【正文】 內(nèi)按期主動還本付息。抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第五條 其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第六條 爭議的解決本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________。第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：____________________________________________。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，經(jīng)與抵押權(quán)人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。屋式：，建筑面積平方米，使用功能：權(quán)利來源：年月日，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：二、抵押人將上述房屋所有權(quán)證所載房屋抵押給抵押權(quán)人。三、經(jīng)抵押雙方協(xié)商，抵押人同意向抵押人提供貸款。付款方式：四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。七、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房屋出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內(nèi)，承租人必須遷離抵押房屋。九、抵押期內(nèi)、抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房屋所征收的任何稅費(fèi)，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權(quán)人有權(quán)占管、享用抵押房屋，或?qū)⒎课莩鲎?、收取租金，或?qū)⒎课莨_拍賣，以追回欠款。若出售 售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同繼續(xù)有效，合同所定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后相應(yīng)的法人享有、承租。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止，抵押權(quán)人應(yīng)同抵押人在十五日內(nèi)到鄂州市房地產(chǎn)交易所申請辦理抵押關(guān)系注銷手續(xù)。本合同一式四份，抵押雙方、市地產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證辦公室各執(zhí)一份。十七、補(bǔ)充事項：（以下無正文）抵押人（單位或個人名稱）：法人代表（或代表人簽名蓋章）： 委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：年月日抵押人（單位或個人名稱）： 法人代表簽名蓋章：委托經(jīng)辦人（簽名蓋章）：年月日第三篇：個人房屋抵押貸款合同個人房屋抵押貸款合同范本1債權(quán)人（以下簡稱甲方）：______________債務(wù)人（以下簡稱乙方）：______________乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。為此，特訂立本合同：第一條 借款內(nèi)容借款總金額：借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。期限屆滿之日清償。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第三條 甲乙雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。（二）乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自即日生效。甲方（簽字、蓋章）：______乙方（簽字、蓋章）：______________年____月____日________年____月____日個人房屋抵押貸款合同范本2抵押人（以下簡稱甲方）住址：______抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）住址：______ 身份證號碼：______甲方因______，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。共計：___年。第三條、甲方以坐落于______（建筑面積：平方米______，產(chǎn)籍號 ______）自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記（即辦理房屋他項權(quán)利證）辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項