門面租賃協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-28 16:04本頁(yè)面
【正文】 《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方將珍珠路珍珠苑2號(hào)門面租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)。租賃期滿若需續(xù)租，乙方應(yīng)于期滿前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后于期滿時(shí)重新簽訂續(xù)租協(xié)議。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)間向甲方交納租賃保證金萬(wàn)仟佰拾元整（元），如乙方全面履行本協(xié)議，租賃期滿后甲方將保證金全部退給乙方。房租兩年不漲價(jià)，兩年后房租隨行就市。如推遲交納租金，甲方將按每次應(yīng)交租金總額每天加收5%的滯納金。租賃期間水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。第五條乙方不得擅自將租賃的門面改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。轉(zhuǎn)租時(shí)，由甲方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)才能有效。同事終止原甲、乙雙方的協(xié)議，甲方提前收回所租的門面。第七條乙方在租賃期間，自覺遵守有關(guān)規(guī)定，不得亂堆亂放影響市容，實(shí)行門面“五包”（包衛(wèi)生、包綠化、秩序），環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行保潔規(guī)定，每月向有關(guān)部門交納保潔費(fèi)和垃圾清理費(fèi)元。第九條從簽訂租賃協(xié)議之日起，在經(jīng)營(yíng)過程中，若發(fā)生意外，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條違約責(zé)任本協(xié)議自簽訂之日起，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議，否則處罰違約金元。保證金不予退還。第十二條其他約定事項(xiàng)租賃期內(nèi)，如果遇到統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，本協(xié)議自然終止，并按實(shí)際租用時(shí)間結(jié)清租金及其它費(fèi)用，乙方必須在甲方通知期限內(nèi)，無(wú)條件搬出，終止本協(xié)議，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因乙方原因造成火災(zāi)等而使甲方或另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。第十三條本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商處理。本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。房屋租金每年萬(wàn)仟佰元整（￥元）。若有損壞按市場(chǎng)價(jià)賠償。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同來列出項(xiàng)目與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用，不能隨便退租，不能將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期房租加價(jià)，否則賠償乙方損失。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜工作，乙方出現(xiàn)的責(zé)任內(nèi)事故，乙方全部負(fù)責(zé)。如自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。租期滿時(shí)退租，乙方在室內(nèi)增修設(shè)備的不動(dòng)設(shè)施，堅(jiān)決不能撤除。五、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。共有_________間；本租賃物的功能為___________ , 包租給乙方使用。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前60天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用門面租金為每間每年人民幣_(tái)________元，管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元。乙方應(yīng)于每月________日前，向甲方交納水電及管理費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠金額的%支付。乙方應(yīng)于租賃到期前一個(gè)月向甲方支付租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯
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