借名購房協(xié)議書1范文模版-在線瀏覽
2024-10-28 20:26本頁面
【正文】 屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償。乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。1爭議的解決方式： 1)雙方友好協(xié)商。1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日第三篇：借名購房協(xié)議書協(xié) 議 書甲方：XXX,公民身份號碼： ；通訊地址：江西省南昌市，聯(lián)系方式：。鑒于：乙方實際出資購買位于南昌市 的不動產(chǎn)。該不動產(chǎn)將登記在甲方名下，甲方確認本協(xié)議所載不動產(chǎn)之所有權歸乙方單獨所有，甲方確認由乙方行使本協(xié)議不動產(chǎn)所有權的各項權利和權益。甲方僅為本協(xié)議不動產(chǎn)的名義產(chǎn)權人，不享有本協(xié)議不動產(chǎn)任何權利和權益，甲方保證不因履行本協(xié)議義務（如在日后條件成熟時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)）而向乙方主張任何權利或要求乙方承擔任何費用，甲方在任何時間、任何情況均不得以任何形式和理由對本協(xié)議不動產(chǎn)主張任何權利和資金。因甲方不當行為而產(chǎn)生的權利負擔、債務、稅費、不動產(chǎn)的損毀等則由甲方承擔，甲方須賠償乙方或第三人的經(jīng)濟損失。四、本協(xié)議不動產(chǎn)的權利證書、購房協(xié)議等所有與本協(xié)議不動產(chǎn)有關的資料均由乙方保管，甲方及家人保證在任何時間不得利用產(chǎn)權登記人的身份掛失變更本協(xié)議不動產(chǎn)的權利證書等所有與本協(xié)議不動產(chǎn)有關的資料。五、為保證乙方行使本協(xié)議不動產(chǎn)所有者權利，甲方應向乙方或乙方指定人員出具委托書并辦理公證授權，全權委托乙方或乙方指定人員處置本協(xié)議不動產(chǎn)、辦理過戶等，授權內(nèi)容包括但不限于：管理該不動產(chǎn)之相關事宜，包括：辦理裝修手續(xù)，簽訂相關物業(yè)管理協(xié)議，支付相關物業(yè)管理費用、水、電、煤氣費，維修、維護，行使業(yè)主的業(yè)委會選舉權等事項，就財產(chǎn)權益被侵害等主張權利和索賠。辦理上述不動產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)（包括但不限于簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記）、還清貸款（包括提前還清貸款），解除、注銷抵押登記，領取他項權證、不動產(chǎn)登記證明等一切事宜。以上委托受托人有轉(zhuǎn)委托權。六、若發(fā)生甲方死亡、喪失行為能力等情形，則甲方的繼承人、法定監(jiān)護人應積極及時地為乙方辦理相應的產(chǎn)權變更手續(xù)（如辦理繼承公證、繼承過戶等），繼續(xù)履行本協(xié)議的義務（包括但不限于辦理交易過戶或贈與過戶手續(xù)、出具公證授權等），繼續(xù)保證乙方完整行使所有權人所享有的全部權利和權益。七、本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院起訴。九、本協(xié)議書是甲乙雙方自愿訂立，是甲乙雙方真實意思的表示，本協(xié)議書內(nèi)容雙方確認無誤。本協(xié)議書壹式叁份，甲乙雙方壹人壹份，公證處留存壹份，均具同等效力。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。第九條______房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權按相關政策時間5年后及時將產(chǎn)權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。第十一條
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