門面房租賃協(xié)議書(shū)-在線瀏覽
2024-10-25 03:40本頁(yè)面
【正文】 四、乙方在裝璜中，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，服從物業(yè)管理，并所發(fā)生的費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，否則后果自負(fù)。六、乙方在承租期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租及作其它處理，否則甲方有權(quán)終止此協(xié)議，且乙方已交的租金不得退還。八、協(xié)議期滿，如租賃關(guān)系發(fā)生變更，乙方應(yīng)無(wú)條件的將此房屋的隔墻、水電路及大門等，按原來(lái)的基礎(chǔ)恢復(fù)原位，否則，賠償甲方貳萬(wàn)元違約金。十、如遇政策性變化及房屋不可抗力造成的原因外，此協(xié)議簽定后甲乙雙方均不得違約，否則賠償對(duì)方十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，否則，發(fā)生糾紛由房屋所在地法院解決。雙方簽字后生效。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的門面房租賃合同協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。第六條 其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。二、租賃期限。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方必須在每年提前一個(gè)月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。四、保證金（1）乙方必須在本合同簽署當(dāng)日，向甲方交付保證金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)：。五、各項(xiàng)費(fèi)用繳納（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。（3）維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費(fèi)用）（5）社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納五、租賃期房屋的修繕。六、店名使用及注冊(cè)。七、店面出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。八、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。十、在合同履
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