【正文】 .甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十一：附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國有土地使用證》（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十三： 本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）代表：（簽 字）年 月 日 年 月 日售 房 購 房 協(xié) 議 書（三）甲方（售房人）：身份證號碼：乙方（買房人）：身份證號碼：第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第二條： 甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法；甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫)xxx萬元整，（小寫)xx元成交（購房總價中已包含地下室面積）。第六條：乙方在 XXX年XX月 X 日，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)，(大寫)x萬元整，(小寫)xx元。第七條：后續(xù)房款的支付金額及時間。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：（3）甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。（5）如在規(guī)定期限內(nèi)因辦證機(jī)構(gòu)或國家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期過戶的，由甲乙雙方再次協(xié)商，支付部分房款，直至房屋各項(xiàng)過戶手續(xù)完成，由乙方補(bǔ)齊剩余房款。第十條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。2，保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3，保證該出售房屋未予出租。4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。6，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。4，按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。2，如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。房屋所有權(quán)證號為：。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第五條 乙方支付甲方 萬元款項(xiàng)時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。甲方(夫妻簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：年 月 日第三篇：售房協(xié)議書模板售房協(xié)議書模板1賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。房屋具體狀況如下：房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁正軍，北鄰李尚國，房