建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則-在線瀏覽
2024-09-27 11:20本頁面
【正文】 校 對：審 批：福州市冠閩建設工程監(jiān)理咨詢公司2007 年 8月 10日一、適用范圍 本細則適用于金山桔園一期工程建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的監(jiān)督管理。二、編制依據(jù)1. 國家有關工程建設的法律、法規(guī)、地方的法規(guī)、規(guī)章和有關的文件規(guī)定；2. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020013. 建設工程委托監(jiān)理合同、建設工程施工合同；4. 與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料；5. 經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設計。2） 建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。材料包裝應完好，應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。不符合設計及施工規(guī)范要求的，則要求施工單位清退不合格的材料，并記錄在監(jiān)理日記上。合格者，簽返《工程材料/構配件/設備報審表》同意使用。5） 施工單位應將承擔建筑裝飾裝修材料檢測單位相應的資質(zhì)及其質(zhì)量管理體系報送監(jiān)理部門審查。6） 承擔建筑裝飾裝修工程的施工單位應將其相應的資質(zhì)及其質(zhì)量管理體系報送監(jiān)理部門審查。8） 管道、設備等的安裝及調(diào)試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。9） 監(jiān)理人員對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格項目，應簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位及時整改。對需要存證且需向業(yè)主說明的事項以《監(jiān)理備忘錄》通報有關單位。 對基層應認真清理和提前澆水，使水滲入磚墻里達8～10mm。 抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d；罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d。 為保證陰角順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。觀察材料的品種和性能符合設計要求檢查產(chǎn)品合格證、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄采取加強措施抹灰層符合設計及施工規(guī)范的要求檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄抹灰層粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄一般項目表面普通抹灰光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰觀察；手摸檢查高級抹灰光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線清晰美觀護角、孔洞、槽、盒周圍的抹表面整齊、光滑觀察管道后面的抹灰表面平整觀察分格縫符合設計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊觀察；尺量檢查滴水線（槽）整齊順直，滴水線內(nèi)高外低，滴水槽寬度和深度均不小于10mm觀察；尺量檢查立面垂直度普通抹灰允許偏差(mm)4尺量檢查普通抹灰，陰角方正可不檢查；頂棚抹灰，表面平整度可不檢查，但應平順。l 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。l 施工記錄。l 不同材料基體交接處的加強措施。l 相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。l 室外每個檢驗批每100m2應至少抽查一處，每處不得小于10m2。 嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的要隨即返工重做。 施工認真按圖紙尺寸核對結構施工的實際情況。認真細致地進行分段分塊彈線和排磚，確保分格縫均勻、平直。 面磚粘貼后，及時將墻面上的砂漿擦凈，防止污染。觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法符合設計要求、國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術標準的規(guī)定檢查產(chǎn)品合格證書、復驗報告和隱蔽工程驗收記錄飾面磚粘貼牢固；無空鼓、裂縫檢查樣板件粘結強度檢測報告和施工記錄；觀察；小錘輕擊檢查一般項目飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致、無裂縫和缺損觀察墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合、邊緣整齊觀察墻裙、貼臉突出墻面的厚度突出墻面厚度一致尺量檢查陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設計要求觀察飾面磚接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實；寬度和深度符合設計要求觀察；尺量檢查滴水線（槽）順直，流水坡向正確，坡度符合設計要求觀察；用水平尺檢查表面平整度外墻面磚允許偏差(mm)4尺量檢查內(nèi)墻面磚3立面垂直度外墻面磚3內(nèi)墻面磚2陰陽角方正外墻面磚3內(nèi)墻面磚3接縫直線度外墻面磚3內(nèi)墻面磚2接縫高低差外墻面磚1內(nèi)墻面磚接縫寬度外墻面磚1內(nèi)墻面磚1 1）飾面磚工程驗收時應檢查下列文件和記錄：l 飾面板磚工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。l 外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測報告。l 施工記錄。l 粘貼用水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度。3）飾面磚工程應對下列
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