【正文】 因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十三條合同生效及其它本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書(shū)面補(bǔ)充 規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。經(jīng)與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、乙方自愿租賃甲方私有性房屋。乙方向甲方另交抵押金五百元（到期后所有設(shè)施無(wú)損壞，丟失，所有費(fèi)用不欠費(fèi)，無(wú)任何違約行為，該抵押金全額返還給乙方）。二、乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途并保證房屋設(shè)施設(shè)備不改變不損壞，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，由乙方賠償甲方資金。甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。四、乙方在租賃期間，如轉(zhuǎn)租時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)租，但房租金不退。六、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。室內(nèi)物品清單：房門(mén)鑰匙把；卷簾門(mén)鑰匙把（損壞自行修理）甲方：身份證號(hào)碼：電話(huà)：乙方：身份證號(hào)碼：電話(huà)：電表字?jǐn)?shù)：水表字?jǐn)?shù)：年月日第三篇：門(mén)市網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同書(shū)出租人：****************，身份證號(hào)碼：21******************8（下稱(chēng)甲方）承租人：*******************（下稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款，以備共同遵照：第一條 租賃標(biāo)的：。，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第三條 租賃期限：，自2011年9月1日至2014年8月30日止。，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。第四條 標(biāo)的交付： 2011年8月30日前，將本合同房屋交付乙方。，以便乙方向監(jiān)管部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù)。，如有逾期，乙方有權(quán)解除本合同。第五條 租金費(fèi)用：*****萬(wàn)元（大寫(xiě)：******元整）/年（含稅金額），即租賃使用產(chǎn)生的房產(chǎn)等稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第六條 標(biāo)的修飾：，甲方負(fù)責(zé)本合同房屋包括主體結(jié)構(gòu)、墻體及地面開(kāi)裂、屋頂開(kāi)裂和漏水、室內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施、上下水管道以及乙方不需使用的無(wú)障礙消防通道和電梯井等的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己使用范圍內(nèi)因安裝戶(hù)外廣告牌、衛(wèi)星接收器、室內(nèi)裝修和使用等造成的房屋、設(shè)備損傷的維修和保養(yǎng)，承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)，造成本合同房屋損耗的除外。，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)無(wú)條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，（以雙方約定附圖為準(zhǔn)），相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：，每逾期一日，應(yīng)按本合同房屋年租金的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。，造成本合同房屋損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付租金的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。第十條 合同解除：、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。，甲方可單方解除本合同：（一）乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全；（二）乙方逾期支付租金達(dá)10日。（二）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。第十二條 合同附則：、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。第三條 租金數(shù)額及支付方法出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計(jì) 元人民幣。第四條 相關(guān)費(fèi)用房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。第五條 租賃期間轉(zhuǎn)租租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。第六條 房屋修繕?lè)课菰谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠。第七條 房屋裝修甲方給予乙方 的裝修時(shí)間，自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算租賃時(shí)間。租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知，當(dāng)年剩余租金不退。第九條 優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿(mǎn)，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條 爭(zhēng)議解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十三條 合同生效及其它本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書(shū)面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。二、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(即： 年)。四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定。六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。九、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。：座落位置：**省**市**8街4號(hào)樓4號(hào)網(wǎng)點(diǎn)，產(chǎn)籍號(hào)：*