理者身份欺壓乙方、壓價(jià)購物、收取乙方財(cái)物或向乙方索要財(cái)物。第二章入駐客商派駐人員管理規(guī)定乙方派駐甲方商場人員應(yīng)是身體健康、無不良嗜好，具有高中以上學(xué)歷和一定商業(yè)知識的成年公民。經(jīng)培訓(xùn)考核合格者，由上級發(fā)給上崗證，并在甲方備案。具體評選辦法由甲方制定。對于不服從管理的營業(yè)員，甲方有權(quán)作出包括加強(qiáng)教育、要求乙方更換營業(yè)員，并予全部扣除或部分扣除商譽(yù)保證金的處理，商譽(yù)保證金扣除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)補(bǔ)足。如乙方提出復(fù)議，甲方應(yīng)認(rèn)真對待，并在三天內(nèi)給予最終結(jié)論。第三章入駐客商裝潢管理規(guī)定乙方在場內(nèi)施工時必須指定專人負(fù)責(zé)消防、治安的管理工作，并將施工人員名單報(bào)甲方管理部備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在隱患，甲方有權(quán)責(zé)令其立即整改或罰款，因整改造成的損失由乙方承擔(dān)。由于施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)或治安事件造成甲方或相鄰區(qū)域財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償義務(wù)。地面情況：墻體面積：頂部情況：乙方在商鋪裝修前，應(yīng)將待裝修商鋪的設(shè)計(jì)平面圖、立面圖及管線圖提交給甲方，先由甲方審核、并報(bào)消防部門審批書面同意后，乙方方可施工。未經(jīng)甲方同意，擅自施工的，甲方有權(quán)按違約處理。乙方在經(jīng)營過程中需要對租賃場地進(jìn)行重新裝潢、裝修的，應(yīng)先向甲方辦理手續(xù)，并參照以上各條進(jìn)行。1乙方在商鋪現(xiàn)有消防設(shè)施的基礎(chǔ)上，自備必要的滅火器材，以防范于未燃。1乙方在場內(nèi)施工時不得吸煙、不得動用明火，凡需動用明火的，必須事先書面報(bào)甲方管理部批準(zhǔn)。1裝潢結(jié)束后會同乙方對租賃場地裝修進(jìn)行驗(yàn)收，一量發(fā)