建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則(已修改)
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【正文】 文件編號(hào)： 頁(yè) 碼：15 / 14文件名稱(chēng)：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則 實(shí)施日期：D2 第1頁(yè)，共14頁(yè) 編號(hào)： 原厝住宅小區(qū)裝飾裝修工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制：校 對(duì)：審 批：福州市冠閩建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)公司2007 年 8月 10日一、適用范圍 本細(xì)則適用于金山桔園一期工程建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的監(jiān)督管理。二、編制依據(jù)1. 國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、地方的法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)的文件規(guī)定；2. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020013. 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同；4. 與專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；5. 經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì)。三、細(xì)則內(nèi)容1. 準(zhǔn)備階段1） 熟悉設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)要求，根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求向施工單位進(jìn)行交底，督促施 工單位組織技術(shù)交底并形成交底紀(jì)錄。2） 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3） 所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。施工單位質(zhì)檢員自檢合格，填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，配合監(jiān)理人員對(duì)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢查，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求的，簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》同意進(jìn)場(chǎng)。不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求的，則要求施工單位清退不合格的材料，并記錄在監(jiān)理日記上。4） 進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料，屬同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類(lèi)型的進(jìn)場(chǎng)材料至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行，監(jiān)理人員按見(jiàn)證制度的要求監(jiān)督取樣送檢。合格者，簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》同意使用。不合格者，監(jiān)理人員應(yīng)在《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》上簽署不合格意見(jiàn)，監(jiān)督施工單位將不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并記錄在監(jiān)理日記上。5） 施工單位應(yīng)將承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)單位相應(yīng)的資質(zhì)及其質(zhì)量管理體系報(bào)送監(jiān)理部門(mén)審查。有特殊要求的裝飾裝修工程，其施工人員應(yīng)有相應(yīng)的崗位資格證書(shū)。6） 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程的施工單位應(yīng)將其相應(yīng)的資質(zhì)及其質(zhì)量管理體系報(bào)送監(jiān)理部門(mén)審查。7） 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。8） 管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后，辦理完交接手續(xù)才可進(jìn)行裝飾裝修工程的施工。9） 監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目，應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位及時(shí)整改。施工單位整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，監(jiān)理人員確認(rèn)整改合格后簽返《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》。對(duì)需要存證且需向業(yè)主說(shuō)明的事項(xiàng)以《監(jiān)理備忘錄》通報(bào)有關(guān)單位。2. 施工階段 1）一般抹灰工程內(nèi)墻抹灰：合 格合 格分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)不合格整改樣板間報(bào)驗(yàn)施工工藝監(jiān)理工作程序監(jiān)理方法墻面澆水墻面沖筋抹底子灰抹護(hù)角、窗臺(tái)抹罩面灰全面施工自檢合格監(jiān)理檢查巡查巡查巡查巡查檢查檢查下道工序監(jiān)理檢查巡查外墻抹灰：合 格合 格分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)不合格整改樣板墻報(bào)驗(yàn)施工工藝監(jiān)理工作程序監(jiān)理方法墻面清理濕潤(rùn)墻面沖筋抹底子灰彈線(xiàn)分格濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)全面施工自檢合格監(jiān)理檢查巡查巡查巡查巡查巡查巡查下道工序監(jiān)理檢查巡查粘分格條抹罩面灰起條、勾縫檢查檢查巡查工程項(xiàng)目監(jiān)控要點(diǎn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)策措施檢驗(yàn)方法備注抹灰工程一般抹灰工程主控項(xiàng)目基層表面干凈、濕潤(rùn) 將門(mén)窗框塞縫作為單獨(dú)一道工序進(jìn)行控制。 對(duì)基層應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水，使水滲入磚墻里達(dá)8～10mm。 加強(qiáng)對(duì)原材料和抹灰部位配合比的管理。 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d；罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。 抹灰前應(yīng)認(rèn)真
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