農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地-在線瀏覽
2024-10-28 20:52本頁(yè)面
【正文】 年月日第四篇：農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審批流程農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審批流程（一）申請(qǐng)條件堅(jiān)持貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的基本原則。凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：具有本嘎查村戶籍、且無(wú)住宅的；因國(guó)家或集體建設(shè)占用土地，原住宅需要拆遷的；根據(jù)土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；原房屋破舊、宅基地面積偏小，需重新翻建、擴(kuò)建的；因騰優(yōu)占劣將原址復(fù)耕復(fù)植，需搬遷的；達(dá)到婚齡，確需建住宅的；符合國(guó)家政策和有關(guān)規(guī)定的。（二）申請(qǐng)流程（1）申請(qǐng)人攜帶戶口本原件、夫妻雙方戶籍證明以及家庭成員戶口復(fù)印件；（2）申請(qǐng)人向所戶籍在地村民委員會(huì)提交書面申請(qǐng)（到村委會(huì)領(lǐng)取申請(qǐng)表），（3）經(jīng)村委會(huì)審查，符合建房條件的，予以張榜公示。不符合建房條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請(qǐng)人。（5）鎮(zhèn)國(guó)土所實(shí)地勘測(cè)。（7）經(jīng)批準(zhǔn)后鎮(zhèn)國(guó)土所實(shí)地放線，方可施工建房。究竟什么事農(nóng)村宅基地?農(nóng)村宅基地怎么申請(qǐng)?農(nóng)民申請(qǐng)時(shí)需要準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)報(bào)批程序及申報(bào)材料?相關(guān)的審批程序辦理等究竟怎么落實(shí)?這個(gè)一連串的問題，讓贏了網(wǎng)的小編和你們說一說。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請(qǐng)用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序及申報(bào)材料(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：符合條件的村民提出用地申請(qǐng)；村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意；國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察；申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料；張榜公布；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核；上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)；審批結(jié)果張榜公布；下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書；1國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界；1國(guó)土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書；(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì))；(4)原集體土地使用證書；屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書；(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì))；(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同；(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許
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