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門面房租房協(xié)議書-在線瀏覽

2025-04-05 22:11本頁面
  

【正文】 租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方?! ×?、乙方退回門面給甲方時(shí),甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?! ∑摺⒆赓U期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面?! f(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)?! 〖追皆瓌t上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∧?月 日門面房租房協(xié)議書3  出租方(甲方)___,男/女,____年__月__日出生,身份證號(hào)碼________  承租方(乙方)___,男/女,____年__月__日出生,身份證號(hào)碼________  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如次協(xié)議:  一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)x個(gè)月。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合約?! ×?、租賃期間,不論什么一方提出終止合約,需提前__個(gè)月書面報(bào)信對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書?! ∑?、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友善協(xié)商解決?! “恕⒈竞霞s連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。乙方在本門面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為: ,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?! ∪?、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意。乙方必須先交錢后租房。  六、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)。門面裝修必須保證質(zhì)量,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?! ∫曳较蚣追匠兄Z:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。  為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?! 〖追奖仨毐WC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?! ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。  乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?! “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?! “恕⒑贤淖兏徒獬曳接邢铝星闆r之一的,甲方有權(quán)解除合同; ?。?) 未按約定期限交付租金,超過 40 天以上的?! 。?) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?! 〖追接邢铝星樾沃坏?,乙方有權(quán)解除合同: 日內(nèi)搬離。租賃期滿,若乙方無違 元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %,租金提前一個(gè)月支付,每 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?! 。?)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過 20 天的?! 。?) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。 ?。?)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。 ?。?)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的?! ∫曳綉?yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?! ∽赓U期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?! ∈⑵渌s定本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方自愿將座落在陴縣犀浦萬福村6組2間鋪面(房屋建筑、面積40平方米,
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