房屋使用說明書-在線瀏覽
2024-10-28 13:25本頁面
【正文】 為了使您更好地了解使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，我公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《房屋使用說明書》。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對房屋的使用情況提出意見，以改進我公司的工作。建筑面積______m2，位于______東______西______南______北。四、本房屋各部分結(jié)構(gòu)性能、標準及使用須知：地基基礎(chǔ)：本房屋采用______基礎(chǔ)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。磚混房屋縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。門窗：戶門使用______內(nèi)門使用______；窗采用______。屋面：采用______制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用______用，為（上人/不上人）屋面。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。陽臺：活荷載為______Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。切勿用重物撞擊地面。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。請節(jié)約用水。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。進戶線______平方毫米，其余線平方毫米。戶設(shè)電表一只。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設(shè)供暖設(shè)施。熱水供應(yīng)專設(shè)管道及水表、閥門，應(yīng)按說明書正確使用。燃氣：采用使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書。閥門不得拆卸、亂動。室內(nèi)電話插座、有線電機插座及其相關(guān)線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸和截斷避雷天線和地線的連接。六、物業(yè)管理：小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，專門為商貿(mào)城業(yè)主服務(wù)。有事可直接聯(lián)系。在室外進行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它業(yè)主的正常使用。如有改動，必須向有關(guān)管理部門報批后，方可改動。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。愛護室外公共綠地及花木，遵守西安市綠化管理條例。監(jiān)制說明：本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套房屋一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在房屋交付使用時提供給用戶。為您創(chuàng)造溫馨舒適和諧的生活，我們特提供建筑產(chǎn)品及配套設(shè)施使用書，以便于您快速便捷的了解并正確使用產(chǎn)品,請你在入住時認真閱讀,：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)規(guī)劃設(shè)計單位：XXXX建筑施工單位：XXXX施工設(shè)計單位：XXXXXX技術(shù)監(jiān)理單位：XXXXX一，地域特點；二，住宅結(jié)構(gòu)特點XX花園東西兩區(qū)共占地面積 ,共有樓宇18棟,建筑面積為 104314平米。其中西區(qū)現(xiàn)澆混凝土小高層3棟，其他均為磚混多層。所有建筑全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻和磚混建筑結(jié)構(gòu)。樓宇荷載標準值：起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間、連廊：㎡樓梯： kn/㎡陽臺： kn/㎡上人屋面：
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