【正文】 8 產(chǎn)品成本和費用估算 ........................................................................................ 38 項目計算期及基準(zhǔn)收益率 ....................................................................... 38 財務(wù)評價說明 .......................................................................................... 38 產(chǎn)品成本及費用估算 ............................................................................... 38 萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目可行性研究報告 4 營業(yè)收入和稅金 ....................................................................................... 38 利潤及分析 ............................................................................................... 39 財務(wù)分析 ............................................................................................................. 39 盈利能力分析 ........................................................................................... 39 財務(wù)生存能力分析 ................................................................................... 39 清償能力分析 ........................................................................................... 39 不確定性分析 ..................................................................................................... 40 財務(wù)評價結(jié)論 ..................................................................................................... 42 第十三章 環(huán)境及社會效益評價 ........................................................................... 43 項目對社會的影響分析 .................................................................................... 43 項目 對所在地區(qū)居民生活水平和生活質(zhì)量的影響 .............................. 43 項目對所在地區(qū)農(nóng)牧民素質(zhì)的影響 ...................................................... 43 項目與所在地互適性分析 ................................................................................ 43 項目環(huán)境效益分析 ............................................................................................ 44 社會評價結(jié)論 .................................................................................................... 44 第十四章 結(jié)論與建議 ........................................................................................... 46 結(jié)論 .................................................................................................................... 46 項目目標(biāo)、內(nèi)容明確 .............................................................................. 46 技術(shù)方案可行 .......................................................................................... 46 估算合理準(zhǔn)確， 財務(wù) 評價 可行 .............................................................. 46 社會、生態(tài)效益明顯 .............................................................................. 47 組織管理可行 .......................................................................................... 47 建議 .................................................................................................................... 47 萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目可行性研究報告 5 附件 項目單位營業(yè)執(zhí)照 組織機構(gòu)代碼證 稅務(wù)登記證 附表 總投資估算表 成本及費用估算表 利潤及利潤分配表 附圖 項目地理位置圖 項目平面布置圖 萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 項目背景 項目名稱及承辦單位 項目名稱：年出欄萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 承辦單位 項目承辦單位 ：內(nèi)蒙古騰達農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 法人代表： 注冊資本：壹仟萬元 項目建設(shè)地點 項目建設(shè)地點：孿井灘生態(tài)移民示范區(qū) 編制單位： 法定代表人： 工程咨詢資格證書編號： 報告編制依據(jù)和研究范圍 報告編制依據(jù) 1.《 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要 》 ； 2.《 內(nèi)蒙古自治區(qū) 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要》 ； 農(nóng)業(yè)和 農(nóng)村 經(jīng)濟發(fā)展 “ 十二五 ” 規(guī)劃 ； 4.《 孿井灘 示范區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展 總體規(guī)劃 》； （ 20xx年本） ； 6． 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進生豬生產(chǎn)平穩(wěn)健康持續(xù)發(fā)展防止市場供應(yīng)和價格大幅波動的通知》 ； 7.《投資項目可行性研究指南》和《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行的財稅制度； 萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目可行性研究報告 2 、標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)設(shè)計技術(shù)規(guī)程等； ； 。 研究范圍 (1)項目提出背景、建設(shè)的必要性； (2)市場分析 與預(yù)測 ； (3) 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案； (4)建設(shè) 場址 與 建設(shè)條件 ； (5)項目建設(shè)方案 ； (6)節(jié)能 ； (7)環(huán)境與生態(tài)影響分析 ； (8)勞動安全； (9)企業(yè)組織和勞動定員； (10)實施進度 建議； (11)風(fēng)險分析； (12)投資估算 與 資金籌措； (13)效益 評價。公司現(xiàn)有員工 25 人，有專業(yè)技術(shù)人員 18 人，中高級職稱 12人。 