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正文內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量保證書[★]-在線瀏覽

2024-10-25 15:26本頁面
  

【正文】 __________________ 工程概況:外部主要粉刷:__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 內(nèi)部主要粉刷:__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 水、暖、電:__________________________________________________________ __________________________________________________________ 竣工驗(yàn)收日期:一、根據(jù)建設(shè)部建房(1998)102號(hào)文件《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,確保住宅竣工交付使用后服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)住宅消費(fèi)者的合法權(quán)益,我公司對(duì)所承建的住宅工程,按規(guī)定做以下質(zhì)量保證:工程質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí),工程質(zhì)量監(jiān)督單位在監(jiān)理過程中的監(jiān)理;對(duì)基礎(chǔ),基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;在按照《住宅使用說明書》合理使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖和供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具電器開關(guān)6個(gè)月;其它部位、部件的保修期限,由房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。四、在保修期內(nèi),用戶保修的項(xiàng)目由房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位第四篇:住宅工程質(zhì)量保證書住宅工程質(zhì)量保證書1一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。五、保修范圍內(nèi)的問題對(duì)因自然災(zāi)害,不可抗力造成的39。六、其它對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房[]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù),承擔(dān)保修責(zé)任。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。三、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。甲方(章):xxx乙方:xxx法定代表人:xxx法定代表人:xxx聯(lián)系電話:xxxx聯(lián)系電話:xxxxx年xx月xx日xx年xx月xx日住宅工程質(zhì)量保證書3甲方(賣方):____________乙方(買方):____________由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元、第層住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年;墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂,五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞,其保修期均為2年;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期;燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,其他部位、部件的保修期為1年;該商品住宅售出后,由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;該商品住宅于_______年_______月_______日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即_______年_______月_______日起計(jì)算。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍。屋面、墻面滲漏水及有防水要求的5年衛(wèi)生間;廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水;有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水;1年墻面、頂棚抹灰層脫落;1年地
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