【正文】 修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。一、施工質(zhì)量情況：（一）、施工質(zhì)量文件有經(jīng)審查批準(zhǔn)施工藍(lán)圖；圖審意見(jiàn)書；設(shè)計(jì)回復(fù)；設(shè)計(jì)修改、變更；圖紙會(huì)審、技術(shù)核定；原材料檢驗(yàn)報(bào)告；施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、專項(xiàng)方案、隱蔽、檢驗(yàn)批、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。（三）、強(qiáng)化過(guò)程管理制定質(zhì)量控制措施過(guò)程開(kāi)工前，我公司一是全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量管理、檢驗(yàn)保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。嚴(yán)把材料、成品半成品的質(zhì)量關(guān)一是嚴(yán)格材料的進(jìn)場(chǎng)關(guān)。二是加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料的檢驗(yàn)和復(fù)試工作。本工程使用的鋼材按品種規(guī)格共抽樣送檢39組；混凝土分標(biāo)號(hào)共送檢240組；砂漿試塊共送檢32組；水泥送檢4組；磚送檢6組；鋼筋焊接送檢88組。嚴(yán)把分部（子分部）、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)施工過(guò)程中，項(xiàng)目部對(duì)每道工序嚴(yán)格按“三檢制”的要求對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，對(duì)達(dá)不到要求的工序限期進(jìn)行整改，符合要求后才能進(jìn)行下道工序的施工。通過(guò)工序質(zhì)量保證檢驗(yàn)批質(zhì)量，以檢驗(yàn)批質(zhì)量保證分項(xiàng)質(zhì)量，以分項(xiàng)質(zhì)量保證分部質(zhì)量，層層把關(guān)，有效確保單位工程質(zhì)量。裝飾裝修所用的原材料均經(jīng)建設(shè)單位定質(zhì)且按規(guī)范規(guī)定審查，形勢(shì)報(bào)告和送檢復(fù)測(cè)合格；施工質(zhì)量、工序、工藝流程按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求均由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表實(shí)施巡查，跟蹤檢查，關(guān)鍵部位、節(jié)點(diǎn)都進(jìn)行了監(jiān)督，經(jīng)各責(zé)任主體驗(yàn)收合格。施工質(zhì)量、工序、工藝流程經(jīng)關(guān)水、閉水、淋水、灌水試驗(yàn)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，隱蔽資料、檢驗(yàn)批等均經(jīng)簽認(rèn)；施工質(zhì)量均經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗(yàn)收且評(píng)定合格。建筑電氣所用設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收、產(chǎn)品有生產(chǎn)許可證、編號(hào)和安全認(rèn)證標(biāo)志且合格，該分部按設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定施工，隱蔽工程、檢驗(yàn)批以簽認(rèn)，系統(tǒng)測(cè)試項(xiàng)目，質(zhì)保資料齊全，系統(tǒng)功能，施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，經(jīng)各責(zé)任主體和職能部門，檢查驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)定為合格。暖通與空調(diào)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收有生產(chǎn)許可證及編號(hào)、安全認(rèn)證標(biāo)志。質(zhì)保資料齊全，系統(tǒng)功能施工符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗(yàn)收評(píng)定合格。墻地面保溫材料玻化中空微珠、界面劑、聚乙烯網(wǎng)格布、漿料、鋼網(wǎng)等原材料送檢合格，并按相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（五）安全管理情況本工程在整個(gè)施工過(guò)程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理工作，落實(shí)貫徹執(zhí)行施工技術(shù)安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，簽訂施工安全責(zé)任制，健全施工班前活動(dòng)，完善安全交底工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并堅(jiān)持外腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械的分段驗(yàn)收，實(shí)行工地的安全評(píng)分檢查制度。二、施工質(zhì)量保證：在該工程建設(shè)過(guò)程中，我公司嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及審查通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙施工。在對(duì)該工程的質(zhì)量監(jiān)督工作中，按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程必檢項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行了監(jiān)督抽查和抽樣測(cè)試，未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題。我公司具有該建設(shè)項(xiàng)目要求的資質(zhì)，所有管理人員持證上崗；工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，并按設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定完成了各項(xiàng)工程內(nèi)容，竣工資料齊全；履行了各項(xiàng)工程建設(shè)質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。對(duì)于初驗(yàn)各方提出的質(zhì)量缺陷，我公司已按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定進(jìn)行整改完畢，并報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位復(fù)查合格。第三篇：住宅工程質(zhì)量保證書住宅工程質(zhì)量保證書江西萬(wàn)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程有限公司：為了做好對(duì)工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《建筑法》有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)（1999）12號(hào)文的精神，對(duì)由本公司項(xiàng)目經(jīng)理施工員負(fù)責(zé)施工的樓工程，做出如下質(zhì)量保證：一、符合貴方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求二、符合國(guó)家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收五、保修期限內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任保修期限在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基礎(chǔ)工程的主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限：（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修限由發(fā)包方與承包方約定。保修范圍（1）屋面滲雨（2）室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起砂，面磚松動(dòng)、有防水要求的地面滲漏（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫胎換骨皮（4）門窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定（5）廁所、廚房、浴洗室地面倒泛水造成積水（6）外墻面滲水，陽(yáng)臺(tái)積水，窗邊滲水（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道滲水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落（8）室外上下水管道漏水、堵塞（9）鋼筋砼、磚石砌結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章第41條規(guī)定，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、聯(lián)系人：聯(lián)系電話：?jiǎn)挝簧w章：簽名：年月日第四篇：住宅工程質(zhì)量保證書湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2002—7住宅工程質(zhì)量保證書甲方(賣方)： 保證約人 乙方(買方)：由甲方開(kāi)發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開(kāi)裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；燈具、電器開(kāi)關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；該商品住宅于年備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。甲方(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日第五篇：住宅工程質(zhì)量保證書住宅工程質(zhì)量保證書1一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修內(nèi)）。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說(shuō)明解釋清楚。五、保修范圍內(nèi)的問(wèn)題對(duì)因自然災(zāi)害，不可抗力造成的39。六、其它對(duì)超過(guò)規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。在正常使用