私人建房合同范本-在線瀏覽
2024-10-25 01:39本頁面
【正文】 、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實(shí)效。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承建方式：乙方包工不包料。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負(fù)擔(dān)水電費(fèi)用。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。墻內(nèi)及室頂?shù)陌稻€管道預(yù)留及照明電線的安裝，上下水管道安裝處理。（2）一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；（3）樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內(nèi)墻、頂板粉平、掛仿瓷。房屋建成后符合正常使用要求。但非因工程質(zhì)量問題，不得阻礙施工。：開工當(dāng)日甲方預(yù)付XXX元，二層板面澆筑完后付XXX元，余下價款待所有工程完工之日付清。施工須保證質(zhì)量按正常進(jìn)度跟進(jìn)，但應(yīng)在XX月分之前頂并拆模。六、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、捺印后生效。如遇拆遷，乙方享有按產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)有各項(xiàng)權(quán)利。三、該房由甲方按國家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶（不含閉路線的入戶費(fèi)用，甲方須代手續(xù)），以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調(diào)共有使用人。第一次付款第二次簽合同時付款余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能干涉。六、除辦理產(chǎn)權(quán)證小證（分戶）和以后處理樓頂按比例應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用外甲方不得加收其他任何費(fèi)用。八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關(guān)手續(xù)（簽訂新合約時須簽字和代辦手續(xù)不承擔(dān)任何費(fèi)用）。十、乙方裝修房屋時不能擅自拆墻改變房屋結(jié)構(gòu)。履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法起訴或提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。十三、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，以上各項(xiàng)具有同等法律效力。雙方達(dá)成的協(xié)議如下：一、建設(shè)工程概況：甲方需建蓋下虹橋虹橋路96號本宅房子，本工程為一樓框架，建筑面積按板面計(jì)算。三、乙方在澆灌混凝土?xí)r，應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，精心施工，如澆灌混凝土?xí)r主筋不能超出板面貳公分，灌梁
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