門市房屋出租合同書-在線瀏覽
2025-04-05 22:04本頁面
【正文】 的，乙方負責恢復(fù)?！ ∽赓U期間，由于乙方租賃房屋及場地用于經(jīng)營性使用，需要投入大量資金，為保證乙方經(jīng)營正常，甲不得以任何理由終止雙方的租賃關(guān)系，否則，因此造成的乙方損失由甲方承擔。但乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，以便甲方另作其他安排。如房屋因乙方發(fā)生人為發(fā)生大面積結(jié)構(gòu)性損壞，乙方自行修繕，修繕費用由乙方承擔?！ ∽赓U期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋?！ 〖追匠鍪鄯课荩氃谌齻€月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同： ?！ ∑?、甲方違約處理?！ ∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！ 〖追健 “?、合同終止與解除。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ ≡谧赓U期內(nèi)如遇拆遷，乙方裝修裝飾、設(shè)備等方面的拆遷賠償歸乙方所有?！ 『贤皇絻煞荩?、乙雙方各持一份?！ ”竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，雙方可向當?shù)卣{(diào)解機構(gòu)申請解決，或訴請所在地人民法院解決。該房屋租金為人民幣每年 (叁萬伍仟)元整每年，第一年沒有租金，剩余租金一年一付，第二年和第三年租金為(叁萬伍仟)元整，第四年和第五年按市場價調(diào)整，乙方先付伍仟元整押金(押金等房屋租賃到期后，甲方歸還給乙方)不開發(fā)票?！ ∪?、甲方不承擔乙方在該房屋內(nèi)外裝修、添置物品的所有費用?！ ∥?、租賃期間乙方要注意防火、防盜、保衛(wèi)安全，以及門前三包，因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù) 工程所有費用?！ “?、租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮租給乙方，則另簽租賃合同。(1)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的。(3)擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。(5)
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