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城鎮(zhèn)門面房租房協(xié)議及擴(kuò)展資料-在線瀏覽

2024-10-28 18:39本頁面
  

【正文】 正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥赺___________,門店面積約____平方米左右。租賃期滿,協(xié)議自然終止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方,重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為____元(大寫佰拾元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一租金增加7%計(jì)算租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,依此類推。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。協(xié)議簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,協(xié)議終止無違約一次性退還乙方。租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條協(xié)議的變更、解除與終止如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。第六條房屋修繕與使用出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。;(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(5)在約定的交租金時(shí)間無故不交,并推遲30天以上的。第十條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)第十一條爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。本協(xié)議共頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。乙方在本門面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為: ,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。三、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意。乙方必須先交錢后租房。六、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。乙方需要裝修門面時(shí),應(yīng)征得甲基方同意,不能對(duì)房屋整體有變動(dòng)。八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、”門前三包等各項(xiàng)工作。九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無條件服從。十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項(xiàng):十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:年 月 日門面房租房協(xié)議5甲方:________聯(lián)系電話:________乙方:________聯(lián)系電話:________茲有甲房房屋一套,地址:________戶型:,達(dá)成如下協(xié)議:.,。等一切費(fèi)用有乙方自付,.39。二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。三、乙方在租房期間,每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律 規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動(dòng),如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個(gè)月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),不能搬走的,不能對(duì)門面有任何的損壞。八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款:協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。九、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。甲方自愿將座落在_______________鋪面(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方:__________乙方:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________門面房租房協(xié)議8出租方房東:__________聯(lián)系電話:____________________承租方房客:__________聯(lián)系電話:_______________茲有甲房房屋一套,地址:__________戶型:_______________門面房自愿租給乙方使用。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)____元整。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),如乙方拖欠房租過期_____天不交。三、租期內(nèi),甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期內(nèi)水、電等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),乙方必須提供身份證的復(fù)印件。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如須裝璜。七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。八、租房押金:__________元。如乙方違約。乙方到期不租。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。不得違約。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。甲方:__________身份證:_______________乙方:__________身份證:_______________門面房租房協(xié)議9出租方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)實(shí)地看房,友好協(xié)商后自愿達(dá)成租房協(xié)議如下:一、甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。二、租金及付款方式:乙方在簽訂協(xié)議時(shí),須提供身份證及復(fù)印件,并預(yù)付租金____元、押金____元。每年租金分別為甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和無錫市有關(guān)治安管理?xiàng)l例,服從社區(qū)管理。四、乙方在租用期內(nèi)進(jìn)行房屋裝修,應(yīng)注意水電煤的排線、使用安全,因此而出現(xiàn)的安全問題由乙方自行承擔(dān)。如不繳納按違約金處罰。取得使用權(quán)的`第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。乙方在承租期未滿而退租,租金一律不退。八、在租房期內(nèi),甲乙雙方共同遵守本協(xié)議,任何一方擅自中途終止協(xié)議或任何一方違反本協(xié)議條款,造成對(duì)方損失,必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失,直至請(qǐng)求法律保護(hù)。如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否
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