【正文】 威海恒大悅瀾庭項(xiàng)目工程裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 山東省華誠(chéng)工程咨詢監(jiān)理有限公司威海恒大悅瀾庭項(xiàng)目監(jiān)理部 2018年3月10日 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批表 依據(jù)本工程《監(jiān)理規(guī)劃》、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，現(xiàn)已將本工程 裝飾裝修工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制完成，報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批。附： 裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 呈報(bào)時(shí)間： 審批意見(jiàn)：同意此細(xì)則，請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理人員認(rèn)真掌握、執(zhí)行到位。 總監(jiān)理工程師： 審批時(shí)間： 目 錄一、編制依據(jù) ...........................................................................1二、工程專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)及工程概況 .......................................1三、監(jiān)理工作流程 ...................................................................1四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 .......................................4裝飾工程 ...........................................................................4電氣工程 ...........................................................................5給排水工程.......................................................................14吊頂工程...........................................................................18涂飾工程...........................................................................23門(mén)窗工程..........................................................................26砌塊工程...........................................................................2729 / 32監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù)：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。與專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。與專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)規(guī)程。經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。二、工程專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)及工程概況：專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)：本工程自施工過(guò)程中各工種必須配合，必須把握建設(shè)單位的總體設(shè)計(jì)理念，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)范化操作與施工，以達(dá)到到建設(shè)單位的預(yù)期要求。工程概況：工程名稱:威海恒大悅瀾庭項(xiàng)目工程地點(diǎn):威海市經(jīng)區(qū)珠海路以北、香港路以西工程規(guī)模：建筑用地總面積：76298㎡，總建筑面積：㎡ 其中地上建筑面積：152596㎡、地下建筑面積：㎡。三、監(jiān)理工作流程：開(kāi)工報(bào)告報(bào)審工程項(xiàng)目開(kāi)工之前，施工單位應(yīng)依據(jù)施工合同的要求，做好進(jìn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)備工作，并及時(shí)報(bào)工程開(kāi)工報(bào)告，報(bào)監(jiān)理部總監(jiān)申批，內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備情況，施工許可證是否具備，現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備，經(jīng)總監(jiān)及業(yè)主代表同后，方可展開(kāi)施工。2 、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審工程項(xiàng)目開(kāi)工前15天，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審，加蓋總包單位紅章，相關(guān)編制人，審核人，批準(zhǔn)人簽字及日期。并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，報(bào)監(jiān)理部總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)簽名，由總監(jiān)審定批準(zhǔn)，監(jiān)理部應(yīng)7天內(nèi)審定完畢，并報(bào)業(yè)主備案，施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審中要求附帶專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證，上崗證。專(zhuān)業(yè)人員包括：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、測(cè)量員、資料員等。特種作業(yè)人員包括：焊工、機(jī)械工、電焊工等。進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總進(jìn)度計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)包括的可僅報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃，每月30日前報(bào)下個(gè)月的進(jìn)度計(jì)劃（附正規(guī)橫道圖）報(bào)審，并應(yīng)有專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)。圖紙會(huì)審、工程變更圖紙會(huì)審應(yīng)用業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方參加并形成會(huì)審紀(jì)要四方簽字，并在圖紙上標(biāo)注。工程變更無(wú)論誰(shuí)出的均應(yīng)有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方簽字認(rèn)可，監(jiān)理應(yīng)本著節(jié)約投資的原則，掌握變更的工程費(fèi)用增加情況并及時(shí)向業(yè)主提出自己的意見(jiàn)。分包管理、上崗證預(yù)制構(gòu)件、商砼等企業(yè)也要按分包單位資格報(bào)審手續(xù)辦。：試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)、許可證明工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表、構(gòu)配件、均應(yīng)填寫(xiě)報(bào)審表，（附材料清單、出廠合格證或質(zhì)保證明）、審核附件，并按照清單到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、核對(duì)，并簽證取樣送檢，并在試驗(yàn)臺(tái)帳上做好封樣記錄，簽署審查意見(jiàn)、蓋章，并在臺(tái)帳中注明試驗(yàn)日期。分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)，模板、磚砌體等完成后，并經(jīng)自檢、專(zhuān)檢合格后，附相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表或隱蔽驗(yàn)收記錄。，及時(shí)予以驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署審查意見(jiàn)，允許其進(jìn)行下一步工序施工，否則，提出整改，由施工單位整改后再報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。分部報(bào)驗(yàn)基礎(chǔ)及主體工程施工完畢后，施工單位申報(bào)基礎(chǔ)或主體質(zhì)量評(píng)定表及檢驗(yàn)核定表，應(yīng)加蓋施工單位公章并經(jīng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，監(jiān)理部初步檢查后，合格則予以簽收并報(bào)質(zhì)檢站備案，不合格則由施工單位整改后再報(bào) 監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)。，應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求施工方整改，并檢查其整改效果。，監(jiān)理部應(yīng)發(fā)出監(jiān)理通知單，要求施工單位將不合格材料清運(yùn)出場(chǎng)。，回復(fù)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師檢查其整改結(jié)果后，填寫(xiě)復(fù)查意見(jiàn)。四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：裝飾工程（1）事前控制對(duì)所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合格證外，實(shí)際到貨后還需