項目提出背景及必要性 項目提出的背景 孿井灘 是 內(nèi)蒙古自治區(qū)唯一的黃河四級提水灌溉農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū) ， 也萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目可行性研究報告 3 是阿拉善盟實施轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略重要的移民安置基地 ， 位于陜甘寧蒙經(jīng)濟板塊中心區(qū)域、呼包銀蘭經(jīng)濟帶中部和鄂爾多斯盆地西北部，屬于國家 “ 鄂爾多斯盆地能源開發(fā)利用總體規(guī)劃 ” 范圍。 今后 5 年， 國家加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)升級，為示范區(qū)經(jīng)濟快速增長提供了巨大的市場需求；沿海發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)、資本 “ 北上西移 ” 步伐加快，為示范區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供契機；國家鼓勵發(fā)展新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，為示范區(qū)發(fā)揮風(fēng)光資源優(yōu)勢、加快產(chǎn)業(yè) 興區(qū) 帶來機遇；國家繼續(xù)實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，出臺加快內(nèi)蒙古經(jīng)濟社會發(fā)展的意見，更加重視少數(shù)民族地區(qū)發(fā)展，為示范區(qū)加快發(fā)展提供了政策支持；國家呼包銀經(jīng)濟帶和自治區(qū)沿黃河沿交通干線經(jīng)濟帶的建設(shè)及 阿拉善 盟 “ 一帶兩區(qū) ” 的城鎮(zhèn)化、工業(yè)化戰(zhàn)略格局的構(gòu)筑，使示范區(qū)逐步成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要陣地和 全 盟戰(zhàn)略出海通道的組成部分。 其中，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) 設(shè)計面積 萬畝，走 生態(tài) 農(nóng)業(yè)之路，以農(nóng)區(qū)養(yǎng)殖為重點， 大力 發(fā)展 舍飼 畜牧業(yè)，鼓勵發(fā)展特色養(yǎng)殖業(yè)；以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為重點，大力培育農(nóng)畜產(chǎn)品龍頭企業(yè)，鼓勵專業(yè)合作組織發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)多元化，建設(shè)全盟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新 農(nóng)村 建設(shè)示范基地。 在這樣的政策背景下，內(nèi)蒙古騰達農(nóng)業(yè)發(fā)展 有限公司 提出建設(shè)年出欄萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地是適逢其時的。發(fā)展生豬 養(yǎng)殖基地 ，穩(wěn)定生豬生產(chǎn)， 是妥善解決生豬 產(chǎn)業(yè) 的重要一環(huán)。 在阿拉善盟 建設(shè)萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地，正是發(fā)展生豬生產(chǎn)、穩(wěn)定生豬供應(yīng)的重要舉措，符合阿拉善盟轉(zhuǎn)移發(fā)展戰(zhàn)略和孿井灘生態(tài)移民示范區(qū) 經(jīng)濟社會總體規(guī)劃的要求。但從總體上看，示范區(qū)欠發(fā)達的基本區(qū)情沒有根本改變，發(fā)展相對滯后，農(nóng)牧民人均純收入增速不快，迫切需要進一步改革解決“三農(nóng)”問題，要改變現(xiàn)狀必須大力推進農(nóng)牧區(qū)改革發(fā)展，走現(xiàn)代農(nóng)業(yè)化道路。 因此，建設(shè)特色化、規(guī)?；膬?yōu)質(zhì)黑 豬養(yǎng)殖基地，通過加快基地建設(shè)，加快發(fā)展舍飼畜牧業(yè)，引進優(yōu)良品種種豬和先進生產(chǎn)技術(shù)工藝，配套建設(shè)現(xiàn)代豬業(yè)養(yǎng)殖模式，提高生豬生產(chǎn)能力，可有效促進示范區(qū)經(jīng)濟進一步發(fā)展。 本項目采用優(yōu)良品種黑土豬 —— 關(guān)中黑豬、東遼黑豬，品質(zhì)優(yōu)、銷路好、產(chǎn)出高，可有效的促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)牧民增收，較好實現(xiàn)將當(dāng) 地的資源優(yōu)勢向商品優(yōu)勢、經(jīng)濟優(yōu)勢的轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)牧區(qū)社會穩(wěn)定的目標(biāo)。 項目概況 建設(shè)地點 孿井灘生態(tài)移民示范區(qū) 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 根據(jù)年出欄萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地總體規(guī)劃，結(jié)合 當(dāng)?shù)?土地 資源 、水資源、農(nóng)業(yè)資源等 情況 ， 基于市場、企業(yè)現(xiàn)有情況 、 企業(yè)資金籌措能力等多方面考慮，確定本項目 主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容為： (一 )建設(shè)年出欄萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬標(biāo)準(zhǔn)化豬舍； (二 )引進優(yōu)良種豬和現(xiàn)代養(yǎng)豬設(shè)備； (三 )建設(shè)公用、消防設(shè)施； (四 )配套建設(shè)飼料加工車間、道路、綠化等輔助工程 。資金來源：申請銀行借款 1000萬元，企業(yè)自籌 。項目具有一定的抗風(fēng)險能力，切實可行。因此，生 豬市場潛力巨大。本項目按綠色無公害的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖，突出優(yōu)良品種黑豬肉質(zhì)細(xì)膩、營養(yǎng)豐富、肉味香甜的肉質(zhì)性能和天然無公害特性，適合人們追求健康、天然、綠色的需求，將極大提高產(chǎn)品的市場競爭力。其中的維生素 B1約為牛肉的 10倍之多。另外，黑豬和白豬相比，不飽和脂肪酸的含有量少得多，所以對健康更有利。 從源頭既保證生豬的優(yōu)良品質(zhì)，同時把住生豬安全衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)口，是保證黑豬肉暢銷市場、贏得顧客的關(guān)鍵。本項目實施后，經(jīng)過品種優(yōu)化、提純和雜交繁育，在現(xiàn)代化加工條件下，進一步保證產(chǎn)品質(zhì)量，市場競爭力將會進一步增強，市場占有率將逐步攀升。 本項目所在地孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)現(xiàn)有常駐人口 ，“大漠花海”旅游品牌每年都吸引大量外來游客到孿井灘觀光 ，加上阿拉善盟周邊區(qū)域以及中衛(wèi)等市場，黑豬銷售供不應(yīng)求。 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)孿井灘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園總體規(guī)劃，結(jié)合當(dāng)?shù)赝恋刭Y源、水資源、農(nóng)業(yè)資源等情況，基于市場、企業(yè)現(xiàn)有情況、企業(yè)資金籌措能力等多方面考慮，確定本項目主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容為： (一 )建設(shè)年出欄萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬標(biāo)準(zhǔn)化豬舍； (二 )引進優(yōu)良種豬和現(xiàn)代養(yǎng)豬設(shè)備；(三 )建設(shè)公用、消防設(shè)施； (四 )配套建設(shè)飼料加工車間、道路、綠化等輔助工程。 — 106176。 — 42176。土壤多為砂壤土、礫石，土肥相對貧瘠。 阿拉善盟基本保持傳統(tǒng)農(nóng)耕方式，舍飼畜牧業(yè)發(fā)展緩慢，養(yǎng)殖技術(shù)相對落后，抵御疫病災(zāi)害能力差，生產(chǎn)效率效益提高緩慢。 萬頭優(yōu)質(zhì)黑豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目可行性研究報告 12 第五章 建設(shè)方案 概述 本項目優(yōu)質(zhì)黑