創(chuàng)業(yè)孵化基地運營管理制度-在線瀏覽
2024-10-28 15:12本頁面
【正文】 擇機制（1）企業(yè)進駐孵化器的標準進駐孵化基地的企業(yè)應能幫助孵化基地實現(xiàn)發(fā)展目標，這樣方能保證孵化基地的高效運行。（2）入駐企業(yè)的選擇審批程序滿足入駐企業(yè)標準的企業(yè)，可以申請進駐本孵化基地。在對孵化基地有較深刻的了解后，目標客戶會做出兩種選擇：一是進駐，二是不進駐。③專家委員會對企業(yè)進行評估根據申請企業(yè)提交的材料，孵化基地所設立的專家委員會對企業(yè)進行技術評估、經濟評估、市場評估、法人評估等。 企業(yè)孵化過程培育機制孵化基地對企業(yè)孵化過程進行動態(tài)培育，分為孵化前培育、孵化中培育和孵化后培育三個階段。（2）孵化中培育 孵化中培育即孵化基地對孵化企業(yè)從入孵到出孵之間所進行的培育，包括：孵化基地為孵化企業(yè)通過投融資平臺提供各種增值服務；定期收集孵化企業(yè)的技術、經營、財務等信息，并組織上報政府有關部門；了解孵化企業(yè)的經營計劃，組織專家分析和診斷孵化企業(yè)存在的問題，有針對性地提供個性化服務；孵化期滿，根據孵化企業(yè)的技術和經營狀況，做出畢業(yè)、續(xù)孵、結業(yè)還是孵化無效等處理，并對孵化結果進行分析，得出孵化成功率。 畢業(yè)退出機制（1）畢業(yè)孵化企業(yè)的類別在本孵化基地孵化的企業(yè)中，由于項目水平、企業(yè)運作發(fā)展的程度不同，分為以下幾類： ①畢業(yè)企業(yè)經過孵化基地的孵化，已經成長為成熟企業(yè)，具有一定的競爭能力。②明星企業(yè)初步取得經濟效益，將進一步發(fā)展成為畢業(yè)企業(yè)，風險投資尚未撤出。④穩(wěn)定企業(yè)孵化基地不對其提供資金投入，它具有穩(wěn)定的市場，經濟效益不高，但仍屬盈利企業(yè)，是孵化基地場地租賃的長期穩(wěn)定客戶和資金來源。（2）孵化企業(yè)的畢業(yè)標準本孵化基地在孵化企業(yè)畢業(yè)時一般考慮以下幾個因素： ①孵化時間本孵化基地認為以35年為宜。企業(yè)內的技術人員在完善產品的過程中對市場有了進一步的認識，有能力開發(fā)系列產品或其它新產品，使企業(yè)得以不斷有新產品投入市場。④管理完善企業(yè)領導人對所從事技術、經營領域相關的法律法規(guī)比較熟悉，企業(yè)的各項制度，包括財務制度、用工制度等都已建立起來，制定了切實可行的企業(yè)發(fā)展計劃。 風險投融資機制孵化基地的風險投資是一種復雜而嚴謹的資本運作方式，從一開始就要注意其運作過程的科學化與規(guī)范化。在填寫孵化項目申報登記表的基礎上，進行充分洽談。在認真審查有關資料的基礎上，進行實地考察，并有計劃地開始調研。（3）項目評估對經過考察進入備選的項目開始進行詳細的項目評估工作。（4）投資決策對項目評價報告以答辯的方式加以論證決策。一般從項目申報到第一筆投資到位的時間，一般控制在36個月以上，有的甚至一年，以充分接洽、跟蹤、考察與論證。只有企業(yè)發(fā)展方向明確、路子對頭、管理得法，才是降低投資風險的關鍵。在實踐中，一方面可以靠企業(yè)自有資金的逐步積累和依靠信貸部門取得資金支持后逐步收回投資，另一方面對發(fā)展前景十分看好，對方也有要求的投資對象重新構筑發(fā)展框架，吸收其它法人股或個人股進行增資擴股，孵化基地也可以轉部分投資為股份，這樣做不僅可以分散孵化基地的投資風險，還可以對完成創(chuàng)業(yè)階段進入成長期的企業(yè)繼續(xù)進行追蹤，尋找資本退出的最佳時機。 盈利機制從理論上說，凡是孵化基地提供的服務，都有可能從服務中獲得收入。根據本孵化基地的收入來源及特點，設計出下列孵化基地的盈利模式：（1）物業(yè)管理滲入型：房租收入轉股權充分發(fā)揮孵化基地貼近科技創(chuàng)新源頭的優(yōu)勢，使物業(yè)管理滲入到在孵企業(yè)的經營過程，將房租轉化為股權。（2）風險投資型：孵化企業(yè) 孵化基地將成立專門的創(chuàng)業(yè)投資機構，專注于高成長性企業(yè)的培育，并選擇一些有潛力的在孵企業(yè)分階段投入資金，以換取一部分股權，在企業(yè)成長后獲得股權收益。（3）產品經營型：孵化產品孵化基地憑借擁有初創(chuàng)科技企業(yè)群體的優(yōu)勢，介入產品營銷甚至獲得產品代理權，從而獲得回報。第四篇：大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地內部管理制度大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地內部管理制度第一章基地管理入駐企業(yè)應在協(xié)議指定區(qū)域內辦公，不得私自占用公共區(qū)域。入駐企業(yè)不得擅自對孵化基地既定的格局和裝修等進行改造；入駐企業(yè)需要使用多功能會議室等公共場所，需提前三天到孵化基地管理辦公室進行報批。第二章經營管理入駐企業(yè)應遵守國家的有關法律、法規(guī)，合法經營；入駐企業(yè)應遵守孵化基地的各項規(guī)章制度和企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)孵化基地協(xié)議。入駐企業(yè)應及時準確地向孵化基地管理辦公室報送不涉及經營機密的報表和數據，支持完成相關的統(tǒng)計工作。第三章安全管理孵化基地正常辦公時間為每天12:00～22:00。入駐企業(yè)必須嚴格遵守孵化基地作息時間，如需加班，需到孵化基地物業(yè)管理部門進行申請同意，加班期間應服從管理人員管理，孵化基地內嚴禁任何人員留宿。入駐企業(yè)法定代表人為消防安全責任人，負責做好本企業(yè)的防火安全工作，認真督促、檢查防火安全制度的執(zhí)行情況。經營場所和辦公室內不準使用明火裝置，不準亂接電源和使用電爐、電熨斗、電熱器具，嚴禁吸煙。經常檢查電燈、電器開關等設備的完好情況，如有損壞、異常現(xiàn)象或不安因素，應及時報請修理。入駐企業(yè)應熟悉孵化基地的相關消防設施，遇到緊急情況應服從孵化基地管理人員的統(tǒng)一指揮，從相關消防通道疏散。1由于入駐企業(yè)管理不善，發(fā)生安全事故，損失由入駐企業(yè)承擔；后果嚴重的，依法追究相關法律責任。入駐企業(yè)應做好企業(yè)內部的清潔衛(wèi)生工作，并將每日產生的垃圾集中擺放在樓層內的垃圾桶中，并盡可能保持垃圾桶的清潔，由專人統(tǒng)一清理、運送。嚴禁在孵化基地內外、樓道等公共區(qū)域的墻壁亂畫、亂寫、亂貼
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