【正文】 威海恒大悅瀾庭項目工程裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則 山東省華誠工程咨詢監(jiān)理有限公司威海恒大悅瀾庭項目監(jiān)理部 2018年3月10日 監(jiān)理實施細則審批表 依據(jù)本工程《監(jiān)理規(guī)劃》、施工圖設計文件及相關(guān)法律、法規(guī)、標準、規(guī)程，現(xiàn)已將本工程 裝飾裝修工程 監(jiān)理實施細則編制完成，報請項目總監(jiān)理工程師審批。附： 裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則 專業(yè)監(jiān)理工程師： 呈報時間： 審批意見：同意此細則，請項目監(jiān)理人員認真掌握、執(zhí)行到位。 總監(jiān)理工程師： 審批時間： 目 錄一、編制依據(jù) ...........................................................................1二、工程專業(yè)工程特點及工程概況 .......................................1三、監(jiān)理工作流程 ...................................................................1四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值 .......................................4裝飾工程 ...........................................................................4電氣工程 ...........................................................................5給排水工程.......................................................................14吊頂工程...........................................................................18涂飾工程...........................................................................23門窗工程..........................................................................26砌塊工程...........................................................................2729 / 32監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)：已批準的監(jiān)理規(guī)劃。與專業(yè)工程相關(guān)的設計文件和技術(shù)資料。與專業(yè)工程相關(guān)的標準與驗收規(guī)范及技術(shù)規(guī)程。經(jīng)批準的施工組織設計。二、工程專業(yè)工程特點及工程概況：專業(yè)特點：本工程自施工過程中各工種必須配合，必須把握建設單位的總體設計理念，必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工驗收規(guī)范，規(guī)范化操作與施工，以達到到建設單位的預期要求。工程概況：工程名稱:威海恒大悅瀾庭項目工程地點:威海市經(jīng)區(qū)珠海路以北、香港路以西工程規(guī)模：建筑用地總面積：76298㎡，總建筑面積：㎡ 其中地上建筑面積：152596㎡、地下建筑面積：㎡。三、監(jiān)理工作流程：開工報告報審工程項目開工之前，施工單位應依據(jù)施工合同的要求，做好進場施工的準備工作，并及時報工程開工報告，報監(jiān)理部總監(jiān)申批，內(nèi)容包括施工準備情況，施工許可證是否具備，現(xiàn)場條件是否具備，經(jīng)總監(jiān)及業(yè)主代表同后，方可展開施工。2 、施工組織設計（方案）報審工程項目開工前15天，承包單位必須完成施工組織設計的編制及自審，加蓋總包單位紅章，相關(guān)編制人，審核人，批準人簽字及日期。并填寫施工組織設計（方案）報審表，報監(jiān)理部總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見簽名，由總監(jiān)審定批準，監(jiān)理部應7天內(nèi)審定完畢，并報業(yè)主備案，施工組織設計報審中要求附帶專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證，上崗證。專業(yè)人員包括：項目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、測量員、資料員等。特種作業(yè)人員包括：焊工、機械工、電焊工等。進度計劃報審表總進度計劃施工組織設計內(nèi)包括的可僅報月進度計劃，每月30日前報下個月的進度計劃（附正規(guī)橫道圖）報審，并應有專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見。圖紙會審、工程變更圖紙會審應用業(yè)主組織設計、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方參加并形成會審紀要四方簽字，并在圖紙上標注。工程變更無論誰出的均應有設計、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方簽字認可，監(jiān)理應本著節(jié)約投資的原則，掌握變更的工程費用增加情況并及時向業(yè)主提出自己的意見。分包管理、上崗證預制構(gòu)件、商砼等企業(yè)也要按分包單位資格報審手續(xù)辦。：試驗室資質(zhì)證書、許可證明工程材料、構(gòu)配件、設備報審表、構(gòu)配件、均應填寫報審表，（附材料清單、出廠合格證或質(zhì)保證明）、審核附件，并按照清單到現(xiàn)場進行檢查、核對，并簽證取樣送檢，并在試驗臺帳上做好封樣記錄，簽署審查意見、蓋章，并在臺帳中注明試驗日期。分項報驗，模板、磚砌體等完成后，并經(jīng)自檢、專檢合格后，附相關(guān)的質(zhì)量檢驗評定表或隱蔽驗收記錄。，及時予以驗收，驗收合格后，簽署審查意見，允許其進行下一步工序施工，否則，提出整改，由施工單位整改后再報監(jiān)理驗收。分部報驗基礎及主體工程施工完畢后，施工單位申報基礎或主體質(zhì)量評定表及檢驗核定表，應加蓋施工單位公章并經(jīng)單位技術(shù)負責人簽字，監(jiān)理部初步檢查后，合格則予以簽收并報質(zhì)檢站備案，不合格則由施工單位整改后再報 監(jiān)理工程師通知單及回復。，應及時發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求施工方整改，并檢查其整改效果。，監(jiān)理部應發(fā)出監(jiān)理通知單，要求施工單位將不合格材料清運出場。，回復監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師檢查其整改結(jié)果后，填寫復查意見。四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值：裝飾工程（1）事前控制對所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合格證外，實際到貨后還需