【正文】 向室內(nèi)。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。一般項(xiàng)目：石材幕墻表面應(yīng)平整潔凈無污染缺損和裂痕顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致無明顯色差無明顯修痕；石材幕墻的壓條應(yīng)平直潔凈接口嚴(yán)密安裝牢固，石材接縫應(yīng)橫平豎直寬窄均勻陰陽角石板壓向應(yīng)正確板邊合縫應(yīng)順直凸凹線出墻厚度應(yīng)一致上下口應(yīng)平直石材面板上洞口槽邊應(yīng)套割吻合邊緣；石材幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直深淺一致寬窄均勻光滑順直，石材幕墻上的滴水線流水坡向應(yīng)正確順直。十、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定：施工資料情況建筑裝飾裝修工程各技術(shù)、質(zhì)量保證資料齊全。十一、小結(jié)：根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)范要求，并依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，佳兆業(yè)中央廣場一期建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量評定合格。該工程為藍(lán)濱嘉苑小區(qū)集體裝修裝飾工程，共77戶、總建筑面積96402平方米。工程名稱：藍(lán)濱嘉苑小區(qū)集體裝飾裝修工程 工程地點(diǎn)：上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路258弄 建設(shè)單位：上海帥嘉房產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：甘肅藍(lán)科石化高新裝備股份有限公司 施工單位：上海正飛裝飾工程有限公司 工程性質(zhì)：室內(nèi)精裝修 質(zhì)量等級(jí)：一次性驗(yàn)收合格二、工程施工情況簡述：為了有效控制施工質(zhì)量，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程監(jiān)理規(guī)劃外，還進(jìn)行了以下工作：審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。對工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制，施工過程中要求承包單位對進(jìn)場材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審，不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程，做出標(biāo)識(shí)，并限期清除出現(xiàn)場。對監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真對待并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù)。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503392003《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB503542005《建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T292003《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001四、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分按照工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001規(guī)范的要求，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)，編制藍(lán)濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收辦法，并下發(fā)施工單位，明確單位分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收要求。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況藍(lán)濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程驗(yàn)收程序，能按照GB503002001 規(guī)范驗(yàn)收要求由施工單位自檢并提交驗(yàn)收報(bào)告至監(jiān)理項(xiàng)目部，監(jiān)理項(xiàng)目部組織現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位提交的驗(yàn)收范圍進(jìn)行質(zhì)保資料和現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查合格后通知甲方。一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。（2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。（槽）。 的規(guī)定。設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級(jí)時(shí)，所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范附錄A 的規(guī)定。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。門窗框和厚度大于50mm 的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、連框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。 的規(guī)定。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。一般項(xiàng)目：金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。鋼門窗安裝的留縫限值， 的規(guī)定。特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。特種門的安裝必須牢固。特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。門窗玻璃安裝工程： 主控項(xiàng)目：玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。吊頂工程： 暗龍骨吊頂工程： 主控項(xiàng)目：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。驗(yàn)收資料：施工圖紙和設(shè)計(jì)變更記錄 齊全原材料、半成品質(zhì)量合格證 齊全隱蔽工程驗(yàn)收記錄 齊全各種檢測試驗(yàn)記錄 齊全施工記錄 √根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，并依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，*****建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量評定合格。施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進(jìn)行審核，使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求，切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保證措施。對承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系進(jìn)行審查，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。B）對工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制，施工過程中要求承包單位對進(jìn)場材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審，不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程，做出標(biāo)識(shí)，并限期清除出現(xiàn)場。對監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真對待并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù)。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說明。五、施工單位檢查評定結(jié)果施工單位對建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況本建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)收，經(jīng)對每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容匯總歸納如下：建筑裝飾裝修工程抹灰工程（一般抹灰工程）主控項(xiàng)目：抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。一般項(xiàng)目：一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。木門窗制作與安裝工程主控項(xiàng)目：特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目：特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。推拉自動(dòng)門安裝的留縫限值、 的規(guī)定。 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。一般項(xiàng)目：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。一般項(xiàng)目：飾面材料表面應(yīng)潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。 的規(guī)定。南京同正工程項(xiàng)目管理有限公司第三十七項(xiàng)目監(jiān)理部2012年6月04日第四篇：建筑裝飾裝修評估報(bào)告齊齊哈爾暢鑫源小區(qū)28樓工程屋面分部工程質(zhì)量評估報(bào)告齊齊哈爾天宏建設(shè)監(jiān)理公司第三十七項(xiàng)目部目錄一、工程概況二、質(zhì)量評估依據(jù)三、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分四、施工單位檢查評定結(jié)果五、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況六、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況七、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收八、質(zhì)量評估總結(jié)一、工程概況工程名稱：御園小區(qū)建設(shè)單位：齊齊哈爾暢鑫源小區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：齊齊哈爾大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 總包單位：齊齊哈爾鴻翔建筑公司 監(jiān)理單位：齊齊哈爾天宏建設(shè)監(jiān)理公司 結(jié)構(gòu)形式：框架 基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)開竣工日期：2012年5月5日—2014年6月質(zhì)量目標(biāo)：合格28樓商業(yè)： m，框架：，地上二層。 m2，框架2層，現(xiàn)澆整體樓面。二、質(zhì)量評估依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、本工程施工圖紙及說明、設(shè)計(jì)變更等。四、施工單位檢查評定結(jié)果施工單位對建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況本項(xiàng)目建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)收，經(jīng)對每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容匯總歸納如下： 建筑裝飾裝修工程抹灰工程（一般抹灰工程）主控項(xiàng)目：抹灰前基層表面的浮土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。（2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。（槽）。 的規(guī)定。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。一般項(xiàng)目：金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。金屬門窗扇的橡膠安裝完好，不得脫槽。鋼門窗安裝的留縫限值， 的規(guī)定。特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。