私人房屋施工合同(私人建房施工合同)-在線瀏覽
2025-04-13 00:00本頁面
【正文】 完工，再支付叁萬元。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付?！ 」こ瘫Ｐ蓿汗こ藤|(zhì)保終身，保修期一年。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修?！ ∥?、違約責(zé)任： 凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總?cè)斯べM(fèi)的5%，損失另計(jì)。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效?！ 〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 年__月__日__年__月__日 擔(dān)保人（簽字）： 年__月__日私人房屋施工合同2 甲方（房主人）： 乙方（承包人）： 甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米， 以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)?！ 〕邪绞? 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條?！ ∪p方的責(zé)任： 工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)?！ ×⒈竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實(shí)守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質(zhì)量、工期、工程款支付等，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行?！ 《?、 計(jì)劃工期： 計(jì)劃開工日期：20xx年 月 日，計(jì)劃竣工日期：20xx年 月 日，工期 （日歷）天。 四、 承包單價(jià)： 按照建筑面積每平方米 元（大寫 元整）進(jìn)行造價(jià)計(jì)算，該單價(jià)包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工用具使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、安全施工措施費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等除甲方材料費(fèi)以外的全部施工費(fèi)用?！ ×?施工安全 乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用?！ ∫曳綉?yīng)加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全文明施工?！ ∫曳巾毦哂袕氖路课萁ㄔO(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。 七、 施工要求： 甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前3 天通知甲方購買所需材料?！ ∷泄と说某燥垺⒆∷?、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理?！ ∫曳绞┕r(shí)要按照施工圖及建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?！ 》课萁ǔ珊螅?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重建的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)損失。無正當(dāng)理由，乙方不得延誤工期?！ 〔豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害，如地震、洪水、冰雹等。 十、 違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法： 工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失?！ ∫曳饺魺o視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方?！ ∫蛞曳竭`約使合同不能履行，另一方欲中
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