舊城改造申請報告-在線瀏覽
2024-10-25 09:30本頁面
【正文】 了會議，會議對人民路南段的開發(fā)建設(shè)形成紀要是：原則同意縣住建局、國土局提交的人民路南段舊城改造規(guī)劃建設(shè)方案，由縣住建局、國土局配合盡快開展規(guī)劃建設(shè)細化方案設(shè)計、拆遷及土地掛牌出讓工作；原則同意縣投資促進局引進企業(yè)參與開發(fā)。按照會議紀要精神，經(jīng)過多方努力做了大量的工作，目前已基本完成拆遷工作，；人民路南段東西兩側(cè)地塊涉及到的拆遷戶是31大戶，拆遷總面積9060平方米，一層門面已全部用于補償被拆遷戶，拆除的用地已滿足建設(shè)的需要。若土地掛牌價不足以抵扣拆遷成本，建議免除城市配套費及相關(guān)規(guī)費。以上建議，敬請縣政府及時研究，以便加快人民街南段的開發(fā)建設(shè)，讓被拆遷戶能按時回遷，從而確保社會穩(wěn)定，加速我縣城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。具體如下：原已簽訂拆遷補償安臵協(xié)議的土地現(xiàn)狀及拆遷概況原已簽訂拆遷補償安臵協(xié)議的東、西兩地塊面積總計僅1735平方米。安臵協(xié)議部分已超期，其余在2012年7月全部到期。目前拆遷工作已基本完成，已具備了開工建設(shè)條件。具體計算如下表： 人民街拆遷成本費計算四、地塊開發(fā)條件地塊位臵地塊位于羅甸縣人民街南段兩側(cè)，根據(jù)《羅甸縣縣城總體規(guī)劃（修編）》（19982010），地塊屬商業(yè)用地，故地塊建設(shè)以商業(yè)住宅為主，兩地塊統(tǒng)一開發(fā)。建筑體量及沿街建筑的整體性考慮建筑體量需求，拆除民貿(mào)公司大樓的西側(cè)原綜合社建筑年限已久的6間一層門面及空地共457平方米，農(nóng)業(yè)銀行一層 ，以達到修建高層建筑的體量和合理分期建設(shè)的要求。經(jīng)住建局、工信局、農(nóng)業(yè)銀行及綜合社職工代表會議研究決定，同意將綜合社一層建筑6個門面面積及后面空地共457平方米和農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)廳用地作為一期開發(fā)建設(shè)。東xxx路，南xxx路、北挨xx路，屬市xx城區(qū)。家屬院市政基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，幾代人居住在不足xx平方米房里，房屋陳舊，環(huán)境很差，還有成片的危舊房子和一些不符合總體規(guī)劃的建筑物，明顯影響市容觀瞻和城市資源配置。隨著周圍檔次不斷提升，現(xiàn)在已經(jīng)不適應市場要求，為實現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展，本項目擬在原址進行分期提升改造，一期為科研辦公樓，二期為職工家屬區(qū)安置。以下排號為：x號宗地 ：xx畝，地類：科研設(shè)計，使用權(quán)類型：作價出資；x號宗地：xxx畝，地類：城鎮(zhèn)住宅，使用權(quán)類型：劃撥。鑒于以上地塊情況，根據(jù)xx市關(guān)于中心城區(qū)功能提升的指導思想，擬定于把第一期科研辦公樓土地中的x號宗地的城鎮(zhèn)住宅地類依法轉(zhuǎn)變?yōu)榭蒲杏玫?，把該地塊住宅人員安置到第二期安置家屬區(qū)x號宗地的住宅開發(fā)項目中。體現(xiàn)政府決策的深入民心。（2）改造模式：單位民主意愿，與開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)，手續(xù)辦理情況一期科研辦公樓工程控制性詳細規(guī)劃已編制，住宅用地依法轉(zhuǎn)變?yōu)榭蒲杏玫?。二期家屬院安置工程：xx㎡的危舊家屬房改造，擬建xxx㎡的家屬區(qū)。特此懇請xxx辦事處報上級有關(guān)部門將我公司改造項目列入xx舊城改造項目，以促項目順利推進。以上報告妥否，請批復！******分公司二0一五年九月六日篇五：舊房改造申請書舊房改造申請書我系街道五組村民。因為住房小且危弱，故給我家?guī)碇T多不便。身歷風雨、岌岌可危。伊我這樣的情況也迫眉睫。在黨的改革開放二十多年來，也讓我感受下政府帶來的溫暖。此片區(qū)居民住的是大棚戶，夏天燥熱、冬天寒冷、居住條件十分惡劣，居民需要改善生活條件，舊城改造順從民意。在濱
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